Timeshares er baseret på en ejendomsmodel, hvor flere købere ejer ret til at bruge et sommerhus, ejerlejlighed eller feriested for en bestemt periode, typisk en eller to uger hvert år. Prisen på timeshare afhænger af en række faktorer, herunder ejendommens placering, faciliteter og enhedens størrelse samt populariteten af ​​den eller de uge, der købes. Uger i højsæsonen for lokationen koster altid mere end dem i lavsæsonen. Udover købsprisen betaler hver ejer et årligt gebyr for at dække vedligeholdelse, ejendomsforvaltningsgebyrer og, afhængigt af typen timeshare, ejendomsskatter.

Mange mennesker vælger timeshare, fordi de vil have et feriehus, men enten har ikke råd til at købe ejendommen direkte eller ville ikke bruge hjemmet ofte nok til at begrunde udgifterne. Timeshares er også populære hos pensionister: Mange mennesker glæder sig til at rejse under pensionering, og timeshare kan medvirke til at gøre ferieplanlægning let og bekymrer sig for vedligeholdelse af vidtgående ejendomme, der næsten ikke eksisterer. Dette gælder især hvis en person eller familie ejer flere timeshare over hele landet - eller rundt om i verden. For velbegrundede pensionister er timeshare mere om bekvemmelighed og muligheder og mindre om at forsøge at klemme pennies. For dem, der søger lidt overbærenhed, er her fem af de dyreste timeshare steder for pensionister.

Caribien

Caribien er hjemsted for 700 plus smukke øer, holme, rev og cays. Turister og pensionister flocker til Caribien for at nyde øen levende og tilbagelænet livsstil, sandstrande og spektakulære landskaber samt udendørs sport såsom golf, sejlads, fiskeri og dykker i verdensklasse. En timeshare mulighed er de historiske boliger på Crane Beach Resort i St. Philip, Barbados. Bygget i 1887, er dette luksus feriested på den sydøstlige side af øen blevet fuldt restaureret og renoveret for at fange sin oprindelige charme. Priserne spænder fra $ 10.000 til $ 110.000 per uge af ejerskab, og fra $ 450.000 til $ 3.000.000 for hele ejerskab.

Hawaii

Hawaii slutter konsekvent på mange "bedste" lister, herunder Forbes 25 Top Steder til Retire Rich and U. S. News Steder for de rigeste pensionister. Det er nemt at se, hvorfor Hawaii er kendt som et paradis, hvad med sin perfekte blanding af naturlig skønhed - strande, koralrev, frodige floddale og farverige flora og fauna. Det har også et perfekt klima og uendelige muligheder for eventyr. Hvis du leder efter en luksus timeshare, vil underbygningen Westin Nanea Ocean Villas passe regningen. Beliggende på 16 hektar Maui Kā'anapali Beach, vil det være Starwoods mest eksklusive feriested.Salget åbner i efteråret 2015, og $ 111.000 vil få dig en uge i en tre-værelses / tre-bad villa med havudsigt plus en række af verdens førsteklasses faciliteter. Det er ligegyldigt hvilken uge du køber: alle 52 uger anses højsæsonen på Hawaii.

Nuevo Vallarta, Mexico

Nær det velkendte vestkystområde i Puerto Vallarta er det planlagte boligområdeområde Nuevo Vallarta. Fællesskabet har luksuriøse villaer og ejendomme, komplet med marinaer, hvide sandstrande og tropiske haver samt en Jack Nicklaus-designet golfbane og swimmingpools. Derudover er der luksuriøse kurbade, saloner og fitnesscentre, high-end boutique shopping, aftenunderholdning og et udvalg af restauranter i verdensklasse - alle med udsigt over den naturskønne Bay of Banderas. De mest eksklusive timeshare er på Five Diamond-prisbelønnede Grand Luxxe Resort. Ikke-medlemmer kan bo i en ultra-luksus fire soveværelse / fire bad suite for omkring $ 15, 000 per nat. Udvej oplyser ikke timeshare priser; interesserede købere kan kontakte udvej direkte for detaljer.

Orlando

Varmt vejr, solrige strande, en bred vifte af voksnesamfund og gunstige skatter har længe gjort Florida til et førsteklasses pensioneringsmål. Personlig finanswebsted WalletHub har for nylig udgivet sin liste over de bedste (og værste) byer i USA, der skal gå i pension i 2015: fire florida byer lavede top 10-bedste listen, herunder Orlando, som rangerede femte samlet. Mens mange ligner Orlando med Mickey Mouse - og ting, som børnene nyder - er det blevet mere og mere attraktivt for pensionister, bl.a. på grund af en voksende fødevare scene, dens imponerende antal rekreative og seniorcentre pr. Indbygger og golfbaner. En timeshare mulighed er Wyndham Grand Orlando Resort Bonnet Creek. Dette middelhavs-inspirerede feriested tilbyder en række eksklusive tjenester og faciliteter, med nem adgang til alle områdets forlystelsesparker og attraktioner. Videresalgsegenskaber er tilgængelige fra omkring $ 50.000 til $ 150.000, afhængigt af enhed og uge.

Sydlige Californien

Det sydlige Californien-området er kendt for sit solrige vejr og den dramatiske kystlinje, og kystregionen, der løber fra Santa Barbara til San Diego, har det, der anses for det mest behagelige vejr i USA - uden for Hawaii, selvfølgelig. Kendt som SoCal, det har mange populære attraktioner, herunder Disneyland, San Diego Zoo og mange store filmstudier i Los Angeles. Og det er ideelt til udendørs entusiaster: Du kan surfe, golf, vandre, cykle, kajak, sejl, klatring, hvalur og fisk - for at nævne nogle få eventyr. En luksus timeshare indstilling i SoCal er Hilton Grand Vacations Club på MarBrisa, der ligger i den velhavende badeby Carlsbad, cirka 35 miles nord for San Diego. Ud over at være tæt på mange af områdets mest populære attraktioner, er der snesevis af golfbaner, herunder The Crossings at Carlsbad Championship Golf Course støder op til feriestedet.

The Bottom Line

Husk, at det er meget muligt at købe timeshare på luksushoteller til en rabat ved at købe videresalgsegenskaber i stedet for at købe direkte fra udvej eller bygherre.Timeshare sammenlignes ofte med nye biler: De falder i værdi, så snart du køber dem. Som følge heraf er videresalg - i næsten alle tilfælde - en bedre værdi for pengene. For mere, se

Timeshares: Ny vs Videresalg . Uanset hvor du køber timeshare, skal du lave dine lektier, før du underskriver noget. Det er vigtigt at undgå at handle på impulser eller give det til påtrængende salgstaktik. Federal Trade Commission bemærker, at værdien af ​​en timeshare er dens anvendelse som ferie sted, ikke som en investering. Fordi de nye og videresalgs timeshare-markeder er mættede, advarer FTC, at videresalgsværdien af ​​din timeshare ofte vil være mindre end det beløb, du har betalt. FTC anbefaler også, at nogen overvejer et timeshare-køb for at kontrollere klager over udvikleren og / eller administrationsselskabet med statsadvokat og lokale forbrugerbeskyttelsesembedsmænd i den stat, hvor timeshare er placeret, hvis det er relevant. Hvis virksomheden er placeret uden for USA, skal du gøre det for at undersøge det på udstationeringswebsteder eller vælge en udvej fra en kendt international udvikler.

For flere ideer om, hvordan timeshare kan berige din pensionering, se

6 Unique Timeshare Ideas for Rich Retirees .