For personer, der ønsker at sælge deres hjem, købe boliger eller afgøre, om refinansiering af deres realkreditlån er muligt, er det afgørende at finde frem til den aktuelle pris på et hjem. For de fleste hjemmeforhandlere eller købere starter søgningen efter sådanne oplysninger online. Der er en række online-regnemaskiner, som kan bruges til at generere en hjemmeværdi baseret på brugerens oplysninger. Imidlertid er disse beregninger i bedste fald generelle værdier, nogle gange gæt på grundlag af behandling af en algoritme.

Generelt er sådanne hjemmeevalueringsregnemaskiner og deres tilhørende websteder gode kilder til værdifuld information. Værdieringen af ​​et hjem er stadig et problem med flere lag, der involverer meget mere detaljeret information end den typiske online-regnemaskine kan beregne. De følgende fem regnemaskiner er blandt de bedste og mest præcise, der tilbydes online. Husk dog, at disse regnemaskiner er beregnet til at være et udgangspunkt for potentielle sælgere (og købere) i den indviklede proces at sælge et hjem og / eller købe en ny.

ejendomsmægler. dk

ejendomsmægler. com, købt af News Corp. (NASDAQ: NWSA NWSANews Corp14. 15-0. 91% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) i 2014, er blandt de fremtrædende websteder for enkeltpersoner, der søger at købe og sælge boliger og få indblik i den nuværende værdi af deres hjem. Værdien estimator på hjemmesiden giver en simpel rapport om den forventede nuværende værdi af et hjem, i betragtning af ejendomsskat værdier og priserne på boliger i det omkringliggende område. Afhængigt af hjemstedets beliggenhed tilbyder også regnemaskinen sammenlignelige rapporter om en persons hjem og specifikationer side om side med lignende boliger i nærheden. Webstedet tilbyder også en række andre værktøjer til at købe og sælge et hjem, herunder en realkreditberegner og oplysninger om ejendomme til salg eller leje samt hjemmeværdier i et givet område.

-> - Zillow

Zillow Group Inc. - C (NASDAQ: Z

ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) er ejendomsmægler. com's største konkurrence og synes at være den voksende behemoth af homebuying og salgsmarkedet. Et af de oprindelige boligværdier, Zillow, er vokset over tid, og det har udviklet sit værktøjssæt til homebuyers og sælgere, selvom hjemmeevaluering forbliver sin primære service. Fra Zillows hjemmeside vil en bruger vælge fanen "hjem" i den primære søgefelt og indtaste sin hjemmeadresse. Den resulterende side fra denne søgning tilbyder et satellitbillede, et luftfoto af brugerens kvarter og en liste over priser på boliger i området baseret på det seneste salg. Trulia

Trulia og Zillow betragtes ofte som tvillingvirksomheder, da førstnævnte fusionerede med Zillow.Trulia har dog beholdt uafhængige operationer og tilbyder brugerne en egen beregningsberegner selv. Som med de fleste andre værdiansættelsesværktøjer online giver Trulia mulighed for at indtaste deres hjemmeadresser sammen med specifikationer om deres hjem, herunder antallet af soveværelser og badeværelser samt de tidsrammer, hvor brugerne overvejer at sælge ejendommene. Forskellige fra Zillow kræver, at Trulias regnemaskine bruger brugerne til at indtaste kontaktoplysninger, så en rapport kan sendes på et senere tidspunkt.

Redfin

Redfin er et andet populært websted, der tilbyder et gratis beregningsværktøj, der hjælper brugerne med at afgøre, hvor værdifuld deres ejendom er. Redfin kræver, at brugerne tilmelder sig webstedets tjenester og opretter en brugerkonto med nogle grundlæggende personlige oplysninger. Medlemmer af webstedet kan derefter få et hjemoverslag baseret på gadenavn og få adgang til en række andre værktøjer til at hjælpe med hjemmet eller købsprocessen.

Chase

Del af JPMorgan Chase & Co (NYSE: JPM

JPMJPMorgan Chase & Co98. 75-2. 01% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) familie, Chase tilbyder en boligværdi estimator sammen med pant ressourcer og værktøjer. Denne regnemaskine er drevet af CoreLogic teknologi, den samme teknologi, som er tilgængelig til og brugt af ejendomsmæglere i en række multilotteringssystemer (MLS). Brugere skal kun indtaste adressen på deres hjem for at modtage værdioverslag for deres egenskaber. Bundlinjen

Til sidst skal brugerne være opmærksom på, at alle disse værktøjer kun viser estimater af hjemmeværdi. I sidste ende kan de algoritmer, som disse regnemaskiner bruger, kun tilbyde gæt på værdierne af brugernes egenskaber. Mens nogle regnemaskiner tilbyder bedre gæt end andre, er den bedste mulighed for enhver bruger at tale med en agent for at få en legitim vurdering af det hjem, hun måske planlægger at sælge.