a:

Fast ejendom advokater er ansat til at håndtere spørgsmål vedrørende fast ejendom. Disse kan omfatte ting som tvister og transaktioner i fast ejendom. En fast ejendom advokat er udstyret til at forberede og gennemgå dokumenter vedrørende fast ejendom såsom købsaftaler, pant dokumenter, titel dokumenter og overførselsdokumenter. Ejendomsadvokater håndterer også ofte en lukning ved et køb. Dette er når en person eller enhed køber et stykke fast ejendom fra en anden person eller enhed.

Ved køb af en ejendom, også kendt som en lukning, forbereder ejendomsadvokaten og personalet ofte alle lukkede dokumenter, skriver titelforsikringer, udfører titelsøgninger på ejendommen og håndterer overførslen af midler til køb. Advokaten eller hans eller hendes team udarbejder også former som HUD-1A og tilhørende overførsel af midler dokumentation for långiveren eller for en kontant lukning.

I tilfælde af en fast ejendomstvision, som f.eks. Kæde af titel, partiproblemer eller kontrakter om køb af fast ejendom, arbejder en advokat for at løse problemerne. Han kan arbejde for hver side og give juridisk repræsentation til parterne i en retssal. Ejendomsadvokaten får fakta fra begge sider af tvisten og forsøger at komme til en beslutning, som virker for alle involverede. Det kan betyde at ansætte en landmåler eller et titelfirma for at arbejde gennem nogle af detaljerne.

Ejendomsadvokaten giver i de fleste tilfælde juridisk vejledning for personer, der er knyttet til køb eller salg af fast ejendom. Han eller hun sikrer overførslen er lovlig, bindende og i kundens bedste interesse repræsenterer han.