a:

Der er kun tre grunde til, at en låntager skulle ønske at refinansiere et mobilhome lån: at opnå en lavere månedlig betaling, for at få en kortere løbetid på lånet eller at udbetale eller konsolidere gæld på mobile hjemmet. En låntager bør ikke blot basere en refinansieringsbeslutning på en lavere rente alene, da det ikke nødvendigvis medfører opnåelse af et af disse tre noterede mål, når alle faktorer i lånet overvejes. En låntager skal vælge formålet med refinansieringen baseret på disse tre mulige resultater. Selvom det er sjældent, er det muligt at nå alle tre på én gang.

Sørg for at du kvalificerer dig til refinansiering

Generelt er der ikke nogen specielle kvalifikationsstandarder for et privatboliglån på et mobilhome udover de typiske gode kreditvurderinger og indkomstkrav. Men personlige ejendom lån har normalt en meget højere rente end realkreditlån. Således kan et realkreditlån være den bedre mulighed. Hvis låntageren beslutter at refinansiere sit mobilhuslån som pant, er der tre krav til at kvalificere sig ud over normale kredit- og indkomststandarder. For det første skal mobilboligen sidde på et fast fundament, som Institut for Bolig og Byudvikling anser kvalificeret. To, ejerne af mobile hjem skal eje det land, som hjemmet er på (med få undtagelser fra lejede arealer). Og tre, mobile hjemmet skal betegnes som fast ejendom og ikke personlig ejendom.

Refinansiering kan ikke gøre mening hvis sælger snart

Hvis en låntager planlægger at sælge mobilt hjem snart, kan en refinansiering måske ikke være en god ide, fordi de gebyrer, der er involveret i refinansiering, måske ikke opvejer fordelene af en refinansiering på kort sigt. Et mobilhome lån professionel kan hjælpe låntagere beregne netto besparelser af en refinansiering, selvom salget af hjemmet er overhængende.