a:

Lån långivere kontrollerer normalt din beskæftigelse ved at kontakte din arbejdsgiver direkte og ved at gennemgå den seneste indkomstdokumentation. Låntageren skal underskrive en blanket, der giver en arbejdsgiver tilladelse til at frigive beskæftigelses- og / eller indkomstoplysninger til en potentiel långiver. På det tidspunkt kalder långiver din nuværende arbejdsgiver for at få de nødvendige oplysninger, såsom indkomst, stillingstitel og ansættelseslængde hos virksomheden. Långiveren kan også spørge om sandsynligheden for, at din ansættelse fortsætter. Også, mens långivere normalt kun verificerer låntagerens nuværende ansættelsessituation, kan de måske bekræfte tidligere beskæftigelsesoplysninger. Denne praksis er normal for låntagere, der ikke har været hos deres nuværende virksomhed i mindst to år.

Generelt foretrækker långivere de oplysninger, låntagere giver på Uniform Residential Loan Application, men de kan vælge at bekræfte dataene via fax, e-mail eller en kombination af alle tre metoder. Långivere bruger disse oplysninger til at beregne flere beregninger for at bestemme sandsynligheden for, at en låntager tilbagebetaler et lån til tiden og i fuldt omfang. En ændring i beskæftigelsesstatus fra det tidspunkt, hvor låneansøgningen blev udfyldt, når den blev gennemgået, kunne have en væsentlig indflydelse på, om låntagerens ansøgning bliver godkendt.

Beskæftigelsesbekræftelse, hvis selvstændig

Mange mennesker, der optager realkreditlån, er selvstændige. I denne situation kræver långivere ofte en IRS-formular (Internal Revenue Service) 4506-T. Denne formular er en anmodning om "Transcript of Tax Return" og giver långiveren mulighed for at modtage en kopi af låntagerens selvangivelser direkte fra IRS. I en selvstændig situation kan långiveren muligvis kontakte din certificerede revisor (CPA) for at bekræfte levedygtigheden og styrken af ​​din virksomhed.