Når det kommer til fast ejendom, falder den ideelle tid til at sælge dit hjem ofte i forårsmånederne. Når alt kommer til alt, kigger mange mennesker ned i vintermånederne eller er optaget med ferien til at tænke på at købe et nyt hjem. For ikke at nævne, at folk gerne begynder at handle om foråret for at sikre sig at de bliver bosat i deres hjem før starten af ​​et nyt skoleår. Men at sætte dit hus op til salg i løbet af ferien har sine fordele, givet dig position dit hjem til højre. Sikker på, at du måske ikke kommer ind i en budkrig, men du skal håndtere alvorlige købere, der er klar til at trække udløseren.

Der er mindre beholdning

Konventionel visdom siger, at folk skal vente til foråret at få mest ud af et hjem salg. Men undersøgelser har vist, at boliger opført i løbet af ferien ikke kun kan styre flere penge, men kan også sælge hurtigere end dem, der er nævnt i foråret. En af grundene er, at der er mindre konkurrence i ferien. Af mange årsager vil folk ikke sætte deres huse til salg, når ferierne kommer op, og så de, der handler, vil ikke have snesevis af huse at vælge imellem. I foråret henter lagerbeholdningen normalt op, og priskrige bryder ud i eftertragtede kvarterer. Men i løbet af ferien vil der være begrænsede valg, hvilket betyder, at et boligejer kan have en højere pris.

Købere er mere alvorlige

Enhver, der handler om et nyt hjem omkring Thanksgiving, jul eller nytår, vil utvivlsomt være en seriøs køber. Mens man rammer åbne huse er et yndet tidsfordriv for mange amerikanere, vil de ikke bruge deres dyrebare tid i ferierne og se hvordan den anden halvdel lever. Om foråret, når åbne huse er en regelmæssig begivenhed, kan folk tjekke hjem uden en klar plan at købe. Hvis dit hus er til salg om vinteren, og nogen kigger på det, er chancerne for, at personen er seriøs og er klar til at trække udløseren. Det kan ofte resultere i en hurtigere salgsproces.

Du kan gøre hjemmet varmt og hyggeligt

Helligdage er ofte en tid, hvor folk samles rundt i pejse, har varm chokolade og laver dejlige ildelugtende kager og tærter. For husejere, der sætter deres hus til salg i vintermånederne, kan de opleve deres hus for at give afkald på den hyggelige og hjemlige stemning, der appellerer til mange boligkøbere. Nogle mennesker kan hævde, at at vise et hus om vinteren er svært at gøre, fordi der er sne på jorden, huset er klogt, og kæbens appel mangler. Men at holde varmen op, at have en kage, der bakker i ovnen for at give en behagelig lugt og holde fortovet og indkørslen fri for sne og is, kan øge et hjems appel.For ikke at nævne, at købere har tendens til at være mere følelsesmæssige i løbet af ferien og vil træffe beslutninger baseret på følelsen af ​​et hus fremkalder. I løbet af foråret er der meget mere fodtrafik i boliger, der er til salg. Købere kan muligvis ikke gennemføre en grundig gennemgang, kan blive frustreret på grund af antallet af mennesker, der ser på det og kan forlade med en dårlig følelse af hjemmet.

Timing er perfekt til overførsler

Årets slutning er typisk det tidspunkt, hvor folk får besked om, at de vil flytte på grund af en joboverførsel. Disse mennesker vil snart have brug for et hus snarere end senere, og som et resultat vil der være på jagt efter et nyt hjem i løbet af ferien. Disse købere kan ikke vente på foråret, hvorfor listen i løbet af ferien kan få hjemmet solgt og solgt hurtigt.

Dit nabolag kan se mere tiltalende

En af hæfteklammerne i feriemånederne, især jul, er, at mange mennesker pryder deres hjem med festlige lys og dekorationer. Det gælder også for lokalsamfund hvor oplyste snefnug og kranse kan findes på lampestænger og op og ned ad hovedgaderne. Folk, der køber et hjem i løbet af den tid, kan se kvarteret i et andet lys og være mere villige til at overveje et område, som de måske har været på hegnet om.

Skattelettelser i slutningen af ​​året

Det er ikke hovedårsagen til, at købere køber et nyt hjem, men det kan være grunden til, at seriøse købere tager et skridt i løbet af ferien. Det skyldes, at hvis boligsalget lukker før 31. december, kan købere fratrække realkreditrenter, ejendomsskatter og rentekostnader for lånet. Skattefradragene kan være betydelige og kunne få en boligkøber til at flytte i løbet af ferien i stedet for at vente til foråret.

The Bottom Line

Ingen ønsker deres hjem at smitte på markedet, heller ikke ønsker de at sænke prisen, de beder om. Og mens mange frygter, at der vil ske, hvis de opfører deres hjem i ferien, er det ofte ikke tilfældet. Når du sælger dit hjem i løbet af ferien, vil du blive udsat for mindre konkurrence, mere seriøse købere og en hurtigere salgsproces. Det giver også enestående muligheder for at skabe et varmt og hyggeligt miljø, som du ikke kan have i foråret eller sommermånederne.