a:

Passiv indkomst er penge, der tjenes fra en virksomhed, der har ringe eller ingen løbende indsats involveret. Resterende indkomst er faktisk ikke en form for indkomst, men snarere en beregning, der bestemmer, hvor meget diskretionære penge en person har til rådighed til at bruge efter at de fleste månedlige regninger er betalt.

Et eksempel på passiv indkomst er det overskud, der realiseres af en udlejningsejendom, der ejes af investorer, der ikke er aktivt involveret i forvaltningen af ​​ejendommen. Et andet eksempel er en udbytteproducerende aktie, der betaler en årlig procentdel. Mens en investor skal købe aktierne for at realisere den passive indkomst, kræves der ingen anden indsats.

Restindkomst er et tal, som bankerne ofte beregner, når de afgrænser, om ansøgerne har råd til et realkreditlån. For at beregne resterende indkomst bestemmer banken sagsøgerens indkomst og trækker derefter det forventede pant, ejendomssikring og skat. Eventuelle månedlige betalinger til kreditkort, afdragskonti eller studielån trækkes også fra indkomst. Fødevare- og brugsudgifter er ikke medtaget i beregningen. Beløbet, der efterlades efter subtraktion udføres, betragtes som residualindkomst.

Banker sammenligner en ansøgeres restindkomst med leveomkostningerne i et bestemt område for at afgøre, om individets budget er for stramt til at håndtere et pant. For eksempel skal en ansøger, der bor i syd og har en familie på fire, have en restindkomst på mindst $ 1, 003 om måneden, hvis han ønsker at tage et lån tilbage af veteranets administration.