Obligationsaftaler kan begrænse mængden af lejemål, som et selskab kan have, fordi leasingkontrakter er en form for gæld. At optage mere gæld er en form for risiko i obligationsindehaverens øjne, og derfor begrænser obligationsforbindelser typisk gælden, som et selskab kan påtage sig. Denne begrænsning kan nogle gange komme i form af en maksimal gældskvotient, som virksomheden ikke må overgå. Hvis selskabets gældsgrad overstiger det aftalte niveau, kan dette udgøre en overtrædelse af kontrakten, og obligationsindehaveren har ret til at søge retsmiddel.
Selskaber kan lejlighedsvis forsøge at skjule lejemål ud af deres balance ved at hævde dem som operationelle leasingkontrakter i stedet for kapitalleasing, hvilket gør det muligt for dem at omgå obligationsklausuler. Lejekontrakten vil blive behandlet som en kapitalleasing, hvis et af følgende kriterier er opfyldt: der er overdragelse af ejerskab; der er en købsopsalgsoption i lejekontrakten; lejelivet er mere end 75% af aktivets økonomiske levetid eller nutidsværdien af lejemål er mere end 90% af omkostningerne. For at undgå at behandle lejekontrakten som en kapitalleasing, kan virksomheden strukturere lejen, så den ikke teknisk set kvalificerer sig som en kapitalleasing ved at justere lejelivet, leasingydelser eller andre aspekter af lejemålet. Obligationshavere er selvfølgelig opmærksomme på dette og har ofte pagter, der tager hensyn til leasingkontrakter uden for balancen.
Få mere at vide om udenlandsk gæld i vores artikel: Afdækning af skjult gæld .
Denne FAQ blev besvaret af Joe Nguyen.
Min 80-årige mor brugte sine Roth IRA-aktiver til at gøre en årlig gaveskat eksklusiv $ 11.000. Vil disse stadig betragtes som Roth IRA-aktiver?
I henhold til den nuværende lovudgave anses eventuelle IRA- eller Roth IRA-aktiver, der er begavede, mens IRA-ejeren er i live, at betragtes som en fordeling fra IRA til IRA-ejeren. Dette betyder, at aktiverne ikke længere vil blive betragtet som IRA-aktiver, når de forlader IRA. Nogle IRA-ejere vælger at udpege giftee (festen modtager aktiverne) som modtager af IRA, så festen vil modtage aktiverne efter at Roth IRA-ejeren dør.
Hvorfor er der en negativ sammenhæng mellem mængden der kræves og pris?
Lær hvad efterspørgselsloven er, den grundlæggende antagelse af loven om efterspørgsel og hvorfor der er en negativ sammenhæng mellem den krævede mængde og prisen.
Hvorfor er mængden af netto materielle aktiver et vigtigt benchmark?
Find ud af mere om netto materielle aktiver, hvordan man beregner netto materielle aktiver og betydningen af netto materielle aktiver og materielle bogførte værdier pr. Aktie.