Den amerikanske centralbanks beslutning om at holde renten uændret i juni 2016, men stadig hæve satser i et langsommeligt tempo, kan være gode nyheder for realkreditobligationer (REITs). Den føderale fonds effektive rentesats var 0. 40% pr. 8. juli 2016. Realkreditinstitutterne forventes at drage fordel af lave renter, fordi låneomkostningerne vil blive minimeret, og spændet mellem indkomsten optjent på realkreditaktiver og omkostninger ville blive maksimeret . Investorer, der søger realkreditlån REIT-børsnoterede fonde (ETF'er) vil måske overveje følgende:

iShares Mortgage Real Estate Capped ETF

IShares Mortgage Real Estate Capped ETF (NYSEARCA: REM REMiSh Mortg REC44. 49-0. 80% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) blev udstedt af BlackRock Inc. (NYSE: BLK BLKBlackRock Inc476. 29-0. 59% Oprettet med Highstock 4. 2. 6 ) den 1. maj 2007. Under tilbagesøgningen af ​​boligmarkedet siden finanskrisen 2007-2009 har ETF haft et gennemsnitligt årligt afkast på 5,5% i løbet af de sidste fem år pr. 30. juni 2016. I løbet af de seneste tre år har fonden haft et gennemsnit årligt afkast på 5, 70%. Derudover er det returneret 13. 59% år til dato (YTD) pr. 12. juli 2016.

REM sigter mod at levere investeringsresultater svarende til FTSE NAREIT All Mortgage Capped Index, dets underliggende eller benchmarkindeks. Fondens underliggende indeks søger at måle udførelsen af ​​U. S. bolig- og kommercielle realkreditobligationer, spareorganisationer og realkreditobligationer. REM opkræver et årligt nettokostingsforhold på 0,48%, hvilket er lidt højere end gennemsnittet af sin kategori af fast ejendom på 0,38%.

Fra den 12. juli 2016 havde fonden samlede nettoaktiver på $ 1. 13 mia., 109. 40 mio. Aktier udestående og 37 beholdninger. REM tildeler 96. 89% af dets samlede nettoaktiver til reit-realkreditlån og 2. 48% til kontanter og / eller derivater. Fonden havde et efterfølgende 12-måneders udbytte på 10. 60%, 30-dages SEK-udbytte på 10,71% og fordelingsudbytte på 11% pr. 30. juni 2016. Pr. 13. juli 2016 havde REM en efterfølgende tre -middende gennemsnitligt dagligt volumen på 1,92 millioner, hvilket er gunstigt for kortfristede og langsigtede investorer på grund af den høje likviditetsgrad. Investorer, der ønsker at få eksponering for REIT-sektoren, samtidig med at de får et højt udbytte, bør overveje en satellitinvestering i REM.

VanEck Vectors Realkredit REIT Indkomst ETF

The VanEck Vectors Realkredit Institut ETF (NYSEARCA: MORT MORTVANEck Vct Mrtg23. 52-0. 65% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) blev udstedt den 16. august 2011 af VanEck. Pr. 30. juni 2016 havde fonden et gennemsnitligt årligt afkast på 7,95% siden startdato og 6,2% i løbet af de seneste tre år.Derudover havde MORT et YTD-afkast på 16,78%.

MORT har til formål at gentage udførelsen af ​​MVIS Global Mortgage REITs Index, dets benchmarkindeks. Referenceindekset omfatter offentligt handlet U. S. og ikke-U. S. REITs, der henter mindst 50% af deres indtægter fra realkreditrelaterede forretningsaktiviteter. Under normale markedsforhold investerer fonden mindst 80% af sine samlede nettoaktiver i benchmarkindeksets bestanddele. MORT opkræver et årligt nettokostprocent på 0,41%, hvilket er lidt højere end dets gennemsnit for gennemsnit.

Fonden havde en samlet nettoaktiver på $ 103. 7 millioner og 25 beholdninger pr. 13. juli 2016. Den tildeler 98% af sine aktiver til finanssektoren og 2% til kontanter og / eller derivater. MORT har et efterfølgende 12 måneders udbytte på 9. 41% og et 30-dages SEC-udbytte på 10,53%. Fonden har en efterfølgende tre måneders gennemsnitlig dagligt volumen på 24, 096 aktier, hvilket tyder på, at det har en lav grad af likviditet, og at kortfristede investorer bør være forsigtige. Investorer, der overvejer denne fond, bør holde det som en satellithold i en veldiversificeret portefølje.