Indkøbslisten for den ultrahøje nettoværdi: Privatplan, tjek . Super yacht, check . Personlig ø … personlig ø?

Et privat ejet stykke øparadis, à la Richard Branson (som har en af ​​de britiske jomfruøer) og Leonardo DiCaprio (som har en uden for Belize kyst) er blevet ferieudstyret blandt dagens Hollywood og business titan elite (se 6 velhavende mennesker, der ejes private øer ). Det er den større end Ben-Hur ejendomsbranchen, der har sat et nyt livsstils benchmark for 1% med en smag for den uberørte: I de seneste år er fremskridt inden for kommunikationsteknologi, et voksende privatjet sæt og moderne lufthavne i fjerntliggende steder har gjort det meget nemmere at eje den ultimative øflugt. Hvorfor genere med St. Barts når afsondret hvide sandstrande, VIP solnedgange og uberørte akvatiske farvande (perfekt til magerdybning) kan udelukkende være din uden en enkelt turist eller paparazzo i syne?

Næsten tusinde øer vises på verdensplan hvert år, og afhængigt af dine behov kan en anstændig sætte dig tilbage fra et mødt lille mølle til $ 50 millioner og (godt) ud over. Den mest presserende private ø nogensinde (Hawaii's sjette største) menes at have kostet iværksætter Larry Ellison en hel del 500 millioner dollars eller deromkring. Mindre dyre ejendomme er også tilgængelige, men luksuriøse er de ikke - og mange mangler boliger og andre fornødenheder, der skal installeres (se Kan jeg anbefale at købe en privat ø? ).

Selvfølgelig gælder det for mange dybfiskede øshoppere, at dette særlige luksuskøb ikke handler om omkostning eller afkast af investeringen. Det handler om lidenskab - den romantik-drevne søgning for at finde et sublimt, hemmeligt lille sted et sted i verden. Som med enhver anden ejendom kræver øerne dog vedligeholdelse, og øerne gør det ikke let. Mange bekvemmeligheder folk tager for givet på fastlandet bliver logistiske - og dyre - hovedpine i fjerntliggende omgivelser. Det er almindelige eksempler på at importere bestemmelser (ofte ved pram) og at parkere båden, men der er mange overvejelser at tage ombord før du dyker i.

Hvis verden er ret bogstaveligt din østers, hvor vil du lægge din øshue? Det er et stort spørgsmål, der beder mange, mange flere. For eksempel:

• Søger du året rundt eller sommer flugt udelukkende til din egen personlige fornøjelse?
• Er det meningen at være en familie arv, der skal nydes til fremtidige generationer?
• Vil du gerne bygge et hus, en forbindelse eller en udvej på den?
• Foretrækker du at være praktisk til fastlandet, eller er fjernbetjeningen mere din stil?
• Hvilke udendørs aktiviteter flyder din fritidsbåd?
• Klima: Bracing eller balmy? Terræn: Sandy, woodsy eller noget imellem?

Du får driften.

Placering, beliggenhed, beliggenhed

Det er nemt at forelske sig i ideen af private øer. Men ud over fantasy island dagdrømmen omfatter søgningen efter den ideelle beliggenhed så meget: en regions kultur og sprog; sæsonbetingelser og hvad de tillader rejse nærhed fra dit sædvanlige opholdssted; og adgang til bestemmelser. Indsnævre placeringslisten ved at spørge dig selv: Hvor langt er du villig til at rejse? Hvor meget tid på øen kan du realistisk nyde? Og har du overvejet det praktiske at komme derhen? En uberørt polynesisk atoll kan lyde som din tropiske himmel på jorden, men den kommer med en 10-timers flyveflyvning, hvis du er baseret i USA.

Foruden fjernsynsmæssige betragtninger kræver adgang til en ø normalt en egnet fartøj. Har du allerede en båd, kan øen og dens bugter rumme den? Dybhavsadgang for større fartøjer betragtes som en værdifuld attribut. Og hvis øen ikke allerede er udstyret med en havn, skal du muligvis konstruere en.

Det er også afgørende at overveje Mother Natures stemninger. Sørg for, at sæsonprognosen supplerer din ferieplan og generelle klimatiske præferencer. Der ville ikke være noget værre end endelig at komme til din øflugt … lige i tide til orkansæsonen eller fiskesøen til at fryse over. Hvis du forestiller visse vandsportsaktiviteter eller fritidsaktiviteter, støtter de lokale forhold (og omgivende farvande) dem? Rips forårsager kaos på åbne strande, mens sand fluer, giftige slanger og strømmer, der vides at bære vandmænd, kan alvorligt kramme din ferie stil.

Konstruktion Overvejelser

Det er rimeligt at antage, at en ø vil kræve en vis grad af konstruktion, selvom det bare er at installere grundlæggende infrastruktur, forsyningsselskaber eller en dock. Har du planer om at opbygge et stort bolig eller luksushotel? Hvis ja, hvilket niveau af udvikling (hvis nogen) er tilladt, og kan øens geografi lette din drøm? Din private ømægler bør være au fait med lokale lovbestemmelser og miljølovgivning, men opnåelse af udviklingsgodkendelse for en uudviklet ø kan tage langt længere tid end købere måtte forvente.

Visst, din ø er omgivet af vand. Men det er saltvand, og du skal have adgang til en pålidelig frisk vandforsyning for at overleve. Typisk er jo mindre øen eller klipperen den er, jo færre naturlige kilder (floder, fjedre) det vil give. Det er interessant, at opnå H ₂ O ikke er så stor en aftale i troperne, takket være regelmæssige nedskæringer, kan du spare på en solskinsdag - forudsat at du har pålidelige samlingsforanstaltninger på plads. Ellers skal du muligvis afsætte et stort budgettet til pramtransport.

Du skal også overveje, hvordan forhøjet din ø er. God højde oversætter ikke kun store udsigter, men modstår også ændringer i havets overflade. En ø ved lavvande kan forekomme meget større end når havet ligger på sit højeste punkt. "Absolut strand" lyder bare drømmende, indtil vandet bogstaveligt talt lapper lige uden for døren.

Betaler for det hele

Banker finansierer typisk ikke køb af private øer, medmindre de er indtægtsproducerende (f.eks. Med et hotel eller udlejningsejendomme), fordi det er så svært at præcist bedømme dem. Med andre ord, når du har bestemt dig for dit øparadis, skal du forberede dig til at betale kontant.

Øster er erhvervet på en af ​​to måder:

Freehold, eller køber øen direkte, hvilket giver 100% ejerskab af jorden og eventuelle bygninger på den. Dette er mere almindeligt i Caribien, Europa og Amerika.

1. Lejekontrakt eller køb af rettigheder for en bestemt tidsramme (generelt mellem 30 og 99 år) fungerer mere som en traditionel lejekontrakt, der giver midlertidig besiddelse gennem den statslige enhed, selskab eller individ, der lovligt ejer ejendommen. Lejemål er mere almindeligt i Asien og Sydlige Stillehav, og er ofte billigere.
2. Overraskelse, overraskelse

Uanset hvad der er tilgængeligt, skal alle, der handler efter en ø, forstå, at det sjældent er glat sejlads, og uventede overraskelser kan dukke op. Faktisk kan du stort set lægge penge på det. Ryktet har det Nicholas Cage var udelukket fra at udvikle et Bahamas øen tilbagetog, takket være en truet Bahamian iguana underarter. David Copperfield, der ejer 11 bahamiske øer, har talt om "hverdagsproblemer", som et brudt rør, der krævede en flyvogn, bare for at holde vandet kørende.

Bottom Line

Private øer er officielt fremkommet som det ultimative livsstils status symbol. På markedet for en? Processen er ikke så ulig at købe et hus. Det sker bare med nogle få (eksotiske) overvejelser. En håndfuld specialfirmaer tilbyder private øjeopgørelse og mæglervirksomhed online: Hovedspillere med de fleste globale oversigter er Private Islands Online og Vladi Private Islands. For flere tanker, se

Sådan køber du din egen private ø . Start med at spørge dig selv

hvorfor du ønsker en øin investering i første omgang og derefter indstille dine kriterier og præferencer. Til sidst vil din drømmeindstilling blive realiseret. Og glem ikke at nyde turen: Pursuit of the perfect patch er ofte spændende eventyr i sig selv. "Islomania" kunne være den mest ønskelige destination på jorden; Bare vær forberedt på de forhindringer, der følger med det.