Det lave rentemiljø i de udviklede lande har været til gavn for globale ejendomsinstitutter (REITs) i 2016. Renterne ventes at forblive lave i andet halvår 2016, hvilket ville hjælpe globale REITs 'indtjening og indtægter, fordi REITs er i stand til at låne penge til lave omkostninger for at investere i ejendomme.

Hvis renten stiger langsomt, bør markedet som forventet kunne forudse disse stigninger og pris i de potentielle træk. Langsomt stigende renter indikerer en styrkende økonomi, som vil gavne detail- og kontorrejser. Investorer, der tror globale renter vil forblive stillestående eller øge i et langsommeligt tempo, bør overveje disse tre børsnoterede fonde (ETF'er), der sporer den globale REIT-sektor. Globale REIT ETF'er kan diversificere renterisikoen i bestemte lande og kunne betragtes som satellitbesiddelser i en diversificeret portefølje. Investorer bør forstå de risici, der er forbundet med internationale investeringer, såsom valutarisiko og likviditetsrisiko.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0. 03% Lavet med Highstock 4 .2 6 ) er et af de største globale REITs af de samlede nettoaktiver. Pr. 13. juli 2016 har RWX en samlet nettoaktiver på $ 4. 70 mia. Og 121 beholdninger. Fonden blev udstedt af State Street Global Advisors den 15. december 2006. I løbet af de sidste fem år har RWX i løbet af den globale makroøkonomiske og ejendomsmarkedsgendannelse haft et gennemsnitligt årligt afkast på 4,97%. I løbet af de seneste tre år har fonden et gennemsnitligt årligt afkast på 4,72%. Desuden havde RWX et afkast på 6, 23% YTD, pr. 30. juni 2016.

Fonden søger at levere investeringsresultater svarende til udførelsen af ​​Dow Jones Global ex-U. S. Vælg Real Estate Securities Index, dets benchmarkindeks. RWX investerer normalt mindst 80% af dets samlede nettoaktiver i sine benchmarkindeksets bestanddele. Fonden opkræver et årligt nettokostprocent på 0. 59%, hvilket er lidt højere end dets gennemsnit på 0,50%.

Fondens fem største landevægte er 25. 12% i Japan; 16. 64% i Australien; 12. 26% i Det Forenede Kongerige 10. 86% i Frankrig og 8. 13% i Hong Kong pr. 13. juli 2016. Pr. 12. juli 2016 har fonden en 30-dages SEC-udbytte på 2,53% og et udbytte på 2,44%. Investorer, der ønsker at få diversificeret eksponering til den globale REIT-sektor, mens de modtager et beskedent indkomstniveau, bør overveje en satellitholding i RWX.

Vanguard Global ex-U. S. Fast ejendom ETF

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0. 12% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) har til formål at give diversificeret eksponering til det globale REIT-aktiemarked ved at investere i aktier indeholdt i S & P Global ex-U. S. Property Index, fondens underliggende indeks. Fra 30. juni 2016 har fonden et gennemsnitligt årligt afkast på 5, 12% siden startdato 1. november 2010. I de seneste fem år har fonden et gennemsnitligt årligt afkast på 4,95%. Derudover havde fonden et afkast på 8,24% pr. 13. juli 2016. Pr. 31. maj 2016 har den samlede nettoaktiver på 4 dollar. 0 mia. Og 666 beholdninger.

Fondens fem største landvægte er: 23,8% i Japan; 10. 4% i Hongkong; 10. 2% i Australien 8. 2% i Det Forenede Kongerige og 7. 6% i Kina. Fonden har et efterfølgende 12 måneders udbytte på 2,98%, hvilket er attraktivt for indkomstinvestorer. VNQI opkræver en årlig nettokostsats på 0,18%, mens gennemsnittet af sin kategori af globale ejendomme er 0. 50%. Investorer, der søger lave omkostninger til den internationale REIT-sektor, mens de modtager et beskedent udbytte, bør overveje at holde VNQI i en veldiversificeret portefølje.

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO RWOSPDR DJ GRE47. 78 +0. 29% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) er en indekssporingsfond, der søger at give investorer investeringsresultater svarende til udførelsen af ​​Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index. Pr. 30. juni 2016 har fonden et gennemsnitligt afkast på 4,39% siden startdagen den 7. maj 2008. Pr. 30. juni 2016 var RWO 8,8%, mens Standard & Poor's 500 indekset (S & P 500) steg 3,84% i samme periode. Fonden har en samlet nettoaktiver på $ 2. 43 mia. Og 234 beholdninger pr. 13. juli 2016. Fonden opkræver en årlig nettokostsats på 0. 50%, hvilket er i overensstemmelse med kategori gennemsnittet.

Selvom fonden søger at spore den globale REIT-sektor, er RWO stærkt vejet mod REIT-værdipapirer hjemmehørende i USA. Fondens fem største landevægte er 63. 20% i USA; 9. 22% i Japan; 6. 12% i Australien 4. 51% i Det Forenede Kongerige og 4,00% i Frankrig. RWO har et 30-dages SEC-udbytte på 2,74% og et udbytte på 3,03%, hvilket kan være attraktivt for investorer.