Mens ingen børsnoterede fonde (ETF'er) udelukkende har aktier i kommerciel ejendomsinvestering (REIT), er kommerciel eksponering meget tung i nogle af de mest likvide og billige REIT ETF'er. Midlerne giver alle en betydelig eksponering for kommercielle REIT'er, samtidig med at aktionærerne får rigelig likviditet. De fører også kategorien i omkostningsforhold.

Vanguard REIT Indeksfonden

Vanguard REIT Indeksfonden (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83. 70 + 0,73% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) sporer markedet- cap vægtet MSCI US REIT indeks. Fonden sporer en bred gruppe af ejendomsinvesteringer, men den har 57. 2% eksponering for kommercielle REITs. Fondens største beholdning er Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 02-0. 63% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ). Detailhandel udgør 23,9% af den samlede portefølje, kontorer udgør 12,3%, og hoteller og resorts er 5%. Med aktiver under ledelse (AUM) på 35 milliarder dollar pr. Juli 2016 er dette langt den største REIT ETF på U. S.-udvekslinger. Fonden har også exceptionelt høj likviditet med en gennemsnitlig daglig handelsvolumen (ADTV) på 330 millioner dollar og et gennemsnitligt spænd på 0,01%. Omkostningsprocenten er meget lav ved 0. 12%.

iShares US Real Estate ETF

Den iShares amerikanske fast ejendom ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh USA Re Est81. 44 + 1. 26% Lavet med Highstock 4. 2 . 6 ) sporer den markedsdækkede vægtede Dow Jones amerikanske fast ejendom indeks. IYR har lignende sammensætning til VNQ, selv om det er begrænset til REITs med fokus på USA-beholdninger og kun 44. 8% kommerciel REIT-eksponering. Den største ejerandel er også Simon Property Group. Retail REITs udgør 20,3% af fonden, kontorer bidrager 9,9% og hoteller 4%. I juli 2016 havde IYR $ 4. 7 milliarder i AUM, hvilket gør det til den næststørste REIT ETF. En ADTV på $ 682 millioner er bemærkelsesværdig, hvilket giver fonden stor likviditet og en gennemsnitlig spredning på 0,01%. Omkostningsforholdet på 0,45% kan også håndteres.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

SPDR Dow Jones International Real Estate Fund (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 39-0. 29% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) sporer markedsvægtet Dow Jones Global ex-U. S. Vælg Real Estate Securities indeks. Dette giver eksponering på tværs af en række REIT-kategorier, men den har kun tillid i lande uden for USA. Det er stærkt udsat for Japan, Australien, Det Forenede Kongerige, Canada og Frankrig. Den har 53,5% eksponering for kommercielle REITs. Regionale indkøbscenter REIT'er udgør 11,9% af fondens aktiver, mens kontorer er 10. 4%, strimler centrerer 5,8% og anden detailhandel 1.4%. RWX er den ældste, største og mest flydende internationale REIT ETF, med $ 4. 6 milliarder AUM pr. Juli 2016 og ADTV på 26 dollar. 2 mio. Den gennemsnitlige spredning på 0,3% illustrerer fordelene ved dens likviditet, men omkostningsforholdet er noget højt ved 0. 59%.

IShares Cohen & Steers REIT ETF

IShares Cohen & Steers-fondet (NYSEARCA: ICF

ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% Lavet med Highstock 4. 2 . 6 ) styres aktivt med en sammensætning fastlagt af udvalget. Fonden er stærkt udsat for kommercielle REIT'er, med 25,4% af beholdninger, der består af retail REITs, 15. 3% afsat til kontorer og 2,7% tildelt til hoteller. Samlet set er det 54% eksponeret for den kommercielle sektor. Fonden er stor og flydende, med 4 dollar. 2 milliarder AUM og en ADTV på $ 23. 4 millioner pr. Juli 2016. Gennemsnitligt spænd på 0, 05% er stadig håndterbart, selv om man sammenligner ugunstigt med de største ETF'er i kategorien. En lav omkostningsprocent på 0,35% opnås på trods af aktiv forvaltning og stærk returs historie. Schwab US REIT ETF

Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH

SCHHSchwab ST US Tr41. 33 + 0,76% Lavet med Highstock 4. 2. 6 ) sporer markeds-cap vægtet Dow Jones US Vælg REIT indeks. Det er 53% udsat for kommercielle REITs, med lignende sammensætning til andre USA kun cap-weighted funds. Fonden havde $ 2. 7 milliarder AUM pr. Juli 2016. Med en $ 19. 8 millioner ADTV og en 0, 05% gennemsnitsspredning, det er flydende. 0,7% omkostningsforholdet er også yderst lavt, hvilket gør det til en billig og veldrevet mulighed for investorer.