Det bedste sted i verden til at købe et andet hjem er … [Cue tromlen, tak!] Ecuador. Der er nogle ret gode argumenter bag en undersøgelses placering af Ecuador øverst på listen. Men det gør ikke nødvendigvis det bedste for dig.

Det bedste sted for dit andet hjem bør være din ideelle destination for en weekendferie, en årlig ferie eller en eventuel pensionskreds. Det burde nok også være et godt potentialeudlejning, for ekstra indtægt, eller bare fordi du hellere ikke ville lade et hjem sidde tomt det meste af tiden. (Se Køb et andet hjem til leje: Dos and Don'ts. ) Hvis det opfylder alle ovennævnte kvalifikationer, er det absolut det bedste for dig.

'Top Three'

For at indsnævre det, er det nyttigt at se på de steder, som andre anser bedst. Det er her Ecuador kommer ind. Den kystnære sydamerikanske nation topper listen over verdens bedste steder for expats i den seneste undersøgelse fra InterNations. org. Luxembourg og Mexico er også i top tre. (Se 4 Årsager til, at amerikanerne går i pension i Mexico og 4 Årsager til, at amerikanere går på pension i Ecuador .)

De fleste af de spørgsmål, der stilles til InterNations-undersøgelsen, er relevante for enhver udstationerede, året rundt eller deltid. Respondenterne bliver bedt om at vurdere livskvaliteten, lette indretningen, mulighederne for at arbejde i udlandet, familielivets kvalitet og leveomkostninger. Der er også et meget vigtigt spørgsmål: "Hvor tilfreds er du med livet i udlandet generelt? "

Det eneste spørgsmål ovenfor, der måske ikke er umiddelbart relevant for en anden boligkøber, handler om jobmulighed. Men det er værd at overveje, fordi et land, der gør det nemt for expats at arbejde, er mere sandsynligt at have et stort og forskelligartet expat-fællesskab. For ikke at nævne muligheden for at du kan begynde at lide dit andet hjem bedre end din første.

Men det samme spørgsmål om jobmuligheder skubber også nogle destinationer elskede af amerikanere, som Italien og Grækenland, mod bunden af ​​listen over 61 nationer sammen med mere oplagte no-go zoner i Mideast , Rusland og Afrika. Medmindre du har en alvorlig allergi over for solskin og oliventræer, kan Italien og Grækenland komme længere op på din personlige liste over andre hjem.

Best Investments

Kathleen Peddicord, udgiver af Live and Invest Overseas, identificerer disse fem fjernede steder, hvor en ekspedient kan finde alt, hvilket betyder et smukt sted i solen med lejemålindkomstmuligheder og investeringspotentiale: > Argentina, specielt Buenos Aires eller Mendoza vinregionen. Timing er vigtig her, fordi Argentinas økonomi og dets fast ejendom priser har vildt op og ned.

• Istanbul, fordi Tyrkiets økonomi og dets hovedstad blomstrer efter en lang hvilende periode.
• Den Dominikanske Republik, fordi denne nyligt populære caribiske destination stadig er billigere end nabolande.
• Malaga, fordi det er hjertet af Costa del Sol, og dermed bør komme sig først, da Spaniens økonomi vinder i styrke.
• Medellín, fordi der sker mirakler, selv i en gang berygtede narkotikahandel centre i Colombia.
• Bedste tilbud Hvis du er på markedet for et godt køb for dit andet hjem, er det ikke for sent. Nogle af de lande, der blev bedst ramt af bankkrisen i 2008, begynder nu kun at vise tegn på liv, og disse tegn er ikke i pris, men i volumen. Nogle af verdens bedste second-home markeder er på listen. Spanien har en enorm udvandrerbefolkning, der langsomt domineres af briterne, der ønsker at undslippe regnen. Men selv der har priserne været faldende i syv år, og har ikke stoppet endnu.

Det store volumen af ​​salg er imidlertid stigende, og det er et godt tegn på fremtiden. I Portugal er de første gennemsnitlige prisforhøjelser siden krisen blevet registreret. Gevinsterne hidtil er beskedne. Det betyder, at du stadig betaler 25% til 33% mindre end toppriserne for 2007 til boliger af "god kvalitet" i nogle af verdens mest efterspurgte destinationer, herunder Spanien og Portugal, ifølge World Property Journal.

Hvis du er rig nok

Det luksuriøse hjemmarked, der betyder en pris på omkring $ 1 million og derover, har sine egne regler. Ejendomsmæglere, der imødekommer de rige og de superrige, rapporterer en stor opsving i salget af verdens mest eftertragtede egenskaber.

Så den bedste strategi for en rig person kan være at undgå at konkurrere med de superrige. For eksempel forbliver den franske riviera verdens førende sekundære hjemmarked for personer med høj netto-værdi, ifølge World Property Journal.

Luksushuse der kommer nu til en gennemsnitlig pris over 3 millioner dollars, og der er masser af konkurrence fra russiske, mellemøstlige og britiske købere. Men sammenlignelige ejendomme i den sydvestlige del af Frankrig forbliver en relativ god handel på lidt under $ 900, 000. Det er, hvis du ikke insisterer på din egen vingård. Denne del af Frankrig tiltrækker nu velhavende kinesiske købere, og tilsyneladende kan de virkelig lide vinmarker.

Den samme fleksible tilgang til luksushjemmet fungerer for de ikke-helt superrige på andre førende second-home-markeder. I Spanien og Portugal spænder luksuspriserne fra omkring 1 dollar. 1 million i Sotogrande, en kæmpe resort-stil udvikling i Spanien, til omkring $ 1. 8 millioner i Algarve, regionen langs Portugals sydlige Middelhavskyst.

Ændringer i verdenspolitikken har også haft indflydelse på det luksusmarkedet for hjemmemarkedet og åbner nye områder for at udforske. Kystbybyer i Kroatien og Montenegro er blandt Østeuropa's nye hotspots til fritidsboliger, og de er stadig langt billigere end deres modparter længere vest.

Den nederste linje

Hvis du er rigelig nok til at overveje at købe et andet hjem, men du er ikke superrig, er det noget at føle dig taknemmelig for: Der kan være en ulempe for billionaire-hotspots. Ifølge Christie's Real Estate er et andet hjem i Dubai blevet det nye must-have tilbehør til de superrige. Hovedstaden i De Forenede Arabiske Emirater er en slags mellemøstlig Hongkong med et strejf af Disneyland, der er bedst kendt for sin over-top luksus ejendom. Men Naynesh Desai, en Londonbaseret rådgiver for den superrige, fortalte Forbes, at han tvivler på den praktiske anvendelse af den særlige brug af penge.

Faktisk synes det at mangle kvalifikationerne til et ideelt andet hjem. Det ser ikke ud som et ideelt rejsemål for en weekendferie, en årlig ferie eller en eventuel pensionskreds. Hvis du er enig, kan du se et andet sted i verden ved at vide, at du ikke konkurrerer på favoritbilledet for biljardærer.

Du kan også være interesseret i at læse

Strategier til at købe det perfekte feriehus