Din nettoværdiberegning giver et finansielt kort for, hvordan du gør det på dette tidspunkt.

Netto værdi beregnes ved at trække alle dine forpligtelser (hvad du skylder) fra dine samlede aktiver (hvad du ejer). Hvis dine aktiver overstiger dine forpligtelser, har du en positiv nettoværdi. Hvis dine forpligtelser er større end dine aktiver, så har du en negativ nettoværdi. Husk, at din nettoværdi svinger i hele dit voksne liv, der svarer til ændringer i indkomst og forbrugsvaner.

Selvom det er nyttigt at beregne din nettoværdi for at finde ud af, hvordan du gør det økonomisk i dag, er din nettoværdi mest gavnlig, når den beregnes og evalueres periodisk over tid. Ved at notere ændringer i din nettoværdi kan du se tendenser i din økonomiske situation, være proaktiv i at træffe bedre økonomiske beslutninger og finde ud af, hvad du skal gøre for at nå dine kortsigtede og langsigtede finansielle mål. Du kan forbedre din netto værdi ved at øge dine aktiver, reducere dine forpligtelser eller en kombination af de to.

-> - En hurtig vurdering

Netto værdi er forskellen mellem dine aktiver og forpligtelser, beregnet som:

Netto Værdi = Samlede aktiver - Samlede forpligtelser

Mens dine forpligtelser er lette at kvantificere (du modtager formentlig en påmindelse hver måned, der angiver det nøjagtige beløb, du skylder hver kreditor) det kan være udfordrende at bestemme nøjagtige værdier for nogle af dine aktiver. Det er bedst at lave konservative skøn for at undgå at overbelaste din nettoværdi (hvilket kan give dig en falsk følelse af økonomisk sikkerhed).

Dit hus er sandsynligvis dit mest værdifulde aktiv, og den værdi, du tildeler den, kan have stor indflydelse på din nettoværdiberegning. En kvalificeret ejendomsmægler kan give dig et overslag over dit hjems værdi, eller du kan lave din egen forskning ved hjælp af online ejendomssamlere som

www. Trulia. dk eller www. Zillow. dk . Her kan du se på fast ejendomstendenser i dit område og bestemme salgspriserne for de nyligt solgte, lignende ejendomme i dit område. For at være virkelig realistisk, trække den kommende provision (som 4% eller 6%) til dækning for fremtidige omkostninger ved at sælge hjemmet. Vær ærlig og konservativ i vurderingen af ​​markedsværdien af ​​dine aktiver - herunder dit hjem, køretøjer, samleobjekter, møbler og smykker. Vær realistisk om betingelserne for dine aktiver, og prøv at basere disse tal på, hvad du kunne sælge hvert aktiv for nu, i stedet for:

Hvor meget du har betalt for det

• Hvor meget du ønsker det var værd
• Selvom ethvert aktiv kan øge din nettoværdi, vil flere "store" aktiver sandsynligvis have en større positiv effekt på din bundlinje. Disse omfatter din:

Primary Residence

Som tidligere nævnt er dit hus sandsynligvis dit mest værdifulde aktiv (det kan samtidig være dit største ansvar).Jo mere egenkapital du har i dit hjem, desto mere vil det øge din nettoværdi. Husk, at når du bestemmer din nettoværdi, skal du trække dine forpligtelser - herunder dit pant. Hvis dit hjem er værdiansat til $ 300.000, og du skylder $ 200,000 på dit pant, vil dit hjem effektivt tilføje $ 100.000 til din nettoværdi ($ 300, 000 - $ 200.000 = $ 100.000 egenkapital). Hvis du kun skylder $ 50.000 på det samme hjem, vil huset dog tilføje $ 250.000 til din nettoværdi ($ 300, 000 - $ 50, 000).

Der er en smule kontroverser om brugen og hensigtsmæssigheden af ​​at inddrage dit hjem i din nettoværdiberegning. Forkæmpere mener, at dit hjem er dit mest værdifulde aktiv og skal helt sikkert indgå i din nettoværdiberegning. Modstandere hævder at du ikke skal tælle det, fordi hvis du solgte det (for eksempel under pensionering) hvor ville du bo?

For at forkæle begge tankegangsskoler vælger mange enkeltpersoner at oprette

to nettoværdier: en, der omfatter huset (som både et aktiv og en forpligtelse, hvis der er et pant) og en, der forlader det ud som et aktiv (mens det stadig indgår det på ligningssiden af ​​ligningen, hvis der er et pant). Ferieboliger og udlejning

Ferieboliger og udlejningsejendomme kan have en positiv effekt på din nettoværdi. I mange tilfælde betales disse andre end primære boliger kontant kontant. For eksempel køber mange mennesker ejerlejligheder som feriehuse. Condos betales ofte kontant, fordi de for det første har en tendens til at være billigere end enfamiliehuse i området, og for det andet er pantkravene meget mere komplicerede og strenge end for en enfamiliehjem.

Hvis du har betalt kontant til dit feriehjem eller lejebolig, vil din nettoformue stige med det samme beløb, hvormed hjemmet værdiansættes, minus eventuelle forventede kapitalgevinster (hvis du skulle sælge hjemmet), hvis det er relevant, og eventuelle relaterede udgifter som ejendomsskatter og forsikringer. Og fordi du stadig vil have et sted at bo, hvis du sælger dit feriehjem eller lejebolig, kan du sikkert tælle det som et aktiv uden at bekymre dig om den ikke-tæller-din-hjemme-som-en-aktiv tankeskole .

Investeringer

Investeringer kan være en anden stor bidragyder til den samlede nettoværdi. Selv om der er flere forskellige typer af investeringer, er nogle af de mest almindelige bestående af aktier, obligationer, fonde, ETF'er og andre værdipapirer. Værdien af ​​dine investeringer i eventuelle udskudte pensionsordninger, såsom 401 (k) s, 403 (b) s og IRA'er (individuelle pensionsregnskaber) kan betydeligt øge din nettoværdi. De fleste investeringer vil fluktuere over tid, så det er vigtigt at reflektere disse ændringer i dine periodiske nettopræmieberegninger. Bemærk: Skat på disse aktiver er

Eventualforpligtelser , der skal medtages i ansvarssiden for din nettoværdiopgørelse for at give et mere realistisk billede af din økonomiske situation. Kunst og andre samleobjekter

Kunst og andre samleobjekter kan tilføje betydeligt til din nettoværdi.Værdien af ​​disse aktiver er dog ofte svag og ændrer sig afhængigt af aktuelle tendenser og efterspørgslen efter sådanne varer. Fordi markedsværdierne ændrer sig over tid, og fordi vi ofte ikke er opmærksomme på værdien af ​​visse samleobjekter - overvej de mange mennesker, der får det rigtigt på PBS '"Antikvitets Roadshow", at indføre garage salgsfund for at finde ud af, at de er værd titus eller hundredtusinder af dollars - det kan betale for at søge professionelle vurderinger. Ud over at have et godt skøn for din nettoværdierklæring, kan du også sikre dig, at varen er tilstrækkeligt forsikret mod tab (dit hus ejer forsikringspolicy dækker måske ikke kunst og andre samleobjekter uden en bestemt rytter).

The Bottom Line

Din nettoværdierklæring er et meget personlig finansielt rapportkort. Det giver et billede af, hvor du står - finansielt - på dette tidspunkt og kan hjælpe dig med at gøre fremskridt hen imod at nå dine kortsigtede og langsigtede finansielle mål.

Visse aktiver, såsom boliger, investeringer og kunst, kan have størst indvirkning på din samlede nettoværdi. Ved værdiansættelse af et aktiv er det vigtigt at bestemme rimelige markedsværdier - hvor mange penge du kan få, hvis du solgte varen i dag - hvad enten det er en vare, dit hus eller et smykke. Nøjagtige værdier kan give dig en realistisk nettoværdi, som kan hjælpe dig med at træffe bedre økonomiske beslutninger.