Foråret er rundt om hjørnet, hvilket betyder, at købere vil være ude i kramme på udkig efter boliger at købe før skoleårets start. Hjemmehandlere i eftertragtede kvarterer bør ikke have et problem med at sælge deres hjem. Men hvis de ønsker at få den bedste dollar, skal de lave en budkrig, hvilket ikke er for usædvanligt i disse dage. Men gnistning er ikke lige så nemt som at slå et salgstegn på forhaven eller ansætte en ejendomsmægler. Sælgere skal være forsigtige. Gør det forkert, og du kan faktisk sende købere til konkurrencen omkring blokken. (Læs mere her: Sælg dit hus? Undgå disse fejl.)

Pris ret til at få interessen

Et af de vigtigste aspekter ved at skabe nok interesse, der gnister en budkrig, prissætter dit hus til at begynde med. Hvis du går for højt, vil du ikke få nogen interesse forlade flere tilbud. Og hvis du går for lavt, får du ikke den bedste dollar under forhandlingerne. På grund af det skal du sørge for, at din første noteringspris er den rigtige. Det betyder at lave dine egne lektier, hvis du sælger alene eller arbejder med en ejendomsmægler for at få en rimelig pris for dit hjem. Hvis det er prissat korrekt, får du mere interesse og dermed flere tilbud. (Læs mere, her: Sådan prissætter du dit hjem ligesom profferne.)

Curb Appeal får dem i

Køberne tænker på et hus inden for få sekunder efter at have set det, og derfor vil du have, at de bliver forelsket, før de selv kommer forbi hoveddøren. Og det er her, hvor klumpen appellerer ind. Uden det vil du ikke tegne den interesse, der er nødvendig for at starte en budkrig. Det kan endda være afgørende, hvis folk ser inde i dit hjem. Så hvad betyder krummetappel? Det betyder at have en pæn front græsplæne og en dør, postkasse og tal, der tilføjer stil til hjemmet. Uddateret belysning og armaturer kommer ikke til at skabe en køberfase eller overgroede buske og buske. Jo mere og mere attraktivt din forside er, desto mere trafik, du huser, kommer til at komme. (Læs mere, her: Lavprismåder til at hæve din ydermerekamp.)

Få ord med ejendomsmæglere

Hvis du vil have flere tilbud, skal du få ordet om din ejendom. Og en af ​​de mest magtfulde måder at gøre er at kontakte lokale ejendomsmæglere og mæglere. Hosting et åbent hus kun for mæglere er en måde at vise dit hus og forhåbentlig sprede ordet. Opførelse af din ejendom på internettet og arbejde med en lokal agent, der har kontakter i samfundet, kan også gøre jobbet. Selv at vende sig til sociale medier for at sprede ordet til venner, kan familier og kolleger finde dig købere.Jo flere mennesker, der kender til dit hus, jo flere tilbud kan du få, hvilket er grunden til at få ordet ud, skal være øverst på din gnist en budkrig opgaveliste.

Home Staging Opgraderer Home og Price

I et perfekt salg ville en køber gå ind, forelske sig straks og lave et tilbud på stedet. Hvis en budkrig er det, du er efter, vil du have det til at ske ikke en gang men mindst to gange. Intet af det er dog muligt, hvis huset ikke viser sig godt. Hvorfor går købere til at kæmpe for et rodet eller dårligt lagt hjem med grimme maling og gamle møbler? Det er her, hvor der kommer hjemsted. Det kan koste lidt penge for at give huset et neutralt lag maling og slippe af med alle rodene, eller det kan koste mange penge for at få en professionel komme ind og forsyne hjem. Men uanset hvad du får til gengæld for at placere dit hjem er et pænt, decluttered hus, der appellerer til de fleste smag. (Læs mere her: Er professionel hjemmeophold værd at koste?)

Placering er alt

I slutningen af ​​dagen er en af ​​de største faktorer, der afgør, om du får flere tilbud, eller om ejendommen slår ud på marked er placering. Hvis du er i et eftertragtet kvarter med et godt skoledistrikt, og dit hus er opdateret, skal du have det let. Men hvis du er i et mindre ønskeligt kvarter, kan det ikke være noget, hvor opgraderet eller iscenesat hjemmet er. Mange købere ønsker ejendomme, der er placeret i gode skoler og i eller i nærheden af ​​byer, der tilbyder adgang til shopping, restauranter og samfundstjenester.

Den nederste linje

Med foråret rundt om hjørnet, jobsløshed på en otteårig lav på 4,9% og folk føler sig mere sikre på deres samlede økonomiske sundhed, bør boligsælgere gøre det her i foråret hjemsæson. Men hvis du får den bedste dollar fra et salg af dit hjem, er hvad du efter er, skal du have en budkrig, der skal følge. For at gnist så meget interesse, skal huset være på den rigtige placering, prissat retfærdigt, har masser af krummende appel og et interiør, der matcher det udvendige løfte.