a:

På den 20. maj 2005 kommenterede den nu tidligere Federal Reserve-formand Alan Greenspan situationen for det amerikanske ejendomsmarked.

"Uden at kalde det overordnede nationale emne en boble, er det ret klart, at det er et uholdbart underliggende mønster", sagde Greenspan, mens den beskrev den stigende divergens mellem boligpriser og mange grundlæggende vurderinger af ejendomsmarkedet. (Se Hvordan investorerne skyldes markedets problemer .)

Mens han ikke bekræftede eksistensen af ​​en ejendomsboble, erklærede Greenspan, at der kan være "mange lokale bobler" på boligmarkedet i hele USA. Som enhver der nogensinde har haft en cappuccino ved, er skum svarende til mange små bobler. På ejendomsmarkedet beskriver "skum" derfor tilstedeværelsen af ​​mange lokaliserede ejendomsbobler. Selvom andre måske har henvist til dette fænomen i fortiden, har Greenspans unikke måde at beskrive økonomiske forhold på at resultere i, at nye udtryk bliver udtænkt.

For at imødekomme det øgede behov for ejendomsinvestorer for at afdække deres positioner på ejendomsmarkedet er der blevet skabt en række fast ejendomssikringer og markedsføres hos personer, der ejer fast ejendom i Amerikas mest populære boligmarkeder. Disse fast ejendom hegn er en slags hedglet, som er et middel for enkeltpersoner til at afdække eller spekulere på forekomsten af ​​økonomiske begivenheder. (For mere indsigt, tjek

En nybegyndervejledning til afdækning .)