Hvis du overvejer en karriere som enten en ejendomsmægler eller en realkreditmægler, er denne artikel designet til at hjælpe dig med at skabe et logisk valg mellem disse to karriere. Læs videre for at finde ud af, hvilket erhverv der bedst passer til din uddannelse, erfaring, færdigheder og personlighed.
TUTORIAL: Undersøgelse af ejendomsinvesteringer

En karriere som ejendomsmægler

Uddannelse / Erfaringskrav
Kvalifikationerne for at blive ejendomsmægler kan omfatte:

• Et salgs- eller markedsføringsgrundlag
• Et gymnasialt eksamensbevis på mindst
• Der kan kræves supplerende uddannelse i ejendomsfinansiering og lovgivningen af ​​nogle agenturer.
• En statslig ejendomslicens, opnået gennem studie og en skriftlig licenseringstest (For mere læs 6 trin til at blive ejendomsmægler .)

Personlige færdigheder
Hvis du vil være ejendomsmægler, er en udadvendt personlighed, Et ønske om at være hjælpsom, modenhed og tillidsværdighed er væsentlige kvaliteter. En ejendomsmægler bør også kunne præsentere et hus og sælge de funktioner, det giver.

Jobbet kræver ofte lange timer og mange dage med at vise huse eller kommercielle ejendomme til potentielle købere uden salg, så tålmodighed er også et must. Hvis du kan lide begivenheder til at bevæge sig hurtigt og have brug for en lønseddel hver uge, kan en provisionbaseret ejendomsmæglers arbejde måske ikke være for dig.

Mennesker med job eller andre forpligtelser er ofte optaget i løbet af dagen og gør deres hus jager på nætter og weekender. Som følge heraf skal ejendomsmæglere være villige til at stille sig til rådighed med kort varsel og til enhver tid deres kunder har brug for dem.

En ejendomsmægler gør følgende opgaver som led i hans eller hendes arbejde:

Viser boliger eller kommercielle ejendomme til potentielle købere
Find ejendomme til potentielle købere

• Undersøgelser og holder sig ajour med ejendomsmarkedet
• Handler som kontakt mellem sælger og køber og hjælper undertiden en køber sikker finansiering
• Kompensation for ejendomsmæglere
• Nogle agenturer kan betale en nominel løn på en ugentlig, to ugentlig eller månedlig basis, men de fleste agenter kompenseres efter et salg baseret på en forudbestemt procentdel af salgsprisen. Indtjening som ejendomsmægler har tendens til at stige med erfaring. (En lang liste over ting skal ske, før et hjem ændrer ejerskab. Find ud af, hvad du kan forvente i

12 trin til at lukke en ejendomsaftale
.) Citeret nedenfor er kompensationsområder i forskellige kategorier, fra PayScale. com for 2010. Tallene afspejler en række gennemsnit. Nogle agenter kan tjene mindre, andre der er meget gode (og måske meget heldige) kan tjene mere. Punkt

Kompensationsområde

Løn	$ 35, 126 - $ 78, 959
Bonus	$ 3, 966 - $ 19, 813
Fortjeneste	$ 972 - $ 10, 174
Kommissionen	$ 14, 916 - $ 64, 525
Samlet løn	$ 41, 409 - $ 106, 619
En karriere som en realkreditmægler	Uddannelse / Erfaringskrav

kvalifikationer til at blive et realkreditmægler kan omfatte:

Et salgs- eller markedsføringsgrundlag; en bank baggrund er også nyttig
Kendskab til udlånsinstitutter, deres udlånsrenter og vilkår

• Kendskab til kreditrapportering og kreditværdighedskriterier
• En færdighed i matematik
• Gode verbale og skriftlige evner
• Personlige færdigheder
• En god pantmægler har tendens til at have en udadvendt personlighed og et ønske om at være hjælpsom.Realkreditmæglere skal også være i stand til at forklare økonomiske koncepter og give kunderne oplysninger om, hvordan et realkreditlån virker, og hvad kunderne kan gøre for at forbedre deres kredit og blive berettiget til bedre realkreditrenter.

Jobbet kræver ofte lange timer og mange dage med at søge en långiver, der er villig til at arbejde med den potentielle låntager, så tålmodighed er lige så vigtig på dette område som det er for ejendomsmæglere. Denne kvalitet vil også tjene mæglere godt, når de skal acceptere adskillige afslag fra långivere, når de forsøger at lægge et lån sammen.
Som nævnt ovenfor i afsnittet om ejendomsmæglere er personer med job eller andre forpligtelser ikke tilgængelige i løbet af dagen og skal udføre deres pantarbejde på nætter og weekender. Hypoteksmæglere skal derfor tilpasse deres kunders skemaer. Ofte undersøger kunderne rentesatser efter arbejde, så at være tilgængelig kan betyde forskellen mellem at få et salg eller ej. (Mange realkreditmæglere tilpasset postprime-miljøet ved at blive specialister til lånemodifikation. For mere indsigt, se

The New Mortgage Business: Mere end bare lån

.) Hvad Mortgage Brokers Do Realkreditmæglere handler på vegne af klienter for at finde dem den bedste rente og vilkår for et pant, enten på en privat bolig eller en kommerciel ejendomsret. Undersøgelse af de seneste rentesatser og lånebetingelser er en væsentlig del af et realkreditmæglers job med at sikre de bedste priser for en kunde. Fordi satser og vilkår ændrer sig konstant, er forskningsspektret i en mæglers arbejde på vej. Mange mæglere udvikler dog forhold til favoriserede udlånsinstitutioner.

Kompensation
Hypoteksmæglere kan tjene en løn samt tillægsforpligtelse i form af provision baseret på en forudbestemt procentdel af de sikrede pantsatte. Kompensation spænder fra PayScale. com for 2010 i forskellige kategorier er citeret nedenfor. Tallene afspejler en række gennemsnit. Nogle mæglere kan tjene mindre, mens bedre, flere erfaringsmæglere kan tjene mere.

Konto
Kompensationskompensation

Løn	$ 33, 850 - $ 81, 801
Bonus	$ 1, 500 - $ 10, 157
Profitdeling	$ 1, 250 - $ 112, 500
Kommissionen	$ 24, 747 - $ 101, 736
Samlet løn	$ 41, 500 - $ 102, 976
Konklusion	Overvej og analyser ligheder og forskelle mellem ejendomsmæglere og realkreditmæglere, og hvordan de gælder for din personlighed og baggrund. Husk, at ejendomsmæglere vil være mindre bekymrede over finansielle detaljer og det ofte kedelige arbejde med at studere kreditrapporter og udlånskontrakter, der besætter realkreditmægleren. (Læs mere i

4 trin til at opnå et realkreditlån.
.) Begge job kan kræve arbejdsnætter og weekender; kompensation for begge karriere er baseret på produktivitet. En væsentlig forskel, der skal overvejes, er at ejendomsmægleren kan flytte fra sted til sted i løbet af en typisk arbejdsdag. En realkreditmægler kan derimod arbejde fra et kontor eller hjemmefra og tilbringe det meste af arbejdsdagen på en computer eller telefon.Uanset dit valg, held og lykke i din jobsøgning. Og husk, har en backupplan, hvis du ikke kan lande det job, du ønsker med det samme.