a:

For skat 2016 er skattefradrag for privat pantforsikring (PMI) tilladt for pant i realkreditudlån eller refinansieret efter 1. januar 2007. Hvis visse krav er opfyldt, kan fratrækkes som en specificeret fradrag ved afkastet. Hvis din justerede bruttoindkomst (AGI) er $ 109.000 eller mere for året, er dette fradrag ikke tilladt. Dette gælder også for gifte personer, der indgiver særskilt, for hvem den justerede bruttoindkomstgrænse er $ 54, 500.

Dette skattefradrag opstod som led i skattelovgivningen og sundhedsloven fra 2006 og blev oprindeligt anvendt til private realkreditforsikringer udstedt i 2007. Som reaktion på det langsomme opsving på boligmarkedet, Beskyttelsesamerikanerne fra Skatteregler Act of 2015 forlængede fradraget til 2016. Det er ukendt, hvis denne udvidelse vil gælde for kommende skatteår, da kongressen skal godkende det direkte. Fradraget er tilladt for politikker udstedt af private realkreditinstitutter, Department of Agriculture's Rural Housing Service, U. S. Department of Veterans Affairs og Federal Housing Administration.

Realkreditforsikringsfradrag findes på skema A i din selvangivelse på linje 13 under afsnittet "Renter du betalt". Det beløb, du skal indtaste i dette afsnit, findes i rubrik fire i Formular 1098, der er sendt til dig af din långiver.

Eksempelberegning

Du skal allokere forsikringspræmierne over den kortere periode på pantens løbetid eller 84 måneder, fra den måned forsikringen startede. Antag at du tager et 15-årigt realkreditlån, der begynder i juli i indeværende år. I begyndelsen af ​​lånet forudbetaler du alle de nødvendige pantforsikringer for lånets løbetid, i dette tilfælde $ 8, 600.

Fradrag = ($ 8, 600/84) x 6 måneder = $ 614. 29

Hvis din indkomst er mindre end det maksimalt tilladte, kan du fradrage ovenstående beløb for året.