Lige ligestillingsloven er klar: Det er ulovligt at diskriminere en person, der ønsker at låne penge ud fra alder. Du kan ikke nægtes et pant eller realkreditlån, fordi du er for gammel.

Du kan dog nægtes, hvis du ikke økonomisk kvalificerer dig til at tage lånet ud. For mere at se: Realkreditgrundlaget .

Kvalificerende

Hvis banken eller realkreditinstitutter bestemmer din indkomst er utilstrækkelig, kan du nægtes lånet. Det samme gælder for din kredit score: Hvis det er for lavt, kan du være uheldig.

Hvis din FICO-score er 740 eller højere, skal du være i orden. Hvis det er under 640, kan du kvalificere dig til et pant, men i højere grad.

Nogle långivere ser pensioner, socialsikringsydelser og andre former for fast indkomst som et problem. Andre ser faste indtægter som "visse indtægter" og er glade for at yde lånet. Din gæld bør ikke overstige 43% af den brutto månedlige indkomst, men selvom det er tilfældet for dig, er dit budget og din personlige økonomi det, der virkelig bestemmer, om du har råd til realkreditlånet.

Fra dette punkt er det ikke et spørgsmål om ikke at få lov til at få et pant, men om det er en god idé for dig.

Down Payment

I de fleste tilfælde skal du lave en forskud på flere tusinde dollars på et pant. Det kunne komme fra fortjeneste ved salg af dit nuværende hjem - i så fald bør det ikke være noget problem.

Hvis du ikke ejer et hjem til at sælge, eller hvis du ikke klarer nok på salget af dit nuværende hjem for at foretage forskud på en ny, må du muligvis låne fra dine besparelser, hvilket kunne har en negativ indvirkning på eksisterende pensionsindkomst.

Er dit hjem betalt?

Hvis du i øjeblikket er pantfri, kan du være tøvende med at tage husbetalinger igen. Dette er kun en personlig beslutning, men det er et værd at overveje.

Begrebet at tage et realkreditlån sent i livet er yderligere kompliceret af, at realkreditlån pr. Definition er forsynet med interesse. Du kan næppe gøre en bule i hovedstolen i de første par år. Det kan være et problem, hvis du senere beslutter at sælge og ikke kan tjene penge - eller endda få din oprindelige investering tilbage.

Længde af ophold

Du kan overveje at tage et nyt pant eller refinansiere for at opnå en lavere rente. Eller du kan beslutte at sælge dit eksisterende hus for at reducere for lettere vedligeholdelse. Disse er begge gode grunde til at tage et realkreditlån senere i livet.

Vær dog opmærksom på, at fordelen kun varer så længe du holder pantet.

Bortskaffelse af et hjem, du for nylig har købt eller refinansieret, kan ende med at koste dig mere end ophold, både fysisk og økonomisk.

Dette indebærer muligheden for at lide ulykke eller sygdom og skal flytte ind i en assistent-levende facilitet - eller endda flytte over hele landet for at være med børnebørn eller anden familie.

Kontantstrøm

Beslutning om at tage et realkreditlån ud kan også afhænge af, hvad der sker med dit cash flow i tilfælde af at du eller din ægtefælle dør. I mange tilfælde er nettoresultatet reduceret indkomst for den efterlevende ægtefælle.

Andre pengestrømmefaktorer omfatter mængden af ​​kreditkort eller anden gæld, du har, og om du bruger en del af provenuet fra salget af dit nuværende hus eller realkreditrefinansiering for at betale den pågældende gæld. Nettoresultatet kunne reduceres kontantstrøm, bare når du har taget et realkreditlån sent i livet.

Frygt for bedrageri

Når de bliver ældre, bliver folk hyppigere mål for bedrageri. Bekymring for at være et bedragerioffer kan medføre, at du tøver med at tage gælden i forbindelse med et realkreditlån.

Frygt for bedrageri skal ikke nødvendigvis holde dig fra at søge om et pant, men det bør gøre dig særligt forsigtig og forsigtig i alle økonomiske forhold.

Estate Issues

Du kan også tøve med at tage et realkreditlån senere i livet ud af bekymring for at du kan efterlade et rod for dine arvinger at rydde op. Dette er en anden personlig beslutning, men en, som du måske vil involvere din familie i for at sikre alle er "i løkken. "

Korrekt planlægning og en opdateret vilje kan hjælpe med at undgå problemer, hvis du dør før realkreditlånet er betalt. På den måde kan dine børn eller arvinger undgå den ubehagelige virkelighed i banken, der tager i besiddelse af dit hjem og sælger det for at betale den eksisterende gæld.

For mere at se:

5 Reverse Mortgage Scams . The Bottom Line

Når du kommer forbi økonomisk kvalificeret til et realkreditlån, kan forståelse af andre aldersrelaterede faktorer hjælpe dig med at beslutte, om du tager et realkreditlån ud, er det rigtige skridt for dig.

Dette indebærer omhyggeligt at overveje alt fra de forudgående kontanter, der kræves til en forskudsbetaling, til hvor længe du planlægger at blive i dit nye hjem samt alt andet nævnt her.

Som med alle potentielt komplicerede finansielle beslutninger, er det en god idé at søge råd fra en betroet finansiel rådgiver, inden du tager den endelige handling. Hvis du beslutter dig for at gå videre, kan du undersøge de

Bedste Boliglån, der er venlige til pensionister .