Ejendomsinvesteringer (REITs), der investerer i hoteller og moteller, giver investorer eksponering for en portefølje af indkomstproducerende egenskaber. Da den gennemsnitlige detailinvestor mangler den enorme kapital og erfaring, der er nødvendig for at købe en portefølje af logiejendomme, giver gæstfrihed REITs enestående adgang til dette marked. De bedste gæstfrihed REITs i 2016 omfatter tre, der overgik både S & P U. S. REIT indekset og Standard og Poor's 500 indekset (S & P 500 indeks).

- 9 ->

Hospitality Properties Trust

Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT HPTHospitality Properties Trust28. 86 + 0. 45% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) køber, ejer og lejer 305 hoteller i 197 rejsecentre i USA, Canada og Puerto Rico. REIT driver ikke hotellerne, men leaser dem i stedet for andre virksomheder, herunder Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (Ny) 121. 92 + 0. 30% Lavet med Highstock 4. 2 .6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57. 14-0. 02% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) og Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H HHyatt Hotels Corp68. 93 + 2. 33% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ). Pr. 16. august 2016 var aktierne i Hospitality Properties Trust klatret med 16,8% i forhold til 11,4% for S & P U. S. REIT indekset og 6,2% for S & P 500-indekset. REIT betaler et årligt udbytte på $ 2. 04, hvilket svarer til et udbytte på 6,45%. Den 15. august 2016 meddelte Hospitality Properties Trust, at selskabet havde prissat et tilbud på 11 mio. Aktier af dets fælles aktiekapital, som den delvis vil bruge til at tilbagebetale gæld under sin usikrede kredsløbsfacilitet. Kapitalinfusionen skal styrke REITs balance og bedre positionere den til at foretage strategiske opkøb i 2017. Hospitality Properties Trust har vokset sine bruttoresultat med 11% i både regnskabsåret 2014 og 2015. Dens fremtidige prisindtjeningsgrad (P / E-forhold ) på 7. 56, baseret på konsensus estimaterne fra seks analytikere, gør det til en attraktiv værdi kandidat.

Summit Hotel Properties, Inc.

Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15. 45-0. 58% Lavet med Highstock 4. 2 . 6 ) ejer premium branded hoteller i det eksklusive segment af den amerikanske hotelbranche. REIT forvalter en portefølje på 80 hoteller med plads på 10, 716 værelser i 23 stater. Dens hoteller omfatter Marriott Courtyard, Residence Inn og Fairfield Suites egenskaber sammen med Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73. 05-0. 15% Lavet med Highstock 4.2. 6 ) og Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21. 45-0. 76% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) ejendomme. Aktierne i Summit Hotel Properties havde klatret 16. 3% år indtil dato den 17. august 2016. REIT, der frigjorde indtjeningen den 5. august 2016, rapporterede forbedringer i bruttomarginaler fra 24. 59% året før. til 25. 57% og indtjening før renter, skat, afskrivninger (EBITDA) margener fra 26. 83% til 28. 53%. REITs indtjening pr. Aktie forbedredes også fra 14 cent til 20 cent år over år, og det gav forbedringer i både afkast af aktiver og afkast på egenkapitalen. Summitens femårige gennemsnitlige årlige udbyttesats er en respektabel 4. 23%. REITs gæld er steget fra $ 628 millioner til $ 679 millioner fra regnskabsåret 2014 til 2015, men væksten i indtægter og pengestrømme i samme periode tyder på, at selskabet kan bruge gearing til at vokse sin virksomhed.

Condor Hospitality Trust Inc.

Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR CDORCondor Hospitality Trust Inc10. 24 + 0. 89% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) er en meget mindre og mere spekulativ REIT end gennemsnittet REIT i S & P US REIT indekset. Selskabet har påbegyndt en større omstrukturering af sin drift, men dens stærke præstation i 2016 fortjener investorernes opmærksomhed. Condor har specialiseret sig i at eje premium-branded, upscale og upper midscale udvidet ophold og begrænset service hoteller på de største storbymarkeder i USA. Virksomhedens ejendomme fungerer som franchise under mærker som Hilton, Marriott og Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108. 77-0. 13% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ).

REIT har en markedsværdi på $ 9. 6 millioner. Aktier i Condor havde apprecieret 55. 6% år-til-dato pr. 16. august 2016. REITs indtjening, som den meddelte den 8. august 2016, viser betydelige fremskridt i bestræbelserne på at vende om sine aktiviteter. Condor afsluttede indfrielsen af ​​sit foretrukne lager og solgte syv gamle ejendomme. Derudover indgik det et joint venture for at købe Aloft Atlanta i downtown Atlanta, Georgia. REITs omstruktureringsindsats har styrket sin likviditet og gjort det muligt for selskabet at udbetale et udbytte til aktionærerne for første gang siden 2009. Investorer, der søger en turnaround-spil med væsentlig opadrettelse, vil måske overveje Condor Hospitality Trust i den spekulative del af deres porteføljer.