Homebuyers kan få et pant gennem mange forskellige kanaler, herunder online, hos en lokal afdeling eller en kombination af de to. En populær destination for online-realkreditforhandlere er Ditech Financial LLC, men kundeanmeldelser viser modstridende udtalelser om kundeservice. Ditech tilbyder en række pantprodukter, herunder fast rente, justerbar sats, jumbo, FHA, VA og fremstillede boliglånsprodukter.

- 9 ->

Om Ditech

Ditech Financial LLC, ejet af Walter Investment Management Corporation (NYSE: WAC WACWalter Investment Management Corp0. 47-1. 05% Oprettet med Highstock 4. 2. 6 ), er en førende inden for pantbankerien som servicer for boliglån og var en af ​​de første online långivere. Virksomheden formåede at overleve realkreditkrisen og beskæftiger i øjeblikket over 4 500 medarbejdere i USA.

Forbydende produkter, der tilbydes

Ditechs fastforrentede realkreditlån gør det muligt for homebuyer at låse renten og de primære og renter (P & I) betalinger for lånets løbetid. Fastforrentede lån giver låntageren stabilitet, en mulighed for at sikre en lavere rente med rabatpoints, en nedbetaling så lav som 5 til 20% af boligens værdi, ingen forudbetalingstraff og fleksible lånevilkår fra 10 til 30 år om fem -årige trin. Ditechs fastforrentede lån er gode for homebuyers, der planlægger at bo i deres hjem i mere end syv år. Generelt kræver homebuyers mindst 5 til 20% af boligens værdi for en nedbetaling.

Ditechs rentetilpasningslån (ARM) giver rentesatser i fem, syv eller ti år. Homebuyers modtager en lavere indledende sats, men efter lånets oprindelige løbetid stiger renten baseret på markedsrenter. Ditechs ARM'er giver rentekapitaler, der begrænser eksponeringen for store stigninger i markedsrenterne over lånets løbetid. Der er heller ikke nogen forudbetaling for at betale tidligt. ARM'er er ideelle til boligejere, der planlægger at refinansiere i de næste fem til syv år.

Jumbo-lån hos Ditech yder konkurrencedygtige priser på lån fra 417,001 til 3 millioner dollars på en enkelt familiebolig og muligheden for at låne op til 65% af boligens værdi for udbetaling af cash-out. Ditechs jumbo låneprogram er i øjeblikket ikke tilgængeligt i West Virginia. Ditech tilbyder også Federal Housing Administration (FHA) lån. Dette er nogle af de nemmeste lån at opnå, fordi de er forsikret af FHA. Nedbetalingen kan være så lav 3. 5% af boligens værdi og lånekvalifikationer giver en godtgørelse for mindre end perfekt kredit. Ditech tilbyder også lån til veteraner, aktive ansatte, reservister, National Guard medlemmer og i nogle tilfælde overlevende ægtefæller.VA lån giver homebuyer mulighed for at refinansiere op til 100% af hjemmet, uden forudbetaling. Der er også en godtgørelse for mindre end perfekt kredit. Endelig tilbyder Ditech fremstillede boliglån, så længe de er klassificeret som fast ejendom og ikke hviler på hjul.

Realkreditlån

Realkreditrenter varierer dagligt, men renten på et 15-årig fastforrentet realkreditlån på Ditech, pr. 5. maj 2016, var 2. 99%, med en årlig procentsats (APR) på 3. 09%. Den 30-årige fast rente er 3. 75%, med en APR på 3. 807%. FHA 30-årige fast rente er lidt lavere end den standard 30-årige fast rente på 3. 25% og 4. 243% APR. Den 30-årige VA er tilgængelig i samme sats, men ved en APR på 3.484%. Den femårige ARM-sats er 3. 25%, med en APR på 3.451%. Homebuyers skal spørge direkte om jumbo og lave boliglån, da prisen afhænger af homebuyerens behov.

Hvilke forbrugere siger

Kundeanmeldelser på Lendingtree. com gav Ditech 4. 8 ud af fem stjerner, fra maj 2016. Ud af 83 anmeldelser er 77 fem stjerner, to er fire stjerner, en er to stjerner og tre er en stjerne. Kunderne vurderede virksomheden som "fremragende" i rentesatser, gebyrer og lukkekostnader, kundeservice og lydhørhed. ConsumerAffairs. com priser Ditech en ud af fem stjerner, baseret på 288 vurderinger og 220 bedømmelser. Af disse er 97% af ratingsne en stjerne, 2% er to stjerner, 1% har fire stjerner og 0% har fem stjerner. De fleste af de fejl, der er citeret i anmeldelsen, er baseret på service og kundeservicefejl.