6 Bedste Steder at købe en vinter hjem oversøiske

On the Run from the CIA: The Experiences of a Central Intelligence Agency Case Officer (November 2024)

On the Run from the CIA: The Experiences of a Central Intelligence Agency Case Officer (November 2024)
6 Bedste Steder at købe en vinter hjem oversøiske

Indholdsfortegnelse:

Anonim

Når vinteren falder drømmer du om at eje et sommerhus, hvor det er varmt og solrigt, og hvor du kan tilbringe dine dage uden trøje og udendørs? Eller har du visioner om en skihytte, en brølende ild og en udsigt over en bjergtop fra dit vindue? Vi har allerede dækket et par tiltalende vinterdestinationer i USA (se 6 bedste steder at købe et vinterhjem i USA ) og nu udvider vi vores søgning ud over vores grænser. Her er tre muligheder, hvis du kan lide din vinterferie serveret varm, tre hvis du foretrækker det koldt.

- ()

For varmere vejr Tulum, Mexico Hvorfor:

Boston bosiddende Georgia Shaw bygger et moderne øko-hus i junglen i Tulum, på Riviera Maya, 80 miles sydøst for Cancun. Her er hvad hun har at sige: "Vi valgte selvfølgelig [Tulum] for sin skønhed, men også fordi det er en kort flyvning fra vores hjem. Vi elsker Tulums venlige og forskelligartede samfund, dets uspolerede kystlinje (ingen højhuse eller hotelkæder) og den kollektive opmærksomhed på miljøet. "Ville hun anbefale det til andre? "Ja, men med forbehold ønsker vi ikke, at det bliver for overfyldt! ”

I Tulum "kan du snorkle eller dykke på verdens næststørste barriererev", siger Raminta Lilaite, en New Yorker, der er partner i Riviera Maya Property Consultants i Tulum. "Du kan besøge maya ruiner eller køre gennem Yucatan besøger autentiske mexicanske byer; gå fluefiskeri, cave-dykning, spille golf eller cykle til stranden. "Hun rapporterer, at Tulum er" den hurtigst voksende by i Latinamerika i øjeblikket. Landpriserne fordobles mellem 2012 og 2014. "Og Lilaite forventer, at priserne fortsætter med at klatre. Hvis du køber med den hensigt at leje, når du ikke er der, siger hun, "du er garanteret en årlig afkast på omkring 10%. Ejendomsværdivæksten for Tulum ejendomsinvestorer er omkring 8% til 10% om året og kan være mere end det dobbelte for ejendomme på stranden. ”

Hvad er der nu til rådighed: "

Puerta del Sol" er et strandhjem på Tankah Bay, 10 minutter fra Tulum langs den karibiske kystlinie. Det har fire soveværelser, fire badeværelser, et stort køkken, en pool med jacuzzi, solpaneler og en have og er opført på $ 1. 6 millioner. Tankah Bay har en af ​​de smukkeste strande i området, ifølge Lilaite, og er kendt for Casa Cenote restaurant, hvor du kan kombinere frokost med en svømmetur i en

cenote

(ferskvandsshål, en del af sammenkoblet underjordisk ferskvandsanlæg). (Se 4 Årsager til, at amerikanere går på pension i Mexico hvis det er en del af din plan.)

Boquete, Panama Hvorfor: Denne by på Panama-højlandet, 37 miles fra Costa Rica grænse, har solrige himmel og 75 grader temperaturer næsten hver dag, ifølge Cory Burnell, der tilbringer sin vinterferie der hvert år med sin familie (selv om hans tur fra San Francisco tager en hel dag).

Burnell anbefaler det også, fordi det har et stort udstillingscenter af amerikanere, europæere og kanadiere plus feriegæster fra hele verden: "Interessante samtaler finder sted på enhver lokal restaurant eller vandhul," siger han. "Og de udendørs oplevelser er spektakulære, herunder zip-foring, rafting, vandreture i regnskoven, ATV-rides, golf, ridning og dagsture til strande og øer. "Fordi leveomkostningerne er forholdsvis lave i Panama," er underholdningen meget rimeligt prissat, og panamanerne er venlige og behagelige - og hjælper gerne med at arbejde på din spanske.

Hvad er der nu til rådighed: En lille 2-værelses, 2-bad lejlighed i Valle Escondido Residential Resort Community er prissat til 269.000 $. Landklub og spa privilegier er inkluderet i købet, og ejendommen ser ud ud over bjergene og udviklingens golfbane.

St. Croix, De Amerikanske Jomfruøer

Hvorfor: Rob DeRocker er en selvbeskyttet "evangelist" for øen, den største af de amerikanske jomfruøer (officielt et "territorium" i USA, men de amerikanske jomfruøer har ingen repræsentation i amerikansk kongres og ingen amerikansk stemmerettigheder). Han bor og arbejder i New York og ejer et hus på øen, og for ca. tre år siden blev han ejendomsmægler der - "Jeg troede, hvorfor ikke tjene penge på min passion" for øen?

Han advarer om, at "St. Croix er ikke for alle: Hvis du leder efter Club Med med en fyr fortæller dig, hvad tid volleyball starter, har du den forkerte ø. "Men hvis du vil have en autentisk Caribien oplevelse med en velkendt amerikansk stemning (pengene, reglerne om køb af ejendom osv.), Siger DeRocker St. Croix" kan være ideel. "

Og lige nu siger han," der er et absolut brand salg på ejendom. "I 2012 lukkede Hess olieraffinaderiet på øens sydkyst, der i højsædet beskæftigede 3.000 mennesker:" Som følge heraf blev mange kondomer frigivet til markedet med det forudsigelige fald i værdi, "siger DeRocker. "Jeg viste et 4-værelses hus i bakkerne over Cane Bay med en fantastisk udsigt, $ 75.000 værd af møbler, to udlejningsenheder … og en dejlig pool; i 2012 er det opført for $ 1. 2 millioner; sidste år solgtes det til 530.000 $. I det kompleks, hvor jeg bor, har 3-værelses enheder gået så lidt som $ 90.000; for et par år siden ville de have kostet tættere på $ 200.000. " Hvad er der nu tilgængeligt: ​​

En 3-værelses, 1. 5-bad bygget i 1964 i det eksklusive kvarter af Judith's Fancy sidder på en 1- acre plot med palmer rundt om det. Det er på tværs af gaden fra stranden og har en baghave perfekt til at spise under stjernerne eller til at hænge en hængekøje. Pris tag: $ 279, 000.

- 9 ->

Til sne og skisport Mont-Tremblant, Québec, Canada

Hvorfor:

Afstemt en af ​​verdens ti mest naturskønne skisportssteder i USA i dag og inkluderet i National Geografisk liste over de 25 bedste skisteder i verden, Mont-Tremblant i Québec Laurentian Mountains er kun 90 minutter nordvest for Montreal.Det har meget at gøre for det: 96 stier på fire skråninger; 150 tommer sne i sidste år og 662 hektar til at stå på ski. Kun 30 minutter væk er den smukke Parc National du Mont-Tremblant med langrend, backcountry ski og snesko. Og når du træt af de mere almindelige vintersport i regionen, kan du tilmelde dig lektioner ved kørsel med hundeslæde.

- Selvom markedet her har været ret langsomt de sidste fire år, siger Marsha Hanna, en mægler (eller

Courtier Immobilier ) med Sotheby's International Quebec, "det er startet at hente i løbet af de sidste otte måneder. "

Hanna siger, at det er meget nemt for en amerikansk statsborger at købe ejendom i sit område, men kriterierne er forskellige med den type køb du laver - om du vil leje det eller købe det som feriehjem udelukkende til dig og din familie.

Hvad er der nu tilgængeligt: ​​ Et 4-værelses, 3. 5-badehus med en bjergudsigt fra dens stort udvendigt balkon er kun fem minutter fra skiløb. Lige under 1, 600 kvadratmeter, er huset prissat til et beløb svarende til US $ 290, 000.

Zakopane, Polen

Hvorfor:

Polen? destinationer i Østeuropa har været populært hos briterne i et stykke tid, og Zakopane er en favorit. En journalist, der skriver for The Guardian, der tog sin familie til byen, kaldte det "family-fri Endelig "med" eventyr charme og tømmerhytte fest "; en anden medtages i sin liste over de bedste østeuropæiske resorts til at stå på ski på et budget. Hans artikel beskriver Zakopane, en by ved bunden af ​​en af ​​bjergene i Tatra-bjergkæden, som "uhyggelig og fuld af overraskelser … med snedækkede Bruegelesque scener, slæder, store træhuse og et rullende hvide landskab. " Spencer Carlson, der driver et internationalt rejsebureau, bor nu i Zakopane:" Det har været en drøm for mig hidtil, "siger han. "I løbet af de sidste 36 timer har vi lige haft de første fem tommer snefald, og det er helt fantastisk. At være her, er jeg mindet om Boulder og Vail, men uden den pompøse holdning. ”

Den nærmeste by er Kraków, to timer væk, men der er en billig bus, der gør turen regelmæssigt. Og hvis du tror at Zakopane er en søvnig lille landsby, så tænk igen. Ifølge en hjemmeside, der er afsat til byen, lukker pubber ikke klokken 11. De fleste går bare om at gå da. Zakopane har omfavnet après-ski-kulturen med en lidenskab. " Hvad er tilgængeligt nu:

Mange af ejendomsfortegnelserne for Zakopane er på polsk; en der er tilgængelig nu er charmerende træ og sten hjem, der er ganske rummelige (2, 288 kvadratmeter eller 208 kvadratmeter) og i en meget malerisk indstilling. Bygget i 1959, det har to etager og er opført på lige under $ 180, 000.

Zermatt, Schweiz

Hvorfor: Zermatt er et billede perfekt sted ved Matterhorns bund. Det er bilfri, så som Florian Steiger, grundlægger af luksusejendomsudvikleren Steiger & Cie i Schweiz, siger: "Du behøver ikke at tænke to gange om at have et andet glas vin i slutningen af ​​en fantastisk dag i bakken.Når du er færdig med at stå på ski (pisterne er ret udfordrende) går alle stier i byen, hvilket gør efterski-tiden ret livlig. "Ifølge Steiger, består spisningen i bakkerne af ca. 40 restauranter, hvoraf 10 er fantastiske; og glem ikke den italienske side, hvor pasta og pizza smager som de skal. ”

Victoria Vinokur, en mægler hos Halstead Property i New York City kan lide Zermatt som en vinterferie destination fordi

"

det er en lille hyggelig by, der ligner en side fra en vinterfe fortælling … Luften er ren og skarp, da der ikke er tilladt biler i landsbyen, og vandet er den reneste og sødeste jeg nogensinde har smagt. Og det er fantastisk til skiløbere, fordi alle skråninger er så godt vedligeholdt og alle er tilgængelige lige fra centrum af landsbyen. " Køb af ejendomme i Zermatt kan være kompliceret og er ofte begrænset til beboere alene. En undtagelse er for de såkaldte "kommercielle ejendomme", som i øjeblikket er begrænset til hytter med mindst 500 kvadratmeter (over 5, 000 kvadratmeter) indvendig plads. Som du kan forestille dig - og som nævnt nedenfor - at købe noget sådan størrelse i en sådan verdenskendt skisportssted er ekstremt dyrt.

Hvad der er tilgængeligt nu: Et eksempel på den slags hytte, som ikke-schweiziske statsborgere kan købe, er en del af en Steiger & Cie-udvikling kaldet 7 Heavens - syv hytter med ekstraordinær udsigt over Matterhorn (en med en indendørs swimmingpool!). Ydersiden er præbygget; for nogle får køberen at tilpasse interiøret. (Tilgængelig for ikke-schweiziske købere, så længe de også er villige til at leje den ud.) Den ene resterende design-din-egen indretningshytte vil blive prissat til knap 18 millioner dollars.

The Bottom Line

Der er en verden med gode steder at købe et vinterferiehjem i udlandet, hvad enten det er sol eller sne du leder efter. Som med enhver større investeringsbeslutning, fortsæt med forsigtighed og søg råd fra fagfolk og personer, der har købt boliger i din valgte destination. For at undgå eventuelle ulykkelige overraskelser, lej før du køber, og spørg dig selv disse spørgsmål, mens du vejer dine valg:

Hvor lang tid tager det at komme til mit sommerhus, og kan jeg holde mig lang nok til at gøre en lang rejse værd?

Hvad er reglerne for udlændinge, der køber ejendom, og vil disse regler gøre det for upraktisk at købe?

Er det tilladt at leje mit sommerhus ud for andre for at dække mine omkostninger, og hvis det er, er destinationen og ejendommen jeg har valgt tiltalende nok til at tiltrække lejere?

For flere destinationer, se

De bedste steder i udlandet for at købe et andet hjem.