For pensionister, der står over for udfordringen med at konvertere deres aktiver til indkomststrømme, der kan beskytte mod inflationsgeneration med minimal risikoeksponering, er valgene få. Obligationsinvesteringer er lavrisiko, men det nuværende rentemiljø er ikke til gavn for at bekæmpe langsigtet inflation. Udbyttebeholdninger kan være en attraktiv mulighed, men aktier med højere udbytte har større eksponering for økonomiske og renterisici, der kan føre til reduktioner i udbyttet. Realkreditinstitutter (REIT) tilbyder attraktive udbytter, men deres udbetalinger kan påvirkes af rentemiljøet. Det efterlader egenkapital REITs som den bedst mulige mulighed for at finde relativt sikre, højtydende investeringer med inflationstankende udbyttetilvækst.

Disse indtægtsfremmende REIT'er ville være et godt bud på enhver pensionsportefølje i 2016. Disse REIT-aktier handler på det åbne aktiemarked, så det ville være let at tilføje aktier af hver til en portefølje for større diversificering og indkomststabilitet.

HCP

Opdrættet af en aldrende befolkning og reform af sundhedsvæsenet er sundhedssektoren fortsat et stærkt sted i økonomien. Sundhedsfirmaerne bør fortsætte med at se en stabil omsætningsvækst, da de udvider for at imødekomme den stigende efterspørgsel efter deres ydelser. Det er godt for HCP, Inc. (NYSE: HCP HCPHCP Inc27. 00 + 0. 60% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ); Denne REIT investerer i diversificerede porteføljer af ejendomsejendomme, der betjener medicinske udbydere som hospitaler, lægehuse, seniorboliger, plejehjem og seniorboliger. De medicinske egenskaber har alle høje belægninger og langsigtede lejemål. HCP har været offentligt handlet siden 1985 og var den første sundhedspleje REIT, der blev noteret i S & P 500 Index. Det har en uafbrudt historie om udbetaling af udbytte siden 2000. Selvom dens vækst i udbyttet er langsom, har det været stabilt. Per december 2015 giver udbyttet, som er steget i 30 lige år, 6,32%.

Realty Income Corporation

Fast ejendom har altid været betragtet som en væsentlig bestanddel af en ret diversificeret pensionsportefølje, der tilbyder stabilitet, vækst og indkomstpotentiale. For sikkerhedsbevidste investorer har lejede 3-lejede ejendomme obligationslignende kvaliteter, som kan give en stabil og forudsigelig indkomst med indbygget årlig leje eskalering. Den bedste del om triple-net leasing er, at investorer er helt lettet over ethvert ledelsesansvar, herunder lejebeløbsudgifter, administrationsgebyrer, leasingafgifter og skatter.

Realty Income Corporation (NYSE: O ORealty Indkomst Corp56. 22 + 1. 74% Lavet med Highstock 4. 2.6 ) har en af ​​de længste track records af triple-net ejendomsinvesteringer, som har oversat til et udbyttestigning 75 gange siden 1994. Pr. December 2015 var udbytteudbyttet 5,2%. I modsætning til mange REITs, der betaler udbytte kvartalsvis, betaler Realty Income sit udbytte hver måned. Realty Indkomst investerer primært i high-grade kommercielle ejendomme med højt profilerede lejere, såsom Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores og FedEx.

For mere diversificering overveje National Retail Properties, en anden tredobbelt fast ejendom REIT, med et udbytte på 4,7% pr. December 2015. National Retail Properties 'portefølje er fyldt med mærkeselskaber, som 7- Elleve, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness og Camping World.

Offentlig opbevaring

Det kan ikke tilbyde det højeste udbytte, men en investering i offentlig opbevaring (NYSE: PSA PSAPublic Storage211. 49 + 1. 04% Lavet med Highstock 4. 2. 6 < ), med sin styrke, stabilitet og lange track record, ville være en god måde at diversificere en portefølje af REITs. Public Storage er den største udlejer af selvopbevaringsenheder i verden med mere end 2, 200 steder. Opbevaringsskabe har været i stor efterspørgsel i løbet af det sidste årti, da mange boligejere blev tvunget til at sælge deres hjem under boligkrisen. Efterspørgslen efter lagerplads fortsætter, da babyboomers indtræder i pension og nedskæringer. Dens udbytte er 3,3% pr. December 2015, men det har mere end fordoblet udbyttet siden 2010.