a:

En af de store fordele ved boligejendom er den egenkapital, du kan opbygge og realisere over tid. Selv om du måske har en god del af egenkapitalen opbygget, kan du bruge værdien til din fordel uden at sælge dit hjem. Tryk ind i egenkapitalen i dit hjem med et hjem egenkapitallån eller kreditkort. Disse kreditvalg tilbyder kun lidt højere beløb end en første pant, og den rente, du betaler på lånene, er fradragsberettiget. Hver type er lidt anderledes i sin struktur, brug og fordele, men de bør overvejes omhyggeligt, før du logger på den stiplede linje. Med dit hjem på spil, bør du tænke omhyggeligt om nødvendigheden af ​​midlerne.

Home Equity Loans

Et home equity lån er et fastforrentet, tidsbegrænset lån. Der modtages et fast beløb i den oprindelige transaktion, og der kræves minimum faste betalinger hver måned. Denne type lån passer til dine behov, hvis du søger at refinansiere og konsolidere gæld, såsom auto lån og kreditkort, eller hvis du har brug for at foretage en betydelig reparation til dit hjem, såsom en udskiftning af taget.

Hvis du bruger boliglånet til at udbetale anden gæld, vil du sandsynligvis realisere en lavere rente og lavere betalinger samt afdragsret af renten. Skattebesparelsen kan være mere end nok til at dække renteafgiften, i nogle tilfælde. Et hjem egenkapital lån giver mening for en stor reparation omkostninger på dit hjem, som du sætter midlerne til at genoprette trivsel i dit hjem.

Home Equity Lines of Credit

En hjemme egenkapital kredit kan bruges på en lignende måde, men det har forskellige egenskaber fra et hjem egenkapital lån. HELOC har en mere åben periode, er underlagt variabel rente og kan bruges til en række formål.

Adgang til egenkapitalen fra dit hjem med et af disse lån er lige så enkelt som at skrive en check trukket på lånekontoen. Nogle har endda et betalingskort vedlagt.

Denne fleksibilitet gør det nemt at betale for renoveringsprojekter eller collegeundervisning. Styr dine udgifter Husk at dit hjem er på linjen, hvis du ikke kan foretage dine betalinger. I modsætning til et typisk kreditkort kan et gebyr på et hjem egenkapital kreditkort resultere i afskærmning.

Begge disse typer af lån medfører nogle gebyrer, andre lån gør ikke, såsom vurdering af gebyrer, titelsøgninger og andre lukningsomkostninger, da de er pantprodukter. Sammenlign gebyrer, priser og funktioner på tværs af flere långivere, og shoppe rundt for et boliglån eller kreditkort meget som du ville for et primært realkreditlån.