Indholdsfortegnelse:
- Sotherly Hotels Inc. (SOHO
- Investorer, der har haft aktier i Strategic Hotels and Resorts Inc. (BEE) i løbet af de sidste fem år, har haft et samlet kumulativt afkast på mere end 208%.På trods af REITs imponerende aktieprestation har selskabet ikke afgivet udbytte siden 2008 som følge af betydelige gældsudgifter. REIT ejer i øjeblikket 18 ejendomme, der har et samlet beløb på 8, 099 værelser. Ligesom Sotherly opererer hotellerne i Strategic Hotels and Resorts 'portefølje under en række populære gæstfrihedsmærker. Cascade Investments, det personlige investeringsselskab af Microsoft Corporation (MSFT
- Mere end tre dusin hoteller ligger i Pebblebrook Hotel Trust (PEB
- REIT-investorer er udsat for eksklusive ejendomsformer, der ligger uden for rækkevidden af den gennemsnitlige individuelle ejendomsinvestor, der er begrænset til traditionel gældsfinansiering, når det kommer til køb af ejendomme. I modsætning til REITs har små ejendomsinvestorer ikke mulighed for at udstede aktier til opkrævning af penge. REIT'er kan derimod bruge gældsfinansiering samt egenkapitalfinansiering til at købe bygninger, hvilket giver dem mulighed for at engagere sig i betydelige transaktioner.
Investorer, der ejer investeringsselskaber (REITs), kan drage fordel af en lang række indtægtsproducerende ejendomme, der typisk ikke er let tilgængelige for den gennemsnitlige investor. For det meste er individuelle investorer begrænset til kun at købe boligudlejningsenheder på grund af de høje adgangsbarrierer forbundet med at eje og vedligeholde andre former for fast ejendom. Som et resultat af at have en stor mængde ressourcer, er REITs i stand til at opbygge en mangfoldig portefølje indeholdende kontorrum, detailejendomme, selvopbevaringsfaciliteter og selv hospitaler. (Se mere Sådan analyserer du ejendomsinvesteringer i fast ejendom .)
Derudover er der et par REIT'er, der ejer og driver en samling af hoteller og andre logiegenskaber. De er kendt som gæstfrihed REITs, og i de senere år har de realiseret en rimelig afkast. Pr. 7. august 2015 oplevede DOW Jones U. S. Hotel & Lodging REITs Indeks en 41% kumulativ totalopgørelse på fem år. Faktisk var der tre logi REIT'er, der ikke kun overgik deres indeks, men også slog S & P 500. Vi vil undersøge dem nedenfor.
Sotherly Hotels Inc.Sotherly Hotels Inc. (SOHO
SOHOSotherly Hotels Inc6. 53 + 9. 20% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) er et af de mindste offentligt forhandlede REITs i USA. Indtil dets oprindelige offentlige udbud i 2004 blev virksomheden, der blev grundlagt i slutningen af 1950'erne, fungeret som familieforretning. Ledelsen på Sotherly ledes for tiden af Andrew Sims, en søn af grundlæggeren. Hertil kommer, at selskabet, der forvalter Sotherlys hoteller, Chesapeake Hospitality, drives af en anden søn af Sotherlys grundlægger.
MARMarriott International Inc 121. 98 + 0. 35% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) og Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73. 39 + 0. 31% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ). Virksomheden er mere interesseret i at lave kvalitetshandler snarere end hurtigt at udvide ejendomsmængden i sin portefølje. Faktisk har Sotherly rejst yderligere kapital til kun at foretage yderligere opkøb én gang siden IPO. Mellem 8. august 2010 og 7. august 2015 har Sotherly realiseret et mere end 224% afkast for sine investorer. Strategic Hotels and Resorts Inc.
Investorer, der har haft aktier i Strategic Hotels and Resorts Inc. (BEE) i løbet af de sidste fem år, har haft et samlet kumulativt afkast på mere end 208%.På trods af REITs imponerende aktieprestation har selskabet ikke afgivet udbytte siden 2008 som følge af betydelige gældsudgifter. REIT ejer i øjeblikket 18 ejendomme, der har et samlet beløb på 8, 099 værelser. Ligesom Sotherly opererer hotellerne i Strategic Hotels and Resorts 'portefølje under en række populære gæstfrihedsmærker. Cascade Investments, det personlige investeringsselskab af Microsoft Corporation (MSFT
MSFTMicrosoft Corp84. 47 + 0. 39% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) grundlægger Bill Gates, ejer en stor andel i strategiske hoteller og resorts. Pebblebrook Hotel Trust
Mere end tre dusin hoteller ligger i Pebblebrook Hotel Trust (PEB
PEBPebblebrook Hotel Trust36. 58 + 1. 08% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) portefølje. REIT blev dannet i 2009 og har hurtigt udvidet sine bedrifter til fjorten byer spredt over USA. Siden notering på New York Stock Exchange har REIT konsekvent fordelt et kvartalsudbytte, der vokset langsomt gennem årene. I juni 2015 hævede Pebblebrook sit udbytte med 34%. På tidspunktet for offentliggørelsen var Pebblebrook samlede femårige afkast et par procentpoint over 100%. Bottom Line
REIT-investorer er udsat for eksklusive ejendomsformer, der ligger uden for rækkevidden af den gennemsnitlige individuelle ejendomsinvestor, der er begrænset til traditionel gældsfinansiering, når det kommer til køb af ejendomme. I modsætning til REITs har små ejendomsinvestorer ikke mulighed for at udstede aktier til opkrævning af penge. REIT'er kan derimod bruge gældsfinansiering samt egenkapitalfinansiering til at købe bygninger, hvilket giver dem mulighed for at engagere sig i betydelige transaktioner.
Indlogeringsejendomme er en type fast ejendom, som nogle REITs ejer. Et REIT, der ejer en portefølje af hotel og moteller, er kendt som en gæstfrihed REIT. Ud over at slå deres relevante indeks har de tre førnævnte gæstfrihed REIT'er overgået det samlede marked.
5 Aktier, der knuser markedet (FCX, NEM)
Disse fem lagre er gået parabolske de seneste tre måneder. Er der stadig tid til at fange nogle gevinster eller er den reelle mulighed på kort side?
Hvorfor ville en aktie, der betaler et stort konsistent udbytte, have mindre volatilitet på markedet end en aktie, der ikke betaler udbytte?
For at forstå de forskelle i volatiliteten, der almindeligvis ses på aktiemarkedet, skal vi først se nærmere på, hvad et udbyttebetalende lager er og ikke. Offentlige virksomheder og deres bestyrelser begynder typisk at udstede regelmæssige udbyttebetalinger til fællesaktionærer, når deres virksomheder har nået en betydelig størrelse og stabilitetsniveau.
Jeg overbetalt til min Roth, så mistede halvdelen af disse penge til markedet. Gælder 6% straffen for mit oprindelige bidrag, eller kun hvad er der tilbage af det?
Det afhænger. Hvis det overskydende bidrag er fjernet fra din Roth IRA inden for din betalingsfrist plus eventuelle udvidelser, sammen med en netto tilskrivbar indkomst (NIA), gælder 6% punktafgiften ikke. Hvis det overskydende bidrag ikke fjernes inden fristens udløb, skylder du IRS en 6% punktafgift for hvert år, mængden forbliver i din Roth IRA som et overskydende bidrag.