Velkommen til Dubai, en by med succes bygget på modsætninger: en politisk stabil bystat midt i et ustabilt geografisk kvarter; beliggende i en olierig region med minimal afhængighed af olie med indtægter; et todelt retssystem, der dels er baseret på lokal tradition og dels er grundlagt i den vestlige liberale tradition, især når det gælder økonomi og handel.

En kort historie af Dubai Økonomisk fremkomst

Dubais nærhed til Iran, som var et knudepunkt for handel i begyndelsen af ​​det 20. århundrede, hjalp byen med at etablere sig som et port- og perleeksportcenter. Efter den store depression og udviklingen af ​​dyrkede perler stagnerede Dubai vækst indtil olieopdagelsen i 1966.

Olieindtægterne fra 1969 hjalp Dubais økonomi til at vokse. Imidlertid var administratorer hurtigt klar over, at deres oliereserver var begrænsede i forhold til andre mellemøstlige lande. Fremtiden for faldende produktion fik dem til at bruge olie penge til at udvikle Dubais infrastruktur af veje, havne, business centre, uddannelsesinstitutioner og medicinske faciliteter. Deres fremsyn befandt Dubai fra olieindtægtsafhængigheden, som gik fra omkring 25% af det reale BNP i begyndelsen af ​​1990'erne til ca. 1,5% nu.

Dubais forventede BNP-vækst i 2014 (6,1% eller $ 107,1 mia.) Forventes at slå sit tidligere 5% mål. Sammenlignet med kun 4,4% vækst for resten af ​​UAE bliver udbetalingen af ​​Dubais forpligtelse til diversificering tydelig.

Hvordan Dubai lykkedes at løfte økonomien til så robuste niveauer ?

Ridning højt på bagsiden af ​​byggeri, økonomi, handel, turisme, transport og luftfart er Dubai fortsat investorernes valg i regionen. Disse sektorer er de vigtigste drivkræfter for den nuværende økonomi i Dubai.

• International handel : Offentlige tal citerer en sund og konsekvent rekord på 11% vækst pr. År siden 1988.
• Luftfart og havne : Statskørsel Emirates Airlines er fortsat rentabel og fortsætter med at udvide. Derudover forbinder Dubai Lufthavn 85 globale flyselskaber og mere end 130 rejsemål, der etablerer sig som transporthub for at forbinde Europa og Afrika til den østlige verden. Dubais havn er vært for mere end 120 rederier.
• Forretningsmiljø : Dubais politiske stabilitet og forretningsmæssige holdning har resulteret i liberale (økonomiske) regler og forretningsvenlige politikker.
• Åben og fri økonomisk ordning : Udenlandske investorer og virksomheder i den private sektor nyder lave afgifter med minimale regler og statslige indgreb. Der er ingen valutakontrol, ingen handelshindringer, minimale begrænsninger af overskud og kapitalstrømme og fleksible visumpolitikker.Desuden har Dubais pålidelige strømforsyning og etablerede infrastruktur tiltrukket international forretning.
• Et stigende ejendomsmarked : Rapporter indikerer Dubais ejendomsmarked fortsætter med at boom. Bekymringer svarende til dem, der blev rejst under brystet i 2003 - 2008 ejendomsboblen bliver rejst igen, men situationen ser ud til at være anderledes denne gang. Ifølge HSBC forbliver "gearingsniveauer - angivet ved lånevækst - lavt på 5% sammenlignet med 50% i toppunktet. "
• Diversified Global Trade Partners: Indien, Iran, Saudi Arabien, Schweiz, Kina og USA er Dubais førende handelspartnere, en diversificeret gruppe, der mindsker landespecifikke risici.
• Produktion og eksport : Dubais fremstillingsgrundlag, der består af metaller (aluminium, guld og metal), beklædningsgenstande og tekstiler, smykker og kemikalier, er stærk og forskelligartet for et land af størrelse.
• Diversificeret menneskelig kapital : Efter opdagelsen af ​​olie immigrerede højtuddannede arbejdstagere til Dubai, en tendens, der har fortsat sig godt ind i det 21. århundrede. Forskellen i menneskelig kapital omfatter eksperter inden for erhvervslivet, økonomi, logistik og produktion.
• Eksterne faktorer : Sporadisk uro i regionen, fra den første golfkrig til shiaopstanden i Bahrain, har hjulpet Dubais økonomi indirekte og gjort Dubai langt mere attraktiv for international forretning end naboer som Iran, Bahrain, Kuwait, Oman, Jemen og Irak.

The Bottom Line :

Dubais succeshistorie er resultatet af regeringens iværksætteriske tankegang og investororienterede, forretningsvenlige attitude. Selv efter 40 år med tocifret vækst er økonomien fortsat meget dynamisk og robust. Fremtiden ser stærk ud, med store begivenheder som World Expo 2020 planlagt til at tiltrække 22 millioner turister. Rapporter viser, at Dubai allerede har USD 705 milliarder værd af projekter spredt over de næste 10 år med forventninger om en anden USD 8. 1 mia. Værdi af nye projekter bliver tilføjet til rørledningen efter World Expo 2020.