Hvis renten er aktiveret, indgår den i bæreomkostningerne. Det er almindeligt at kapitalisere interesse i byggeprojekter. Renteomkostningerne indregnes som et aktiv i forhold til at blive omkostningsført i resultatopgørelsen for den periode, den indtrådte.

I den. S. SFAS 34 regulerer kapitalisering af renteomkostninger i en regnskabsperiode. SFAS 34 kræver, at renteomkostningerne i en byggeperiode opgøres som et langsigtet aktiv. For at blive kapitaliseret skal renterne være fra lånte penge. Hvis der ikke er identificeret en bestemt låntagning, kan renterne estimeres ved hjælp af en vægtet gennemsnitlig rente på udestående gæld for det investerede beløb.

Eksempel:
Et firma bygget en bygning til $ 1m. Det lånte $ 500.000 til 5% for at bygge bygningen. I dette tilfælde vil den aktiverede rentesats udgøre 25.000 $.

Et andet firma bygget en bygning for 1 mio. USD. Det lånte $ 500.000 til 5% for at bygge bygningen; den havde også en udestående gæld på $ 3m ved 10% og en $ 1m pant på 15%. I dette tilfælde vil den kapitaliserede kapital udgøre:

500, 000 * 5% = 25.000
500.000 * 10% = 50.000
I alt 75.000

Renter til at blive udgiftsført = samlet rentebetaling - kapitaliseret rente

= 25, 000 + 300, 000 + 150, 000-75.000
= 400.000

Den samlede kapitaliserede rente er $ 75.000, fordi vi antager, at balancen på $ 500.000 blev finansieret gennem obligationen. Grunden til at vi ikke overvejer pantet er, at det allerede er tildelt et andet identificerbart aktiv.

Nogle hævder, at kapitaliseringsomkostningerne til selvfinansierede aktiver ikke bør medtages.

Beslutningen om kapitalisering af renter vil påvirke selskabets:

• Nettoindkomst - I indeværende periode vil indtjeningen være højere (overdrevet).
• CFO - I den nuværende periode vil CFO være højere (overdrevet), fordi renteudgiften vil blive inkluderet i CFI.
• CFI - I den nuværende periode vil CFI blive lavere (diskret).
• Aktiver - De samlede aktiver vil blive overdrevet, fordi de omfatter den kapitaliserede rente.
• Solvensratioer - Da aktiverne, EBIT og egenkapitalen vil være højere, vil alle solvensprocenter overvurderes.