En række faktorer skal overvejes, når man vælger den bedste tid til at leje en lejlighed. I sidste ende for at være yderst kræsen skal en person have tilstrækkelig pengestrøm, besparelser og et midlertidigt sted at bo, indtil en lejlighed kan vælges. For en person med den nødvendige tid og plads til at være valgfrit, er blandt de største overvejelser, om lejeren søger de bedste ledige valg eller de laveste ledige priser.

Summer for Choice

Den travleste udlejningsperiode er mellem maj og september. Dette skyldes stort set, at en række livsforandringer har tendens til at forekomme i disse måneder. For eksempel forlader mange gymnasieelever hjemme, og universitetsstuderende søger fast ejendom tæt på hvor de vil starte deres karriere. Også starten på pænere vejr gør det lettere at laste og losse møbler.

Ændringer i liv og vejr i sommersæsonen betyder en meget højere omsætningshastighed. Det betyder, at det er nemmere at finde en lejlighed, og der er et bredere udvalg af lejligheder at vælge imellem.

Men netop fordi sommersæsonen har den mest bevægende aktivitet, er efterspørgslen efter lejeplads ekstremt høj. Dette fører generelt til højere lejeafgifter, nogle gange op til det dobbelte af, hvad der kan forhandles i højsæsonen om vinteren og efteråret. Også med efterspørgslen fører søgen efter den perfekte lejlighed til højere end normal konkurrence for det samme rum og tvinger dermed enkeltpersoner til at handle hurtigt for at låse i en lejlighed.

Vinter til besparelser

For de laveste lejepriser er vinterperioden det bedste tidspunkt at leje, især lige efter jul-nytårsferien, når efterspørgslen normalt er på sit laveste niveau af året, med færre lejere interesseret i at flytte. Personer, der lejer mellem månederne januar og marts, finder typisk de bedste lejeforhandlere. Men det lave niveau af bevægende aktivitet og omsætning på den pågældende tid af året betyder normalt, at det er sværere at finde præcis den lejlighed, du leder efter.

Sådan lejer du lejlighed

Når en målridsæson er blevet bestemt, skal du indsnævre valget ned til en bestemt måned. For eksempel overveje at målflytmåneden er august. Den ideelle tid til at starte søgningen efter en passende lejlighed er i slutningen af ​​måneden forud for målflytmåneden; så i dette eksempel vil personen ønske at starte lejlighedsjagen i løbet af de sidste to uger i juli.

Selv om denne taktik kan virke lidt sidste minut, er det faktisk ideel, fordi flertallet af lejere har lejemål, der udløber i slutningen af ​​en måned eller inden for de første par dage i den næste måned.Lejere, der er ved at forlade ledige stillinger, har givet eller vil give deres 30-dages meddelelser i løbet af denne tid, og enkeltpersoner er tilbøjelige til at få første valg af ledig plads, hvis de begynder deres lejlighedssøgning inden for denne tidsramme.

Personer, der er villige til at tage en gamble, eller som har fleksibilitet til at flytte på et øjebliks varsel, kan godt lide at anvende en anden lejlighed-jagt tilgang. Venter indtil den anden uge i måneden for at flytte kan vise sig lukrativ, da husejere, der forsøger at udfylde ledige stillinger, bliver mere ivrige efter at sikre nye lejere.

Den nederste linje

Den bedste lejeperiode afhænger stort set af hver enkelt person og hans eller hendes omstændigheder med hensyn til ønsket bolig, pris og bevægelig fleksibilitet. Personer mest bekymrede over at have de bedste muligheder i leveboliger skal sigte mod maj til september, mens enkeltpersoner primært fokuserer på prisen bør se til oktober til april.