Hvad vil dit liv se ud, når du går på pension? Planlægger du at rejse? Besøg børnebørn oftere? Måske er pensionering noget, du gør mere på papir, fordi du stadig planlægger at arbejde. Uanset hvad din særlige pensionering ligner, skal du tænke på dit hjem. Nogle vælger at nedskære fra et hus, der engang var fyldt med børn. Andre ville blive evigt, hvis det var muligt. Her er et kig på, hvilken mulighed der kan være rigtigt for dig.

Fordele ved salg

Der er mange grunde til at sætte dit hus til salg. Hvis du ejer dit hjem direkte eller har en masse egenkapital, kan salget være det løft, dit pensionskonto har brug for. "Hvis du har boet i dit hjem i de sidste to ud af fem år fra salgstidspunktet, kan du ekskludere op til $ 250.000 af gevinst ved salg af huset, hvis du er single. Hvis du er gift, kan du udelukke op til $ 500.000, "siger Carlos Dias Jr., wealth manager hos Excel Tax & Wealth Group i Lake Mary, Fla.

Mange mennesker i dag går i pension uden tilstrækkelige penge gemt. For at undgå at blive fanget i en fremtidig boligkris, kan det være klogt at sælge, mens markedet er sundt. Se også Undgå nedskæringerne i pensionering og Pensionsophold: Leje mod hjemmeejendom .

Homes, selvfølgelig, kommer med vedligeholdelse. Jo ældre dit hjem, desto mere vedligeholdelse vil det sandsynligvis kræve. Og jo større det er, jo mere tid og penge bliver du nødt til at synke til at tage sig af det.

Hvad med hjælpeprogrammer? Købte du dit hjem for at imødekomme behovene hos en større familie? Er alle disse ekstra værelser nu kun brugt, når voksne børn eller børnebørn kommer til at besøge? Du betaler stadig for at varme og afkøle dem. Plus, jo større dit hus, jo flere ejendomsskatter betaler du på det. Spilder du afgørende pensionsfonde på et stort hus, når du virkelig kun bruger et par af værelserne?

Når du er gammel, kan dit hjem have en funktion, der kan blive et reelt problem: trapper. Trapper kan skabe mobilitetsudfordringer for seniorer senere i livet. Du kan blive tvunget til at ombygge dit hjem, hvis du vælger at blive i det gennem pensionering.

Tænk igen, når du var på udkig efter det perfekte hjem. Du har måske søgt efter en i det bedste skoleområde, tæt på kontoret eller i et mere velhavende kvarter. Som pensionist, kan nogle af hvad du ledte efter måske ikke gælde nu. At flytte selv en lille afstand kan dramatisk sænke din ejendomsskat eller sætte dig tættere på ting (eller folk), der er vigtige for dig nu - som dine børn og børnebørn.

Alternativt kan du være på udkig efter at flytte til en helt anden stat eller et land. Du kan planlægge at sælge dit hjem og leje i et år for at se, om du virkelig nyder at leve i det nye område.Nogle gange, hvad du troede, ville være det perfekte sted at gå på pension for ikke at være den form, du troede, det ville være. For mere se Pensionering: USA vs udlandet .

Hvorfor du måske vil bo Put

Når du sælger dit hjem, er de mest sandsynlige resultater at leje eller købe et downsized hjem. I tilfælde af køb kan du betale kontant, men hvis du lejer betaler du med penge, du får aldrig tilbage. At bo i dit hjem, selv med alle udgifter, kan være billigere end at leje, hvor du igen sidder fast med at betale et månedligt gebyr for boliger.

Alt dette afhænger af egenkapitalen i dit hjem. Hvis du ikke har eller ikke længere har et pant - eller du er tæt på at betale det af - vejes de økonomiske konsekvenser af begge beslutninger omhyggeligt. Hvis din egenkapital er lav, eller du ikke er i nærheden af ​​hjemmet, kan du sænke din betaling ved at sælge og derefter leje. Glem ikke at leje betyder ofte, at al vedligeholdelse og muligvis nogle af forsyningsselskaberne er inkluderet i din husleje.

Hvis dit hjem er værdsat i værdi, kan det være værd at holde det lidt længere. Check med en ejendomsmægler og få en mening på det lokale boligmarked.

Der kan ikke være så mange økonomiske grunde at blive, men de ikke-økonomiske grunde kan være stærke. Hvis du har levet i dit hjem det meste af dit liv, har du muligvis rejst børn der. Hukommelserne, der er knyttet til huset, er magtfulde og efterlader de bagved kunne være hårde. Du kan bestemme, at følelsen af ​​familie du føler, når du er i dit hjem, er hvordan du vil leve i pension. Der er intet galt med det, så du og din ægtefælle har de økonomiske ressourcer til at støtte jer der.

"I mange tilfælde giver det økonomisk mening for pensionister at nedskære, da det eliminerer vedligeholdelsesomkostninger og højere leje eller pantbetalinger," siger Matt Cosgriff, en certificeret finansiel planlægger og pensionskonsulent hos BerganKDV. "Det er et stort plus for pensionister, der nu stoler på deres pensionsaktiver for at støtte deres udgifter. Beslutningen er dog ikke altid let, fordi mange pensionister har år, om ikke årtier, af minder, der er bundet i deres hjem. For at hjælpe med at overvinde denne forhindring er det vigtigt for pensionister at fokusere på positive nedskæringer, som omfatter mere tid til at kunne bruge sammen med deres kære og en lavere månedlig pant eller leje betaling. "

The Bottom Line

I pensionsplanlægning er der ingen svar. Det hele afhænger af dig og dit økonomiske billede. Derfor er det så vigtigt at finde en finansiel rådgiver / planlægger, som du stoler på, hjælper dig med at gå gennem beslutninger som denne. Han eller hun vil vide de spørgsmål, der skal stilles, og kan vise dig, hvordan hver beslutning ser på papir. Derefter er det i sidste ende op til dig.