At sælge et hus kan og bør være relativt let, men processen kan blive kompliceret, når du ikke holder op med din ende af købet. Undgå disse fejl, hvis du ønsker at lave et hurtigt og nemt hjem salg:

# 1 Skjul problemer

Hvis du ikke tager sig af problemer i forbindelse med dit fundament, tag, el og VVS dens værdi. Og at gemme dem vil skabe forsinkelser ved lukning, når hjemmeinspektøren finder dem (og han vil). Gør dig selv en tjeneste og løse store problemer, før du sælger dit hjem. Eller i det mindste oplyse om problemerne og juster din pris i overensstemmelse hermed.

# 2 Prisfastsættelse af dit hjem for højt

Dit hjem kan være i et varmt marked, men der er kun så meget, du kan tackle til prislappen. Stol på din ejendomsmægler for at bestemme den rigtige forespørgselspris og caps for forhandling. Hjemmet skal også stadig vurderes for den rigtige tilbudspris.

# 3 Forbereder ikke købere

Depersonalisering af dit hjem er afgørende. Personlige virkninger appellerer ikke til købere. Og heller ikke beskidte huse. Tag tid - det være sig en uge eller en måned - før et gennemgang for at fjerne personlige genstande og rense dit hjem grundigt.

# 4 Glemmer dine kæledyr

Dine kæledyr kan være dine bedste venner, men ikke alle købere nyder dem. Hvis du kan, sæt dine kæledyr i en kasse eller hold dem ude af syne hos en vens hus. Og sørg for at de-pet stedet før et walkthrough (lint-roll møbler, feje hår osv.). Hvis du holder dine kæledyr i baghaven, når potentielle købere besøger, skal du sørge for at lade ejendomsmægleren kende på forhånd.

# 5 Har stedet set "levet i"

Hvis du vil bo i dit hjem, mens du sælger det, så prøv at få det til at se ud som om du ikke er. Hold noget personligt gemt væk under et walkthrough eller åbent hus. Og arbejde med din agent for at være sikker på, at købere ikke oplever uventet.

# 6 Investering i underlige makeoverprojekter

Hvis du foretager forbedringer i hjemmet - især i et ældre hjem - vær forsigtig med dine valg. Invester ikke i projekter, der er for personlige eller det vil forringe hjemmet. Hold dig væk fra lyse vægfarver, omdanner et værelse til et andet formål end det, det passer til, og forsøg på en større ombygning på egen hånd. Ingen af ​​disse projekter vil øge værdien af ​​dit hjem. Faktisk kunne de vende køberne væk.

# 7 Tænd ikke for lysene

Hvis du har en visning i skumring eller efter mørkets skyld, skal du tænde lyset. Dette kan kræve at sætte nogle lys på en timer, men mørke og svagt oplyste huse appellerer slet ikke til købere.

Investopedia og HomeAdvisor har eller har haft et reklameforhold, enten direkte eller indirekte. Dette indlæg betales ikke eller sponsoreres af HomeAdvisor, og er adskilt fra ethvert reklamepartnerskab, der kan eksistere mellem virksomhederne.Visningerne afspejles kun i HomeAdvisor og deres forfattere.