a:

Ejendomsmæglere kan betale henvisninger til licenserede personer. De fleste statslige love forbyder betaling af henvisninger til unlicensed persons. Forbundslovgivningen forbyder også dette i de fleste tilfælde. Denne lov er indeholdt i loven om fast ejendomskonventioner og -procedurer, der blev vedtaget af kongressen i 1974. Denne handling regulerer mange ejendomshandel, hvor regeringen er involveret.

Henvisningsgebyrer opblader ofte omkostningerne ved fast ejendom. I visse stater kan inaktive sælgere betales henvisningsgebyrer, samt sælgere, der anses for aktive og er tilknyttet et firma. Aktive sælgere kan kun modtage kompensation fra den mægler, de er tilknyttet. Licenser kan kun ændres fra aktiv til inaktiv og omvendt under en fornyelse. Nogle stater tillader ikke-licenserede personer at modtage kompensation for henvisninger på den eneste betingelse, at modtageren af ​​gebyret ikke er involveret i selve ejendomshandel.

Henvisninger til gebyrer betales fra mægler til mægler i stedet for mellem individuelle agenter. Henførselsaftaler udbetales mellem samarbejdsmæglere. Mægleren betaler derefter agenten. Det er ulovligt for en mægler at ansætte eller kompensere en person uden en ordentlig licens til handlinger, der kræver en licens. Mange virksomheder bruger websteder eller onlineannoncer til at gennemføre henvisninger, men det kan være farligt, da det er sværere at skelne folkets troværdighed eller vide, hvilke kvalifikationer de har. Hvis et henvisningsgebyr betales til en person uden de rette kvalifikationer, kan de personer, der har betalt gebyret, få deres egne kvalifikationer fjernet.