Køb et hjem er et af de vigtigste køb, de fleste mennesker nogensinde vil lave. Den gennemsnitlige boligejer vil gøre hundreder af pantbetalinger over deres levetid, og da rentesatser (og i sidste ende betalinger) bestemmes af ens kredit score, kan man spare tusindvis af dollars i løbet af livet alene ved at have den bedste kredit score muligt når købe et hjem.

Men fra den tidligere historie, frygter du, at din kredit ikke er så stor. Hvad skal du gøre, før du køber det første hjem? Hvordan kan du øge din kredit score?

Første trin, flere måneder før du er klar til at købe et hjem, bestil en gratis kopi af din kreditrapport fra et af de tre kreditbureauer (Equifax, Experian og TransUnion). Du kan også få en gratis kredit rapport ved hjælp af et websted som Creditkarma. com eller AnnualCreditReport. com.

Når du får din kredit rapport, skal du undersøge den omhyggeligt for at sikre dig, at alt er korrekt. Fejl er lavet, og du kan få en andens dårlig kredit på din rapport. Eller det er muligt, at et lån eller kreditkort, som du har betalt tilfredsstillende, aldrig blev rapporteret til kreditbureauerne. Det er også muligt at være offer for kreditsvindel, hvor en anden har brugt dit navn og socialsikringsnummer for at åbne en kreditkreds og derefter aldrig betalt nogen af ​​regningerne.

Hvis du ser noget, der ikke ser rigtigt ud, har du ret til at bestride din kreditrapport, og det kan gøres online på alle kreditbureauets hjemmesider. Lad bureauet vide, hvilke oplysninger der er forkerte, vis dem bevis, hvis det er muligt, og anmode om, at de sletter eller retter fejloplysningerne om rapporten. Du bør også skrive til kreditoren for at fortælle dem, at du bestrider de oplysninger, der leveres til kreditbureauet.

Selvom oplysningerne om kreditrapporten er korrekte, må du ikke modløses af at have et negativt kreditproblem tidligere. Det kan ikke bringe din score ned så meget som du tror, ​​og jo længere tid det skete, desto mindre påvirkning har det på din nuværende score.

Selv personer med tidligere konkurser, domme og afskærmninger kan stadig kvalificere sig til et lån - hvis en god tid er gået, og hvis den seneste kredithistorie er pletfri. Efter syv år er de fleste alle negative ting helt forsvundet fra din kredit rapport.

Men husk at kredit score ikke bevæger sig højere natten over. Det kan tage flere måneder at skubbe en score højere, så hvis du ejer et hjem i din fremtid, tag disse vigtige trin nu.

Den vigtigste måde at øge din kredit score på er at gøre alle betalinger til tiden, uanset om det er et billån, studielån, kreditkortopgørelse eller endda din månedlige leje.Hvis du er den type, der procrastinates med at betale dine regninger, skal du oprette dine regninger for automatiske betalinger fra din bankkonto. Du kan også sætte "Bill Pay Reminders" på din smartphone eller computer. Start med at foretage alle betalinger til tiden i dag.

Dernæst betaler alle små gæld helt, i stedet for at have flere konti åbne, hvor du skylder små beløb på dem alle. For eksempel, hvis du skylder $ 200 på en konto, ville det være bedre for din kredit score at betale det helt ud end at betale $ 50 ned på fire forskellige konti.

Læg heller ikke små beløb på flere kort. Det er bedre at bare bruge et eller to kort og betale de små beløb på alle andre.

Afbestill ikke kreditkort, især dem med en lang historie af rettidige betalinger. Det er dine bedste kreditforbedringer. Det er dog godt at bruge kontanter og opretholde lave eller nul kreditkortbalancer i månederne før du ansøger om et pant. Du vil have et lavt forhold til gæld skyldt grænsen på kortet. En høj gæld til grænseforhold vil påvirke din score negativt, mens et lavt forhold forbedrer din score.

Som en sidste udvej kan du søge om en højere kreditgrænse som en måde at forbedre din gæld til grænseforhold. Men det er farligt for alle, der har en historie med at maksimere deres kreditgrænser, fordi hvis du maksimerer den nye højere grænse, vil du sænke din score endnu mere.

Debetkort, som mange yngre brugere bruger i dag, har desværre ingen indflydelse på din kredit score, fordi de er bundet til din eksisterende konto og ikke skaber god brug af kredit.

Når du endelig søger om et pant, er det en god idé at shoppe rundt, men gør det inden for kort tid. Din kredit score vil ikke falde, hvis du laver flere ansøgninger om et lån inden for få uger af hinanden.

Næsten alle udlånsinstitutter bruger FICO-score (Fair Isaac og Company) til at bestemme dit rentelån. FICO har oprettet en side på myfico. com for at lære at reparere din kredit og forbedre din FICO score.

Selvom du ikke har nogen kredit historie, og dermed ingen FICO kredit score, kan du stadig kvalificere dig til et FHA lån ved at betale din husleje hver måned i et år eller længere med en check eller postanvisning. Opbevar alle dine kvitteringer, når du foretager en husleje. FHA vil også se på nytte-, mobiltelefon- og forsikringsbetalinger for at hjælpe dig med at kvalificere dig til et lån.

Husk at starte din kreditforbedringsproces flere måneder, før du er klar til at købe et hjem. De fleste ejendomsmæglere vil kræve, at du er prækvalificeret til et lån, fordi hvis du ikke kan få et lån, giver det ikke mening at være ude at handle på markedet. Du kan helt sikkert forbedre din score, men det vil tage tid og helt sikkert selvdisciplin fra din side.

Held og lykke!