a:

En bank er ikke forpligtet til at betale renter på eventuelle escrow-konti (også pantforskydningsregnskaber), som den har for sine kunder. Der er selvfølgelig nogle undtagelser, men U. Department of Housing and Urban Development (HUD) kræver ikke, at der betales renter.

Der har været to forsøg på at gennemføre lovgivningen i 1992 og 1993 om betaling af renter på escrow-bankkonti. Begge disse forslag blev afvist, og der har ikke været nogen yderligere forsøg på at ændre spærringssystemet siden.

De stater, der kræver rentebetalinger på escrow-konti, er: Alaska, Californien, Connecticut, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, New York, Oregon, Rhode Island, Utah, Vermont og Wisconsin. Der er lovlige undtagelser, som kan forhindre en bank i at betale renter.

Mange af disse stater kræver, at alle renter, der tjenes via en escrow-konto, betales til kunden. Dette gør ikke escrow bankkonti et acceptabelt alternativ til standard sparekonti af flere hovedårsager. For det første dækker HUD det samlede overskydende indbetalingsbeløb på en sjettedel af det samlede minimumsbeløb, der skal deponeres og udbetales i løbet af året. Denne begrænsning begrænser alvorligt eventuelle sammensatte kunder kan typisk nyde i et almindeligt depositum (CD) eller opsparingskonto.

På grund af denne kendsgerning kan kunder, der forvalter deres personlige økonomi tæt, rent faktisk få gavn ved at investere de penge, de betaler på en escrow-bankkonto i andre investeringsselskaber. For dem, hvis kredit og lån er stærkt gearede allerede, kan det være nemmest at foretage mindre månedlige betalinger i stedet for en stor årlig betaling. Da realkreditlån er designet til at beskytte långivere mod skatstandarder, træffer banken endelig den endelige beslutning om, hvorvidt det vil kræve, at en låntager etablerer en escrow-bankkonto.