Ejendomsplanlægning er kompliceret, hvorfor det anbefales, at investorer søger en erfaren finansiel rådgiver og / eller advokat for at hjælpe med at sortere alt ud. De tre ejendomsplanlægningshemmeligheder nedenfor vil hjælpe investorerne med at holde sig på den rigtige vej. (For mere, se: Ejendomsplanlægning: Indledning .)

Undgå at afværge børn

Hvis du har børn fra et tidligere ægteskab og har til hensigt at overføre dine aktiver til dem, skal du være meget forsigtig med hvilken rute du tager. Selv om investorer måske ikke ønsker at høre det, vil stifter eller stifter i mange tilfælde ende med fuld kontrol over aktiver og derefter videresende dem til deres egne børn fra et tidligere ægteskab eller en ny ægtefælle.

For at forhindre det, skal du bruge en levende tillid i stedet for en modtagerbetegnelse eller fælles ejerskab. Hvis den levende tillid er godt udformet, vil den sikre, at dine børn får deres arv. (For mere, se: En ejendomsplanlægning skal: Opdatere dine begunstigede .)

Skilsmisse Arvebeskyttelse

Hvis du har et seksårigt barn, så vil du ikke være meget bekymret over, at barnet bliver skilt på et tidspunkt ned ad vejen. Men det er aldrig for tidligt at starte planlægningen, og skilsmissesatsen er i øjeblikket omkring 50% i USA.

Hvis du ikke tager de korrekte handlinger, kan dit barns arv ende i hænderne på hans eller hendes eks. Dette er bestemt ikke det, du har i tankerne for en arv, især hvis dit barn er gift og du er ikke glad for ægtefællen. Løsningen er en specielt designet tillid.

Ved at tage denne tilgang er der tillid til, at der oprettes aktier til dit barn, når du bestiller. Hver aktie vil forblive i tillidsnavnet, hvilket vil gøre det muligt for trustee at være ansvarlig for disse aktier. Som forvalter kan barnet investere eller bruge den indkomst, der opnås af tilliden. En ekstra bonus er beskyttelse mod kreditorer og konkurs. (For mere se: 5 måder at ødelægge ejendomsplanlægning .)

Trust Beats Probate

Bemærk, at tillid har været nøgleordet imod vilje. Hvis din ejendom er planlagt omkring en vilje, så skal den gå gennem probate, som indebærer gebyrer, skatter og juridiske omkostninger. For at undgå probate kan du bruge en levende tillid.

Der vil være omkostninger forbundet med at tage denne tilgang, men disse omkostninger vil være meget mindre end at gå gennem probate. Det er også hurtigere og undgår at forkaste penge til advokater til ejendomsplanlægning, som måske har syge hensigter - hvoraf nogle har gjort deres lykke ved at prøve deres klienters ejendom, når deres kunder dør. Disse ejendomsplanlægnings advokater vil ikke fremme trusts, fordi det ikke ville være så gavnligt for dem fra et finansielt synspunkt. (For mere se: Ejendomsplanlægning: 16 Ting at gøre, før du dør .)

En vigtig note er, at at have en levende tillid garanterer ikke, at du vil undgå probate. For at undgå probat skal alle aktiver være navngivet i dit navn. Dette inkluderer bankkonti, indskudsbeviser (CD'er), aktier, obligationer, ejendomme mv. (Se mere: 6 måder at tabe din ejendom .)

Bottom Line

Hvis ejendom planlægning er i dit sind, så hold det i dit sind og ikke i dit hjerte. Lav de rigtige beslutninger for dine arvinger ved at beskytte dine aktiver. Hovedtemaet her er tillid over vilje.

Hvis du har den rette advokat, bør dette hjælpe med at undgå uhævelse, mens du tilbyder skilsmisse arvebeskyttelse. Det vil også bidrage til at undgå probate omkostninger. (Se mere: Avanceret ejendomsplanlægning: Gennemgang af livsspørgsmål og planlægning .)