Ja, hvis din realkreditinstitutter går konkurs, skal du gøre stadig nødt til at betale dit pantforpligtelse. Undskyld at skuffe, men der er ingen gratis frokost i denne situation. Hvis din pant långiver går under, vil virksomheden normalt sælge alle eksisterende realkreditlån til andre långivere.
I de fleste tilfælde vil vilkårene i din realkreditaftale ikke ændres. (Sørg for at kontrollere din pantaftale for "salg og tildeling".) Den eneste forskel er, at det nye selskab vil påtage sig ansvaret for at modtage betalinger og til at betjene lånet i stedet for det firma, du oprindeligt havde handlet. Sammen køber eller garanterer Federal Mortgage Association (Fannie Mae eller FNMA) og Federal Mortgage Mortgage Corp (Freddie Mac eller FHLMC) 40% eller 60% af alle realkreditlån med oprindelse i USA. (For at lære mere om dette emne, se Bag scenerne i dit boliglån .)
Vi skal også bemærke, at det er normal forretningspraksis for nogle långivere at sælge deres realkreditlån til andre virksomheder i situationer uden for finansiel nød. Du kan tjekke dette ved at gennemgå din oprindelige låneaftale. I din dokumentation finder du et afsnit, der definerer hver parts ansvar, hvis pantet sælges eller tildeles et andet selskab.
Jeg er en første gang hjemme køber. Hvis jeg tager en fordeling fra min 401 (k) for at købe jord og et hus, skal jeg betale en bøde på denne distribution? Også hvilken slags formular skal jeg sende til min skat og vise IRS at $ 10.000 gik hen imod et ho
Som du måske allerede ved, du skal opfylde visse krav, der er beskrevet i 401 (k ) planlægge dokument, for at være berettiget til at modtage en fordeling fra planen. Din arbejdsgiver eller planadministrator vil give dig en liste over kravene. Beløb, der er trukket tilbage fra din 401 (k) plan, og som anvendes til køb af dit hjem, vil blive genstand for indkomstskat og en strafferettelse på 10%.
Min mor arve min fars IRA. Da hun døde, modtog jeg en kontoansøgning, der noterede mig som modtager, samt bemærker, at min bror og jeg bliver nødt til at tage min mors krævede fordeling. Min bror er ingen steder at finde. Hvordan skal jeg
Hvis din bror ikke kan findes, vil du måske kontakte IRA-depot og / eller den finansielle rådgiver for at finde ud af, om IRA-plandokumentet indeholder bestemmelser for en sådan situation. For eksempel kan nogle IRA-dokumenter angive, at hvis en støttemodtager ikke kan findes, vil denne modtager blive behandlet som om han / hun ikke er en modtager af IRA.
Jeg er ved at gå på pension. Hvis jeg betaler mit pant med penge efter skat, jeg har sparet, kan jeg spare 6,5%. Skal jeg gøre dette?
Kun dig og din finansielle rådgiver, familie, revisor mv kan svare på "skal jeg?" spørgsmål, fordi der er mange flere faktorer, der ikke er i de antagelser, du medtog, og mange af dem vedrører din egen tarmfølelse. Det ville være nemt, hvis du betalte et realkreditlån, kun var en anden investering.