Ifølge en National Association of Realtors rapport vil 42% af alle homebuyers først se online for ejendomme, og 92% af homebuyers vil bruge internettet på et eller andet tidspunkt i deres hjem søgning. En gang begrænset til korte ejendomsbeskrivelser har dagens ejendomswebsteder udviklet sig til at tilbyde et væld af værktøjer, der er designet til at modernisere og forenkle hjemmekøbsoplevelsen. Købere kan nu finde ejendomsfortegnelser, gadevisningskort, virtuelle ture, markedsstatistikker og finansielle regnemaskiner online. Her er fire af de bedste ejendomswebsteder til at finde et hjem.

AD:

Zillow. com (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Lavet med Highstock 4. 2. 6 )

Zillow er en online ejendomsdatabase på mere end 110 millioner boliger i USA - herunder boliger til salg, boliger til leje og boliger, der ikke aktuelt er på markedet (bruges til sammenlignende priser og andre oplysninger). Når du søger efter en ejendom, bliver de indstillede indstillinger specifikke for det pågældende område. Funktioner af Zillow. com hjemmeside inkluderer:

AD:

• Ejendomssøgning . Find boliger opført på MLS eller for-sale-by-ejer; søgning afskærmninger, nye boliger og åbne huse; og se priser for nyligt solgte ejendomme.
• Realkreditlån . Realkreditlån, regnemaskiner og realkredit sammenligninger.
• befuldmægtigede . Søg efter og gennemgå ejendomsmæglere, långivere, ejendomsadministratorer og hjemmeforbedrende fagfolk.
• Rådgivning . Ejendoms- og realkreditfora, samt uddannelsesmæssige artikler (afskærmning, realkreditlån og købers guider) og en forbrugerblog, der indeholder stillinger på berømthedsboliger, unikke boliger, forbedring af hjemmet, tips og råd og markedstendenser.
• Lokal info . Hjemværdier, demografi, brugerindleverede billeder, skoler og markedsrapporter.
• Zestimates . Zestimate hjemme værdiansættelse er Zillows anslåede markedsværdi beregnet ved hjælp af en proprietær formel. (Bemærk: Zestimates bør ikke betragtes som vurderinger, og Zillow anbefaler "supplerende Zestimate med professionel rådgivning").

AD:

Trulia. com

Trulia er en online ejendomsdatabase, der lister både til salg og udlejning, og for nylig solgte ejendomme. Når du har indtastet en by eller postnummer, bliver de indstillede indstillinger specifikke for det pågældende marked. Trulia. com hjemmeside funktioner omfatter:

• Ejendomssøgning . Søg efter MLS-listede boliger; finde afskærmninger, nye boliger og åbne huse; og se for nylig solgte ejendomme.
• Rådgivning . Spørgsmål og svar, blogs og vejledning til vejledning til en række emner, herunder køb af hjem, salg, finansiering, husleje, flytning og afskærmning.
• Realkreditlån . Realkreditlån, regnemaskiner og realkredit sammenligninger.
• Lokal info . Ejendomsmarkedsoversigt, markedstendenser, skoler, kriminalitet, pendling, faciliteter, overkommelige priser, demografi, farer (jordskælv, oversvømmelse, tornado, orkan, brande) og fællesskabsoplysninger.
• Lej kontra købskalkulator . Hjælper dig med at beslutte, om det er bedre at leje eller købe på et bestemt marked baseret på din målmånedlige husleje, målpris for hjemmet, hvor lang tid du bor der, din indkomstskattesats og din realkreditrente.
• Find en agent . Søg efter og gennemgå ejendomsmæglere, långivere, ejendomschefer, entreprenører, hjemmeinspektører, vurderere og bygherrer / udviklere.

[ Redaktørens note: I slutningen af ​​juli 2014 meddelte begge virksomheder, at Zillow ville købe Trulia i en aktieaftale. Aftalen lukkede i 2015 for 2. 5 mia., Og nu fortsætter begge mærker med deres egne navne.]

Ejendomsmægler. dk

ejendomsmægler. com anbefales ofte af ejendomsmæglere som kilde til den mest nøjagtige og ajourførte information. Ud over at finde boliger til salg og udlejning, kan du finde ledige boliger og internationale lister. Egenskaber af ejendomsmægleren. com hjemmeside inkluderer:

• Ejendomssøgning . Søg efter MLS-listede boliger; finde foreclosures og nye boliger / lokalsamfund, og se for nylig solgte ejendomme.
• Mortgage . Finansiering rådgivning, realkredit sammenligning, og en rent-versus-buy regnemaskine til at hjælpe dig med at sammenligne omkostninger baseret på din mål hjem pris og månedlige leje.
• Find ejendomsmæglere . Søg efter agent, team eller firma i et bestemt område, og filtrer ved betegnelse og certificeringer.
• Rådgivning . Artikler, guider og regnemaskiner, der hjælper med finansiering, ejendomsværdier, hjem og have (f.eks. Ombygning og udsmykning) og flytning, herunder citater for fuld service, selvbetjening, autotransport og internationale bevægelser.

Redfin. com

Redfin kombinerer et ejendomssøgningssite med et personale af fuldservice ejendomsmæglere, der betaler en løn plus en provision afhængig af kundetilfredshedskrav indsamlet af virksomheden. Redfin agenter hjælper dig med at finde et hjem og gå igennem hvert trin i hjemmet købsprocessen, herunder hjælpe dig med at arbejde med inspektører, långivere, forsikringsselskaber, advokater og escrow agenter, og dokumenter kan underskrives elektronisk. Hidtil dækker Redfin 20 stater plus District of Columbia og omkring 30 metroområder over USA The Redfin. com hjemmeside funktioner:

• Ejendomssøgning . Søg MLS- og agent-listede ejendomme til salg, opdateret hvert 15. til 30 minutter. Søg nye lister, åbne huse og fixer-overdele. Lister opføres øjeblikkeligt (i modsætning til forsinkelser, der er typiske for nationale databasewebsteder).
• Ejendomsoversigt . For hver børsnoteret ejendom kan du læse om ejendomsoplysninger, tourinsigter, ejendomshistorie, offentlige optegnelser, aktiviteter, skoler, nabolag og andre indsigter og finde lignende hjem.
• Uddannelse . Gennemse Redfin blogs, fora og forskningscentret for at læse ejendomsmarkedsrapporter.
• Gratis klasser og begivenheder . Redfin tilbyder gratis klasser og arrangementer, der giver vejledning om priser, nabolandens markedstendenser og en fuldstændig forklaring på købsprocessen (eller salg). Andre emner omfatter realkreditlån, flere tilbud, nybyggeri og kontrakter.

The Bottom Line

Næsten alle homebuyers vil bruge internettet på et eller andet tidspunkt i løbet af hjemmet købsprocessen. De ejendomswebsteder, der er nævnt her, er populære online-steder for at finde ejendomme, forskningslån, læse uddannelsesmæssigt indhold og finde kvalificerede ejendomsmæglere. Hver har en tilsvarende mobilapp for at holde din hjemme søgning opdateret, når du er på farten.

Når du har fundet dit drømmehjem, kan du også bruge en række værktøjer til at købe et pant før du selv træder ind i en bank. At gøre din forskning kan give dig løftestang, når du mødes med et realkreditmægler. Det kan også hjælpe dig med at estimere de samlede omkostninger ved at købe et hjem.

Redaktørens note: På tidspunktet for skrivningen ejer forfatteren ikke aktier af nogen bestand, der er nævnt i denne artikel.