Hvad du betaler for din lejlighed, og hvor fancy det er, afhænger af dine forhandlings- og handlingsfærdigheder. Men før du forhandler noget, skal du bestemme, hvad du leder efter i dit lejede rum. Læs videre i seks trin for at hjælpe dig med at finde en lejlighed til den lavest mulige lejepris. (Hvis du undrer dig over, om du vil købe i stedet, se Leje eller køb? De finansielle problemer .)

Nej. 1: Søg webhjælp i valg af funktioner
Hvis du ikke ved, hvilke funktioner der er tilgængelige i dit område, skal du prøve at undersøge webstederne for online-lejlighedslokatortjenester. Du kan søge efter lejligheder baseret på, om du vil have en lejlighed med en eller to soveværelser eller andre funktioner. Det er en fantastisk måde at finde ud af, både hvad din pad vil koste, og hvilke kvarterer har de funktioner, du ønsker.

Nej. 2: Undgå at vælge et hjem baseret på opfattet værdi
Du kan få meget på en lejlighed med hvælvede lofter og et økøkken, men kvarteret er måske ikke det, du leder efter, eller det mangler andre ting, der toppede din liste over ønskede funktioner. Gør ikke fejlen ved at leje en lejlighed, fordi det virker som en god aftale ifølge andres behov, men ikke en god aftale baseret på dine behov.

Nej. 3: Ring til en lokalist i dit område
Se online eller i en fysisk telefonbog for tal for lejligheder i dit område.

• Ring mindst to og spørge om, hvilke udlejningsgrupper og kvarterer der har de mest funktioner, du vil have inden for dit prisklasse.
• Spørg om tilbud. Du kan muligvis finde en lejlighed, der normalt går til $ 1, 000 i måneden for $ 800 per måned.
• Da lokatoren får en provision, hvis du vælger en ejendom, som han eller hun anbefaler, skal du sørge for at lokalisten ringer frem for at se, om de to til tre egenskaber du kan lide, har de bedste enheder til rådighed.

Nej. 4: Ring altid til et fællesskab før du besøger
Inden du besøger en ejendom, ring før du besøger for at få et tilbud på priser. Når du er på ejendommen, kan lejemidlet håbe at wow dig med funktioner, men i telefon handler det kun om tallene. Sammenlign de tal, du har modtaget fra din lokaliser, med det nummer, du har samlet fra online- og lokale lejlighedslokaler.

Nej. 5: Tour Egenskaber i Person
Mens virtuelle ture findes på de fleste lejlighedskompleksers hjemmesider, er der ingen erstatning for at besøge et fællesskab personligt. Websites vil give en ide om, hvordan samfundet og interiøret ser ud, og skal bruges som en indledende skærm. Walking omkring dit potentielle nye kvarter og lejlighed vil give dig en bedre følelse for lokationen. Begræns ikke søgningen til en ejendom; besøg mindst to, så du har en sammenligning.

Nej. 6: Genvurder din funktionsliste
I løbet af det første skridt i processen med at finde et fabelagtigt nyt sted at bo, der også er let på din tegnebog, har du udviklet en liste over hvilke funktioner, der er vigtige for dig i og omkring dit nye hjemDu skulle også have besluttet, hvad du er villig til at betale for dem. Nu hvor du har mindst et par forskellige egenskaber at vælge, skal du se om du stadig har de samme værdier. Juster din liste i overensstemmelse med, hvad hver funktion er værd, inden du foretager dine endelige sammenligninger af omkostninger versus hjemværdi.

Sammenfatning
Når du ved hvad du vil have, og hvad det vil koste, skal du sætte dig ned og tænke på dine valg på følgende to måder:

• Se på dit faktiske budget. Overvej om en lejlighed ville forlade dig med flere penge tilbage.
• Evaluer en lejlighed er værd baseret på summen af ​​værdier du har tildelt funktionerne fra din liste. Sørg for, at den faktiske husleje du betaler er inden for grunden for, hvad du har råd til.

At vide, at du har en faktisk værdi for, hvad der er vigtigt for dig, vil gøre det muligt for dig at træffe en beslutning om, hvor du bor, baseret på dine egne behov i stedet for et fællesskab.

For andre ideer om at give din husleje, læs Nemme måder at reducere lejeomkostninger s og Er du klar til at leje?