En swimmingpool kan være en god investering, hvis den er af den rigtige størrelse, og du bor på det rigtige sted - og hvis du er villig til at sætte tid og vedligeholdelsesindsats for at holde det i god form. Det er vigtigt at omhyggeligt afveje omkostningerne ved installation og vedligeholdelse af en pool imod poolens egentlige nytte / værdi - hvilket kunne vurderes i forhold til hvor mange måneder om året du får brug for det. Her er mere information at overveje, inden du investerer i denne dyre tilføjelse til dit hjem. (For relateret læsning, se artiklen: 6 Ting du synes at tilføre værdi til dit hjem - men virkelig ikke .)

Videresalgsværdi

Svømmebassiner kan øge markedsværdien af ​​dit hjem, men du vil sandsynligvis se på afkast på mellem 15 og 25 procent. Det er ikke meget i videresalgsværdi. Det anslås, at prisen for at installere en swimmingpool er gennemsnitlig mellem $ 5, 000 og $ 12, 800 afhængigt af størrelse, dybde og tilbehør. Dette dækker ikke engang omkostningerne ved langvarig vedligeholdelse, som omfatter kemisk afbalancering, støvsugning og anden pleje, der er nødvendig for at holde den i form. I sidste ende kan du se på yderligere $ 250 for vedligeholdelse af swimmingpool hvert år. Er det værd at maksimere 25 procent stigning i hjemværdi du kunne komme tilbage?

Ifølge en artikel i 2012 viser forskning, at afkastet på en poolinstallation også varierer efter sted. Så hvis du bor i Midtvesten, vil din investeringsafkast for en poolinstallation ligge på omkring 6%. Men hvis du bor i "Sun Belt" - Californien til Florida - kan din investering give 11% afkast. Så hvis et hjem er værd $ 300.000 og opført i disse to regioner, kan poolen og ekstraudgifterne tilføje op til:

- $ 3, $ Illinois: $ 3, 250 (initial pris) + $ 300 (vedligeholdelse) = $ 3, 550 samlede brugt med $ 213 tilføjet til dit hjems værdi

Californien: $ 25.000 (startpris) + $ 170 (vedligeholdelse) = $ 25, 170 i alt brugt med $ 2, 768. 70 tilføjet til hjemmets værdi. (For relateret læsning se:

Hvor er leveomkostningerne laveste i USA?) Hvor du bor

I betragtning af disse statistikker, hvis du bor i et moderat klima, hvor næsten ingen har en pool, dit hjem vil sandsynligvis tiltrække færre købere, når tiden kommer til at sælge.

Dette kan medføre et fald i den samlede salgspris på dit hjem. Puljer er attraktive i tropiske klimaer med mere varme måneder end kolde klimaer, hvor du har to årstider i stedet for fire. Købere er også nogle gange ikke interesserede i vedligeholdelse og pleje, som en pool kræver. Bedste tilfælde scenarier, hvor din pool vil føje til din bolig investering er:

(A) Alle i dit kvarter har en pool.

(B) Du bor i et tropisk område.

(C) Din gård har plads til flere landskabspleje eller legeområder ud over poolen.

Kort sagt, din pool har det bedste billede af værditilvækst til dit hjem, hvis du bor i et varmt tropisk område, hvor nabohuse også har puljer, mens du måske rent faktisk ender med et negativt investeringsafkast ved at installere en pool hvis du bor i områder, hvor der ikke er nogen puljer i nabolaget. (For relateret læsning, se artiklen:

Sandheden om ejendomspriser .) Sådan ser din pool ud

Hvis din pool er i god form og godt vedligeholdt, så ser du på en gennemsnitlig stigning i videresalgsværdien på 7 procent. Men hvis din pool er slidt ned og uforsigtigt, vil du bruge omkring $ 500 på pool reparationer for at gøre det klar til et salg. Du skal også overveje:

• Hvordan puljen passer ind med resten af ​​dit kvarters stil

• Hvor gammel er puljen? Hvilken type køber vil du tiltrække? sigt ved en pool investering, er det virkelig værd at bruge de store penge? Det er en stor beslutning med en masse dollar tegn knyttet. Væg fordele og ulemper omhyggeligt og tænk på hvor du vil være i 10 til 20 år - i samme hus med poolen eller i bevægelse. Overvej disse:

• Fordele ved en swimmingpool

• Hvis du virkelig vil have en swimmingpool, kan nogle af fordelene være:

At have et sted for din familie at svømme - gratis - om sommeren < En underholdende plads til venner og besøgende

En måde at holde sig cool på en varm dag

En billig måde at udøve

• Du behøver ikke bruge penge på et YMCA-medlemskab eller brænde gas for at komme til en fælles swimmingpool eller forlade komforten i dit hjem til at køle ned om sommeren. Det er sandt - at have en pool derhjemme sparer dig penge under en varmebølge. Der er dog andre problemer at overveje med en sådan investering.

• Ulemper ved en swimmingpool

• Nogle af ulemperne ved at have en swimmingpool - foruden de oprindelige installationsomkostninger og løbende vedligeholdelsesomkostninger - kan være:

• Voksne må ikke få så meget glæde af det som børn gøre.

Det kan kun bruges i begrænset omfang i løbet af året.

Der er potentiale for ulykker og skader.

Der kan være en øget risiko for ikke at sælge dit hjem.

• Det største problem at veje er, i hvilket omfang puljen vil blive brugt. Du bruger mange penge på denne investering, og hvis den kun er brugt en håndfuld tid ud af året, så får du dine penge værd? Ja, du har et hjemme-alternativ til strandture og fællesbassiner, men hvor ofte går du på disse ture? Vil du være ude i puljen hver dag? En gang om ugen? Hver anden uge?

• Bundlinjen

• Tænk grundigt. Spild ikke tusindvis af dollars på en værdiløs investering.

• Ansvarsfraskrivelse: De udtalte meninger er dem, der er hjemmeadministrator og kan ændres til enhver tid som følge af ændringer i markedsmæssige eller økonomiske forhold. Bemærkningerne skal ikke fortolkes som en anbefaling af enkelte enkeltbedrifter eller markedssektorer.Dette materiale udgør ikke nogen specifik juridisk, skattemæssig eller regnskabsmæssig rådgivning. Kontakt venligst kvalificerede fagfolk for denne type rådgivning.

Investopedia og Home Advisor har eller har haft et reklamebund, enten direkte eller indirekte. Dette indlæg er ikke betalt eller sponsoreret af Home Advisor, og er adskilt fra ethvert reklamepartnerskab, der kan eksistere mellem virksomhederne. De synspunkter, der afspejles i, er udelukkende de af Home Advisor og deres forfattere.