Da forkanten af ​​Baby-Boom-generationen bevæger sig godt ind i pensionsalderen, sætter flere og flere tomme nestre og pensionister yderligere tanker og forberedelser til deres ferieplaner. I mange år har mange vacationers med disponibel indkomst og wanderlust valgt at investere i en timeshare, som kan tilbyde fortrolighed år ind og år ud.

Men i stedet for at hvile hovederne på puderne i et fire- eller femstjernet feriested, er nogle sengetøj ned overalt fra katamaraner til træhuse til gamle slotte.

I henhold til American Resort Development Association (ARDA) deltager mere end syv millioner ejere i ferie timeshare på mere end 5.000 timeshare resorts i næsten 100 lande. Og det er klart, at en række af disse millioner er blevet trætte af standard beach-and-golf destinationer og vælger at udforske mere utraditionelle spillesteder. Det er en god tid til quirky rejser.

Gør hjemmearbejdet

Enhver, der vælger timeshare, skal altid vælge mellem at købe en aktiepost ("deeded ownership") og leasingrettigheder til ejendommen ("option til brug for ferieinterval"). Men når man overvejer en eksotisk destination som en afrikansk safari, er denne beslutning endnu mere kritisk. Sagt på en anden måde, vil du virkelig bruge de næste ti år tilbage til det træhus i regnskoven, eller vil du hellere tjekke det som en engangs skovliste eventyr? På den anden side, hvis du bliver forelsket i et irsk slott eller en flodbåd, kan timesharing være en praktisk og økonomisk måde at sikre mindeværdige ferier i de kommende år (se Ferieejendomme Walkthrough: Timeshares og Fractional Ownership >).

En timeshare er ikke en investering (se

Timeshares: Dream Vacation eller Money Pit? ) , det er en ferie og bør ses som en udgift. Derfor vil nybegyndere være klogt at opleve en destination på engangsbasis, før de dyker ind i en langsigtet timesharekontrakt, som kan variere op til $ 10.000 eller mere om året afhængigt af beliggenhed og opholdstid. "Den gennemsnitlige salgspris for en uges timeshare er ca. $ 19.000, med et gennemsnitligt årligt vedligeholdelsesgebyr på $ 660," ifølge Howard Nusbaum, CEO og formand for ARDA.

Det kan betale for at gennemse den endeløse oversigt over tilgængelige timeshare. Her er to populære steder at overveje:

•

RCI blev etableret som Resort Condominiums International i 1974. Det New Jersey-baserede selskab er en af ​​de største timeshare-mæglere og en division af Wyndham Worldwide, der tilbyder omfattende globale oversigter over timeshare.

Interval Leisure Group (ILG) , et Florida-baseret selskab grundlagt i 1976, giver timeshare over hele verden under flere forskellige mærker, såsom Interval Internationals omfattende portefølje. Usædvanlige muligheder

Så hvilke slags alternativer er der til rådighed for åbent turister, der ønsker at bestille en timeshare? Overvej nogle af følgende muligheder:

• Fitzpatrick Castle, Killiney, Irland. Det er godt at være konge - eller dronning. Især når du kan bo på grund af et irsk slot fra 1740, kombineret med moderne faciliteter såsom en bar og restaurant på stedet, sauna, spa, dampbad, indendørs swimmingpool, fuldt udstyret fitnesscenter og skønhedssalon. De ni timeshare-enheder, på grund af slottet, tilbyder fuldt udstyrede køkkener og elektronik. Beliggende omkring ni miles syd for Dublin, giver Fitzpatrick Castle feriegæster mulighed for at rejse gennem tid såvel som afstand.

• TradeWinds Shared Yachts. Hvorfor forpligte sig til en fastlåst lejlighed, når du kan dele en flytbar fest på det åbne hav? TradeWinds tilbyder crewed katamaran cruising med alle faciliteter overvåget af en indbygget kaptajn og kok, samt valgfri aktiviteter såsom snorkling og dykning. Virksomheden arbejder sammen med førende udvejsprogram partnere - herunder RCI - så medlemmer af timesharing-programmer kan vælge en "flydende luksus hotel" oplevelse. Lokaler omfatter seks destinationer i Caribien; Belize og Panama i Mellemamerika; Grækenland og Tyrkiet i Europa; og fransk polynesien i Stillehavet.

• Sondela Nature Reserve, Warmbaths, Sydafrika. De fleste turister oplever den afrikanske busk i mere end et par dage og derefter videre. En timeshare på Sondela, der ligger cirka 90 minutter nord for Johannesburg, indebærer at bo i en feriekompleks indlejret i et klassisk naturreservat. Chalet faciliteter sove fire til seks og er taget hensyn til den fire-stjernede resort på stedet. Gæsterne kan vælge deres egne sysler, fra "Big Five" safaris til stor spilvisning på hesteryg. Eller de kan vælge mere sedative fornøjelser - bistroer, svømmebassiner og endda et nærliggende kasino.

• Canal Boat Club. Ikke alle interesserede i en sejlads timeshare ønsker at ramme det åbne hav, så Canal Boat Club har svaret: low-slung "narrowboats", der lagrer britiske farvande ud af otte marinaer i hele Det Forenede Kongerige (og alle otte ende i " shire”). Disse fartøjer tilbyder fire eller seks køjer, og piloten udføres af vacationers selv, selvom alle faciliteter er tilgængelige ombord.

• Treehouse Villas, Orlando, Fla. Utroligt, træhus timeshare er meget populære og er tilgængelige på eksotiske milieux fra Belize til Thailand. Men for de, der ønsker at starte med noget mere sikkert, tilbyder Disney's Saratoga Springs Resort & Spa i Orlando en tamer-mulighed. Hjemmet med tre soveværelser er hævet 10 meter fra jorden langs Sassagoula-floden, men gæsterne har adgang til alle feriestedets mange funktioner (tænk vandrutschebane).

• Amerikas tog. Ikke alle bevægelige timeshares bevæger sig på vand - overvejer USAs tog, som har banebrydende hvad det betyder "Train Share", et fælles fraktioneret ejerskab af en "unik, udsøgt" forvaltet privatbanebil.Sådanne tog kan rejse fra kyst til kyst og endda til Canada, og specifikke ruter fremhæver aktiviteter som golf eller skiløb. Indkvartering omfatter seks deluxe soveværelser med eget badeværelse; private saloner og stuer; og "aktivitetsbiler" til underholdende.

The Bottom Line

Der er masser af ekstra eksotiske timeshare muligheder, såsom over-water bungalows, logi inde i tyrkiske huler og feriesteder lavet af sne og is. Og så er der timeshare, der tilbyder deres egne fordele og kompleksiteter.

Før du lægger penge i en sådan unik ferievirksomhed, giver det mening at undersøge enhver aftale grundigt og lære mere om at beskytte din investering. Her er nogle centrale kilder:

• Federal Trade Commission rådgiver potentielle timeshare-ejere: "Jeg er ikke en god ide at lave nogle lektier. "FTC tilbyder en omfattende" Forbrugerinformation "vejledning om timeshare og ferieplaner, herunder en sammenfatning af det grundlæggende, kontraktmæssige forbehold og anden nyttig information.

• Better Business Bureau kan også være en kilde til nyttige data, især da den tilbyder 1705 forretningsfiler

i n sin Timeshare Companies kategori. Ud over BBB's klassificeringssystem, anbragte hjemmesiden røde flag på særligt egregious transaktioner. • Yderligere råd er tilgængelig fra American Resort Development Association, der giver tips, forbrugeropdateringer og advarsler om timeshare-svigagtig praksis og svindel.

• For at være medlem af ARDA skal udbyderne overholde en langvarig 27-siders etisk kodeks. Så det kan betale for at søge en sådan certificering, især når du forhandler oversøiske, hvor du måske ikke er fortrolig med lokale forbrugerbeskyttelseslove.