Når du er frisk ude af college og forsøger at svinge udlejningen på en indgangsløn, er det at få en roommate som en vej. Men mens kameratkamerater kan spare penge på leje, kan de også beskadige din kredit score, hvis de glemmer at betale deres halvdelen af ​​lejen eller frivilligt at sende en betaling for et forsyningsregning i dit navn - og ikke. Så hvis du finder dig selv på udkig efter en værelseskammerat, så husk: En dårlig værelseskammerat kan betyde dårlig kredit i de kommende år.

- 9 ->

Skærmkammerater Omhyggeligt Ikke kun kan en værelseskammerat skade dig økonomisk, men du vil måske ikke leve med en person, der ikke deler dine holdninger til rengøring, overnatning eller på tid betalinger. Stil spørgsmål om vaner og anmode om referencer fra tidligere værelseskammerater. Tal med dine venner om hvilke spørgsmål de spurgte deres værelseskammerater, og kombiner denne liste med dine egne spørgsmål. Sørg for at disse spørgsmål gør listen.

• Har du nogensinde været for sent på et leje-, kreditkort- eller betalingsgebyr? Da din potentielle værelseskammerat måske ikke har haft lejlighed før, vil du finde andre måder at måle ansvaret på. At spørge om kreditkort eller billån betalinger hjælper udfylde hullerne. (For mere at se Seks store kreditkortfejl .)
• Hvad mener du rent, og hvad er din rengøringsrutine? Ordene rodet og rent betyder forskellige ting for alle. Hvor mange gange har du gået ind i en vens sted, der virker pletfri for dig, men beder din ven for at undskylde rodet? Du har brug for detaljer om denne særlige vane til at afgøre, om du er en værelsekammerat.
• Hvilke slags gæster har du planer om at have over? Nogle mennesker elsker at bringe hjem nye venner, de møder på en fest. Hvis du kun bringer hjemfolk, som du ved godt, skal du have en værelseskammerater, der vil opretholde din regel.
• Holder du i kontakt med dine tidligere værelseskamre? Det er ikke et krav, at du forbliver chummy med en tidligere værelseskammerat, men det vil muligvis fortælle dig, om din potentielle værelseskammerat har fået det godt sammen med andre. Hvis svaret er "nej", vil du spørge, hvad årsagen er, så du kan bestemme, om den tidligere situation var smålig eller noget, der vil forstyrre dig i fremtiden.

Forbered dig på at betale hele lejeprisen Det betyder ikke, at du skal have mange penge til rådighed i en midlertidig lejeudbetalingssituation, men du skal have nok penge, som du kunne knage på et skelet nødbudget i mindst en måned eller to, indtil du finder en ny værelseskammerat.

Især hvis du er den eneste person på lejekontrakten, kan din værelseskammerat forlade når som helst - hvilket giver dig den fulde leje. Selvom du begge er i lejemålet, kan vores værelseskammerat stadig forlade lejligheden eller miste sit eller hendes arbejde.Mens du finder en ny værelseskammerat, bliver lejen ikke sat på vent. (Har du nok besparelser til at dække omkostningerne ved uforudsete kriser? Vi viser dig, hvordan du planlægger dig i Byg dig selv en nødfond .)

Ansvarlig for hvert lovforslag i dit navn Hvis enhver regning er i dit navn, saml din rumskompis andel og derefter betale regningen selv. Indbetalingen af ​​forsinket betaling og / eller endelig indsamling kan gå imod din kreditvurdering. En måde at undgå at skulle spørge om leje og forsyningsselskaber hver måned er at fastsætte et beløb, som din værelseskammerat betaler dig hver måned, der inkluderer husleje, elektricitet, kabel, telefon og andre fælles regninger. Hvis din værelseskammerat er glemsom af det fastsatte beløb, skal han eller hun oprette en regningsløn fra hans eller hendes checkkonto for at komme til dig.

Flyt ikke ud, mens regninger stadig er under dit navn. Hvis du er væk til sommeren, skal du ikke holde elregningen eller andre regninger i dit navn. Skift det - med din værelseskammeraters tilladelse - til dit værelsekammerat navn. Hvis du bevæger dig ud, skal du ikke forvente, at værelseskammerater skal returnere kabelbokse eller noget andet for dig. Du kan sidde fast med fanen for noget, som du er juridisk ansvarlig for. (Undgå at straffe gebyrer og holde din kredit score intakt med disse 10 tips, se Procrastinator's Guide to Bill Payment .)

Hvis du flytter ud, skal du tage dit navn ud af lejekontrakten Hvis du ikke tager ikke dit navn ud af lejekontrakten, du vil stadig være ansvarlig for lejen - uanset om du bor i lejligheden eller ej. Problemet med denne situation er, at dit boligkontor ikke må lade dig fjerne dit navn før din lejekontrakt er op. Hvis dit navn ikke kan fjernes, skal du sætte dig, indtil lejen slutter. Men hvis du flytter ud, fordi du bliver tilbudt et job i en anden by, skal du undersøge, hvad gebyret ville være at bryde lejemålet, så din værelseskammerat kan starte en ny lejekontrakt i din lejlighed eller en anden på egen hånd. (Hvis du synes, det er på tide at teste dine vinger og forlade din forældres rede, læs Er du klar til at leje? )

The Bottom Line At bo hos nogen er en enorm økonomisk og følelsesmæssig beslutning . Sørg for, at du skærm potentielle værelseskammerater for, hvordan du vil leve sammen, tjekke ind i deres betalingsvaner og altid kontrollere, at regninger betales til tiden, når de er i dit navn. Din kredit historie varer en levetid, og medmindre du finder ægte kærlighed med din roomie, vil din levevilkår sandsynligvis ophøre, så snart du har midlerne til et eget sted. (For yderligere tips om leje af lejligheder, læs 6 tips til leje en lejlighed og Nemme måder at reducere lejeomkostningerne .)