Lyder en strandlejlighed i Costa Rica som en luksuriøs rørdrøm? Det er faktisk ikke så uden for rækkevidde og kunne give dig regelmæssig adgang til en behagelig, tropisk ferie eller andet hjem. Eller først hjem, hvis du beslutter dig for at gå på pension der (se Pensioner i Costa Rica med $ 200, 000 af besparelser? ).

Condos giver for det første udenlandske købere adgang til nogle af de bedste strandområder til en brøkdel af omkostningerne ved at købe et hus eller jord i den position. En lejlighed tæt på eller på stranden i Costa Rica kan variere fra så lidt som $ 40.000 til så meget som $ 500, 000, afhængigt af området.

Andre fordele omfatter evnen til at generere huslejeindtægter, når ejendommen ikke er i brug, hvilket er en fantastisk måde at kompensere ejerskabsomkostninger på, hvis din bolig ikke er et primært hjemsted. Plus, strand condos er typisk placeret fodspor væk fra restauranter, shopping og andre ønskelige faciliteter, så de gør fantastiske ferie hjem. Overvejer et ejendomskøb i denne smukke og stabile centralamerikanske nation? Overvej disse tips før du laver hoppet. og Hvad koster det at gå på pension i Costa Rica?

)

Valg af en agent Det er vigtigt at søge et anerkendt, certificeret agent eller nationalt anerkendt ejendomsmærke. Klik her for Costa Rica's flere noteringstjeneste fra Costa Rica Chamber of Real Estate Brokers. Find en agent, der bor og arbejder i det område eller samfund, hvor du ønsker at købe og kan rådgive om lokale priser og lokale livsstil og kulturelle spørgsmål. Sørg for, at din agent er godkendt af en professionel forening. Se også Costa Rica Global Association of Realtors. En af de bedste måder at komme i forbindelse med en velrenommeret ejendomsmægler er at bare spørge om lokalsamfundet. (Se mere Sådan finder du den bedste ejendomsmægler

.)

Forvaltningsgebyrer

Før køb er det vigtigt at afgøre, hvad der er og ikke er inkluderet i Homeowners Association (HOA) gebyr. HOA-gebyrer dækker typisk generel vedligeholdelse af bygningen og eventuelle fællesarealer og faciliteter, forsikring for den komplekse og bemandet sikkerhed. Det er klart, at de mere frynsegoder og arbejdskraft, der kræves for at drive komplekset, jo højere er omkostningerne for sine ejere. Desuden er de færre enheder i lejligheden, jo højere er gebyrerne sandsynligvis at være.

Inspektion Om lejligheden er helt ny eller har været boet i, lej en hjeminspektør for at sikre, at hele enhedens VVS, el og funktioner er af god kvalitet og i pålidelig fungerende rækkefølge. Dette bør også omfatte de vigtigste condobyggeri og fælles faciliteter.Beach condos, i særdeleshed, kræver inspektion af stålkonstruktioner for saltskader og oversvømmelser. (Se mere om 10 grunde til at du ikke overskrider en hjemmeinspektion

.)

Vigtigst bør køberne personligt besøge og inspicere ejendommen. Ingen mængde forskning er så pålidelig som at se lejligheden og dens faciliteter førstehånds. Er der nogen bekvemmeligheder, såsom et fitnesscenter eller strandklub? Sammenlign kvaliteten og omkostningerne mod andre ejerlejligheder i området, og invester kun i det, du rent faktisk ser. Hvis en udvikler eller agent lover swanky nye faciliteter, e. g. , en golfbane eller en marina, men de er ikke allerede der, du bør ikke faktorere dem i dit købstilbud, fordi de måske aldrig eksisterer.

Bottom Line

Køb fast ejendom i udlandet kan være kompliceret og kommer med varierende risikoniveauer; Købsprocessen i Costa Rica er dog veletableret og relativt gennemsigtig, så længe du arbejder med fagfolk. Udenlandske statsborgere har lov til at købe og eje ejendomme uden særlige begrænsninger i forhold til borgerne. Som med alle ejendomstransaktioner, især udenlandske, er due diligence kritisk. Kig efter anerkendte, certificerede agenter; få en ejendomskontrol besøge ejendommen personligt; sikre din advokat har specialiseret sig i fast ejendom og beskæftiger sig med udenlandske købere gøre en titel søgning; og afklare alle gebyrer i forbindelse med administration og køb af ejendommen på forhånd. Jo mere informeret din investeringsbeslutning, desto mindre sandsynligt er din drømme i drømme, der kommer ned i et lejligheds mareridt ned ad vejen.