Hvis du er i færd med at købe et hjem, er du sandsynligvis kommet på tværs af vilkårene "PMI" og "Homeowner's Insurance. "Selvom de er ensartede, sikrer de to meget forskellige ting. Her er en sammenfatning af disse to former for forsikring.

Privat Pantforsikring

Privat Pantforsikring (PMI) er en forsikring, som din udlånsinstitution tager ud for kort for at beskytte sig mod dig. Formålet med denne forsikring er at beskytte en procentdel af lånebeløbet, det beløb, de har investeret, fra tab, hvis kunden holder op med at udbetale realkreditinstitutter eller misligholdelser. PMI kan kræves af mange årsager, og chefen blandt dem er typisk en mindre forskudsbetaling på et hjem eller refinansieringen af ​​et pant, hvor låntageren har en lille procentdel af egenkapitalen. Normalt vil långivere kræve PMI, når låneforholdet eller LTV er over 80% af hjemstedets værdi. Mindre nedbetalinger og mindre kapitalandele i et hjem er begge vejledende risikofaktorer, og som sådan sikrer banker og andre udlånsinstitutter eksponeringen for denne type forsikringspolice. Långivere kan tilføje dette til din månedlige pantregning, så sørg for at kigge efter afgiften og diskutere PMI på forhånd.

Boligejerforsikring

Boligejerforsikring er en helt adskilt politik, som boligejerne tager ud for at beskytte mod skader på deres ejendom. Mere som en traditionel forsikring, kan boligejerforsikring betragtes som fareforsikring.

I tilfælde af oversvømmelse, storm, stjålne varer eller generel skade beskytter denne type politik værdien af ​​dine ting. Boligejerforsikring er et standardkrav for de fleste realkreditaftaler og kan købes online og nogle gange gennem din långiver. Det er vigtigt at være opmærksom på nogle af de faktorer, der kan påvirke din præmie, når du køber denne type politik. Området du bor i kan hæve præmien, hvis du bor i et kriminelt kvarter, og selv faktorer, som hvor tæt du er på motorveje og travle gader, kan også påvirke præmien.

Når du håndterer disse faktorer, før du ansøger om en politik, kan du spare penge. Sørg for at tage sikkerhedsforanstaltninger som f.eks. Brug af et hjemindbrudssystem og sørg for, at alle dine el-, VVS- og varmesystemer er opdaterede, alle kan hjælpe dig med at spare nogle penge, når du ansøger om denne type forsikring. En anden ting at huske på er, at boligejerforsikring ikke kun dækker hjemmet selv, men også ejendommene i hjemmet. Vedligeholdelse af en liste over de mest værdifulde og vigtige ting i hjemmet kan være til gavn for både dig og forsikringsselskabet, hvis der skulle komme tid til et krav.

Et andet produkt, som kan vise sig nyttigt ved køb af et hjem, er noget, der hedder pantbeskyttelsesforsikring. Dette er en politik, der er taget ud for at beskytte mod tab af arbejdspladser eller handicap, hvor boligen ikke var i stand til at betale deres månedlige regning. I modsætning til boligejerforsikring eller PMI er det specifikt til beskyttelse af realkreditbetalingen selv for låntageren. Mens PMI beskytter banken eller udlånsinstitutionen, er privatforsikring en politik, som køberen af ​​hjemmet ville tage ud på egen hånd for at beskytte sig selv. Disse typer af politikker kan også bruges, hvis en af ​​de primære indkomster går væk, og et tillæg er nødvendigt af ægtefællen eller andre personer opført på pantet. Forsikringsselskab forsikring kan være en god mulighed for folk, der måske ikke har råd til en traditionel livsforsikring, men stadig vil have pantet dækket.

Bottom Line

Mens PMI beskytter långiveren, beskytter husejere forsikring for dig og dit hjem. Begge politikker er dog typiske krav, når de lukkes i et hjem og skal tages i betragtning ved budgettering til lukning.