Bolig ejerskab er et af de drømme, som mange amerikanere værner om. At eje (eller bygge) dit eget hjem betyder at have et sted, du kan kalde din egen, og det kan omdanne til en mere stabil livsstil og en bedre finansiel balance.

Det fundament, som dit hus er bygget på, kan have stor indflydelse på det strukturelle integritet i dit hjem. Nogle huse har ikke en kælder eller krybningsplads under dem, men er simpelthen bygget på en betonplade - måske fordi huset sidder på bund eller et højt vandbord. Denne form for fundament har både fordele og ulemper. Her er et kig på de fordele og ulemper, der følger med et stiftgrundlag.

Fordele ved Slab Foundations

For det første er en definition i orden: Et slab fundament er skabt ved at grave omkring en fod eller så ind i jorden, hvor huset skal placeres, hælde beton i hullet og forstærker det med stålstænger. Huset bygges derefter oven på dette betongrundlag.

Slabfundamente er mere almindelige i sydlige stater med varme klimaer, hvor jorden er mindre tilbøjelig til at fryse og forårsage fundamentet at knække (mere under dette under "Ulemper" nedenfor).

Her er fem grunde til at vælge denne type base til et hus:

1. Det tager mindre tid for en betonplade at tørre. Mindre nedetid betyder, at konstruktionen kan bevæge sig uden forsinkelse; der er ikke behov for at vente de mange dage, det tager for betonen i en hældt kælder for at helbrede og tørre.
2. Slabfundamente minimerer risikoen for skader forårsaget af oversvømmelse eller udslip af gasser som radon fra kælderen eller kravlepladsen ind i huset.
3. En betonplade kan beskytte et hjem fra termitter eller andre lignende insekter, da de ikke har åbne pladser under huset, der ville give dem adgang til træbjælker eller støtter de kunne tygge.
4. Omkostningsbesparelser er en af ​​de største fordele. I mange tilfælde kan homebuyer barbere så meget som $ 10.000 af husets omkostninger, hvis den er bygget på en plade i modsætning til et kravleplads, og endnu mere i forhold til omkostningerne ved at sætte i en kælder. Det gælder især, når en bygherre skal skære en kælder ud af solid rock - et meget dyrt forslag. (Du vil muligvis også gerne læse Bruge omkostningerne til at bygge et hjem .)
5. Slabhuse er ofte bygget tættere på jorden end boliger med kældre eller krybningspladser, hvilket reducerer antallet af trin det tager for at komme ind. Dette kan være fordelagtigt for dem, der er fysisk skrøbelige eller nogen der har svært ved at komme op og ned trin.

Ulemper ved Slab Homes

På trods af fordelene ved denne type konstruktion er det ikke for alle boliger eller boligejere. Her er fem grunde til at overveje at overføre det:

1. Selvom termitter og andre skadedyr ikke kan få adgang direkte under huset, kan de måske komme ind ved at komme ind gennem væggene, da huset er typisk tættere på jorden.Dette gælder især hvis sidesporet er lavet af træ og sidder på jorden.
2. Ductwork til opvarmning og aircondition kører normalt gennem loftet i stueetagen, hvilket betyder, at det skal være stærkt isoleret for at opretholde den rette temperatur.
3. En klimaanlæg og ovn må også installeres i stueetagen, hvilket betyder at de vil optage plads, der ellers kunne bruges til andre formål.
4. En af de væsentligste potentielle ulemper er, hvis pladen revner. Dette kan i væsentlig grad kompromittere husets strukturelle integritet og være vanskeligt og dyrt at reparere. Blandt de faktorer, der kan resultere i en pladespredning er trærødder, jordforskydning, jordskælv eller frosset jord. (Se også 5 Dyre (og uventede) ting der kan ske i dit hjem .)
5. Nogle mennesker finder det nederste udseende af et slabhus usammenhængende.

Bundlinjen

Der er gode grunde til og imod at opbygge - eller købe - et hus på en plade. At træffe det rigtige valg afhænger i høj grad af det klima, hvor huset ligger og på dit budget. Hvis du har fundet dit drømmehjem på en plade, overveje at bruge et værktøj som en realkreditberegner til at hjælpe dig med at beregne de samlede omkostninger ved dit realkreditlån og for at hjælpe dig med at købe renten.