a:

Mortgage-backed securities (MBS) er gældsforpligtelser, der repræsenterer ejerskab af udestående interesser i en gruppe af realkreditlån. Realkreditlån købes hos banker, realkreditinstitutter og andre udlånsgivere og derefter samlet i pools af forskellige offentlige eller private enheder. Virksomhederne udsteder derefter værdipapirer, som derefter købes af private investorer, som repræsenterer fordringer på hovedstol og renter betalt af låntagere på de lån, der udgør puljen, en proces kendt som securitisation.

De fleste realkreditobligationer udstedes af Ginnie Mae, Fannie Mae (Federal Mortgage Association) eller Freddie Mac (Federal Mortgage Mortgage Corporation), USA statsstøttede virksomheder. MBS fra Ginnie Mae støttes af USAs fulde tro og kredit, hvilket sikrer, at investorer modtager fuld og rettidig betaling af hovedstol og renter. Fannie Mae og Freddie Mac MBS understøttes ikke af den amerikanske regerings fulde tro og kredit, men begge har særlig myndighed til at låne fra U. S Treasury, hvis det er nødvendigt. Andre private institutioner, herunder mæglerfirmaer, banker og homebuilders securitize mortgages; Disse produkter er kendt som "private-label" pant værdipapirer.

Realkreditobligationer kan købes hos de fleste fuldmæglerfirmaer og nogle rabatmæglere. Minimumsinvesteringen er typisk $ 25.000; Der er dog nogle MBS-variationer (sikkerhedsstillede pantforpligtelser eller CMO'er), der kan købes for mindre end $ 5, 000. Investorer, der ikke ønsker at investere direkte i en pantsikret sikkerhed, men som ønsker eksponering for realkreditmarkedet, kan overveje realkreditinstitutter - børsnoterede fonde (ETF'er), der investerer i realkreditobligationer. Eksempler omfatter SPDR Barclays Mortgage Backed Bond ETF (MBG); iShares MBS ETF (MBB) og Vanguard Mortgage-Backed Securities Index ETF (VMBS). ETF'er handler ligesom aktier på regulerede børser og kan sælges kort og købes på margen. Og ligesom aktierne svinger ETF-priserne gennem hver handelssession som reaktion på markedsbegivenheder og investoraktivitet.