a:

En pant långiver lån penge til et hjem for låntagere. En pant servicer håndterer de daglige funktioner af realkreditlån. En pant långiver kan også være en lån servicer. Långivere og servicere har begge politikker og procedurer, som virksomheder skal følge, og begge er reguleret af den føderale regering.

For folk der overvejer at købe et hjem, er der flere problemer, der skal overvejes. En af de største overvejelser er at finde en långiver, der vil godkende et lån. Afhængigt af låntagerens økonomiske situation kan opnåelse af et realkreditlån være en relativt simpel proces eller en test af udholdenhed. Når en person ansøger om et lån, gør han det gennem et firma, der kan tilbyde penge i bytte for et realkreditlån. Dette firma er kendt som pant långiver. Hvis lånet er godkendt, giver långiveren pengene til at købe hjemmet til låntageren, hvem bruger derefter midlerne til at købe huset. Låntageren skylder så långiveren for det beløb, der er lånt til at købe hjemmet, plus renter.

Når lånet er oprettet, skal det behandles. Behandling omfatter at sikre lånet er tildelt låntageren, og at låntageren anvender lånet til det påtænkte køb. Behandling omfatter også sporing af lånebetalinger, idet der sikres påmindelse om meddelelser, der sendes i tilfælde af manglende betaling, og arkivering afskærmning dokumenter i tilfælde af, at der mangler for mange betalinger. Disse aktiviteter gennemføres af pantelister.

En realkreditlåner og et realkreditlåntager hjælper både folk med at få realkreditlån til boliger. I nogle tilfælde overtager en realkreditinstitutter hvor en realkreditinstitutter stopper. Men realkreditinstitutter kan også være realkreditlånere. Hvis långiveren er oprettet for at håndtere indskud, som f.eks. Bank eller finansieringsselskab, kan virksomheden også servicere lånet. For långivere, der ikke kan behandle indskud, det vil sige, når en servicer ville blive brugt. Ifølge Quicken Loans kan brugen af ​​långivere eller servicere også variere afhængigt af statens lovgivning.

Kort sagt, det selskab, der modtager lånebetalingen, er pantelisten. Mange lokale långivere tjener også som processoren, da en lille långiver, som f.eks. En lokal bank eller kreditforening, måske ikke har et stort antal lån på sine bøger. Men at vide, hvem der servicerer lånet, kan være sværere, hvis en større långiver bruges, da disse långivere har tendens til at sælge realkreditlån til andre virksomheder. I disse tilfælde er der flere måder at bestemme servicer af et pant. Ifølge forbrugerfinansieringsbureauet er serviceren for et lån opført på betalingskuponerne eller toppen af ​​betalingsopgørelsen.Besøg MERS® Servicer Identification System hjemmeside kan også give disse oplysninger.