a:

Et gældsforhold er en personlig finansiel foranstaltning, der sammenligner mængden af ​​gæld du har til din bruttoindkomst. Långivere bruger gælds-forholdet som en måde at måle din evne til at styre de betalinger, du foretager hver måned, og tilbagebetale de penge, du har lånt. Det beregnes ved at dividere din samlede tilbagevendende månedlige gæld med din brutto månedlige indkomst.

For at beregne dit forhold mellem gæld og indkomst begynder du ved at tilføje alle dine tilbagevendende månedlige gæld, herunder dit pant, hvilket sandsynligvis er en af ​​dine største gæld. Hvis du køber et nyt hjem eller søger at købe nye ejendomme, er en nem måde at budgetere for den nye gældsudgift på at beregne dine samlede månedlige realkreditomkostninger ved hjælp af en realkreditberegner.

Ud over dit pant er andre sandsynlige tilbagevendende gældsforpligtelser inkluderet:

• Auto lån
• Studielån
• Mindste kreditkortbetalinger
• Børnesupport og underholdsbidrag
• Andre månedlige gældsforpligtelser

Sørg for at opbygge en af ​​de gældende ovennævnte gæld. Herefter bestemmer du din brutto (før skat) månedlig indkomst, og du skal medtage:

• Lønninger
• Lønninger
• Tips og bonusser
• Pension
• Social sikring
• Børnesupport og underholdsbidrag > Eventuel anden tillægsindkomst

Endelig opdele din samlede tilbagevendende månedlige gæld med din brutto månedlige indkomst. Kvoten vil være en decimal; multiplicer med 100 for at udtrykke din gældsindtægt i procent.

Her er et eksempel. Mary har følgende tilbagevendende månedlige gæld:

$ 1, 000 pant

• $ 500 auto lån
• $ 200 studielån
• $ 200 kreditkort
• $ 400 Andre månedlige gældsforpligtelser
• Marys samlede tilbagevendende månedlige gæld svarer til $ 2, 300.

Mary har følgende brutto månedlige indkomst:

$ 4 000 løn fra primærjobbet

$ 2 000 fra andet job < Marys brutto månedlige indkomst er $ 6,000

• Marys gældsindkomstforhold beregnes ved at dividere sin samlede tilbagevendende månedlige gæld ($ 2, 300) med hendes brutto månedlige indkomst ($ 6,000):
• til-indkomst ratio = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0. 38

Multiplicer med 100 for at udtrykke i procent:

0. 38 X 100 = 38%

Marias gældsindkomstforhold = 38%

Mindre gæld og / eller en højere indkomst ville sænke (og forbedre) Marias gældsindkomstforhold. For eksempel, når Mary betaler sine elev- og auto-lån, vil hendes gældsindkomstforhold (forudsat at alle andre faktorer forbliver ens) være:

Samlede tilbagevendende månedlige gæld = $ 1, 600

Brutto månedlig indkomst = $ 6,000

Forholdet mellem gæld og indkomst = $ 1, 600 / $ 6, 000 = 0. 27 eller 27%.