Hvordan undgår du at bruge en formue på forbedringer i hjemmet denne ejendomssæson? I stedet for at ombygge dit interiør fokuserer du på udvendige landskabspleje valg. Du vil have, at købere "wow" i dit hjem fra det øjeblik de kører op. Det er sådan, hvordan kappeklagen klager over aftalen. Her er nogle tips om pengebesparende curb appeal projekter:

(1) Opdater med maling.

For at lyse dit hjem skal du se på, hvordan du kan bruge maling til at genoplive det ydre. Du kan enten fokusere på specifikke områder - hoveddør, trim, skodder og andre accentområder - eller du kan genoprette sidesporet i en ny farve. Hvis du vælger at fokusere på accentprojekter, skal du gøre det i weekenden og bruge omkring $ 25 til $ 50 pr. Gallon på maling. Hvis du beslutter dig for at male sidesporet, vil det koste lidt mere og måske bedst overlades til fagfolk. Maleri dit hjem udvendige vil sandsynligvis koste mellem $ 1, 500 og $ 3, 600.

Et billigere projekt er at få dit hjem professionelt kraftvasket for at fjerne alt det snavs, støv og snavs fra vinteren. Strøm eller pres vaske dit hjem koster normalt mellem $ 200 og $ 400 , når du ansætter en professionel.

(2) Udnyt jorddæksplanter.

Når du genopliver dit landskab, har du to muligheder. Du kan enten oprette nye havesenge eller fokusere på, hvad der allerede er der. Et alternativ til nye havnesenge er jorddæksplanter. De er lave og tætte, og de kommer i mange forskellige farver. Du kan plante dem næsten hvor som helst, og de kan dække døde pletter eller erstatte buske, der har set bedre dage. Omkostningerne til jorddæksplanter starter ved omkring $ 20 pr. Plante . Nogle arter af grunddæksel du kan vælge imellem inkluderer:

• Moss

• Bugleweed

• Lamium

• Sne på bjerget

• Periwinkle

• Woolly thyme

(3) Monter et hegn.

Mange købere vil finde appel i et hjem med et hegn - enten på forsiden eller baghaven. Hvis du ikke har installeret et hegn omkring din baggård, ville det nu være en god tid at gøre det. Installation af hegn koster omkring $ 1, 400 til $ 4, 000 afhængigt af materiale, stil og firkantede optagelser. Der er mange materialer at vælge imellem: træ, vinyl og metal. Hvis du ønsker at gå den ekstra mile og vedlægge din gård, er hegn hektar meget populære - og de vil ikke forringe den visuelle appel.

Hvis du vil føje privatliv til det forreste landskab uden hegn, kan du også tilføje buske. Hvis du plantner buske i varierende højder, kan du opnå privatliv uden at forringe landskabet. Omkostningerne til buske vil sandsynligvis være mellem $ 20 og $ 30 pr. Busk , afhængigt af deres højde. (For relateret læsning, se artiklen: Landskabspleje på et budget .)

(4) Tilføj udendørs belysning.

Tænk på landskabsbelysning til natretilstand. Det er en god måde at accentere visse dele af dit hjem - træer, blomsterbed, verandaen osv. - uden at bruge for meget på elektricitet. Du kan købe soldrevne udendørslys. Af sikkerhedsmæssige årsager kommer landskabsbelysning til nytte, indtil du sælger også. Du kan finde forskellige former for udvendig belysning ved lokale boligforbedringsbutikker til omkring $ 20 for at starte. Hvis du vil bruge lidt ekstra penge på kablet udendørsbelysning, kan du ringe til en elektriker og have lamper installeret.

(5) Undersøg tagrender og dyser.

Gutters og downspouts er afgørende for appellen i dit hjem. Efter den hårde vinter skal du kontrollere dem for lækager, pauser eller andre problemer. Hvis dit hjem har gamle rynker og rynker, er der en god chance for isdæmninger og pakket sne gjorde meget skade. Du vil ikke have sidesporet eller taget beskadiget af fugt. Så i stedet foretage de nødvendige reparationer forud for et walkthrough eller salg. Omkostningerne til reparation af dem vil sandsynligvis være omkring $ 250 afhængigt af omfanget af skaden. (For en relateret læsning af hjemmeinspektionsprocessen, se artiklen: De 5 mest oversete problemer i en hjeminspektion.)

(6) Kontroller taget.

Akut til tagrender og nedstødninger vil et tag i dårlig stand forringe køberens appel. Købere ønsker ikke at se et tag med helvedesild falder af, fliser mangler eller metal dented. Du vil ikke have en køber at gå væk, fordi du ikke tog dig tid til at reparere taget. Omkostningerne kan være overalt fra $ 300 til $ 550 afhængigt af skaden. Hvis du har et spåntag, kan du måske gøre nogle af reparationerne selv, som at skifte helvedesild eller fliser.

The Bottom Line

Lavprisprojekter for at øge dit hjems skæbneappel kan sikre, at dit hjem giver et godt første indtryk på potentielle købere, og vil sandsynligvis øge sandsynligheden for et vellykket hjemsalg. (For relateret læsning, se artiklen: 6 tips til at sælge dit hjem hurtigt .)

Ansvarsfraskrivelse: De udtrykte meninger er dem, der er hjemmeadministrator og kan til enhver tid ændres på grund af ændringer i markedsmæssige eller økonomiske forhold. Bemærkningerne skal ikke fortolkes som en anbefaling af enkelte enkeltbedrifter eller markedssektorer. Dette materiale udgør ikke nogen specifik juridisk, skattemæssig eller regnskabsmæssig rådgivning. Kontakt venligst kvalificerede fagfolk for denne type rådgivning.

Investopedia og Home Advisor har eller har haft et reklamebund, enten direkte eller indirekte. Dette indlæg betales ikke eller sponsoreres af Home Advisor og er adskilt fra ethvert reklamepartnerskab, der kan eksistere mellem virksomhederne. De synspunkter, der afspejles i, er udelukkende de af Home Advisor og deres forfattere.