Jeg er for nylig gift og nu har vi (sammen) to huse (hende og mine). Jeg har kun boet i min i 13 måneder og spekulerede på, om der var fritagelse for kapitalgevinstskat, hvis vi ikke med rimelighed kunne rådgive de to ejendomme?

CIA Covert Action in the Cold War: Iran, Jamaica, Chile, Cuba, Afghanistan, Libya, Latin America (November 2024)

CIA Covert Action in the Cold War: Iran, Jamaica, Chile, Cuba, Afghanistan, Libya, Latin America (November 2024)
Jeg er for nylig gift og nu har vi (sammen) to huse (hende og mine). Jeg har kun boet i min i 13 måneder og spekulerede på, om der var fritagelse for kapitalgevinstskat, hvis vi ikke med rimelighed kunne rådgive de to ejendomme?
Anonim
a:

Ifølge Jared R. Callister, en tidligere advokatrådgiver for De Forenede Staters Skatteretten og nuværende skatteadvokat for Californiens firma Fishman Larsen Goldring og Zeitler, fordi du har ejet dit hjem i mere end et år vil eventuelle gevinster blive behandlet som en langsigtet realisationsgevinst og er underlagt en foretrukket sats på kun 15%.
Det er imidlertid ikke at sige, at der ikke er mulige undtagelser baseret på timing. Callister siger for eksempel, at hjemmeforhandlere, der ejer og bor i et hjem i mindst to år ud af de forudgående fem år, kan udelukke op til $ 250.000 kapitalgevinster. Desværre opfylder du i øjeblikket ikke disse tidsbestemmelseskrav, da du har ejet hjemmet i bare 13 måneder, til dato.

Der er også mulighed for at få delvist udelukkelse, som gælder, hvis du blev tvunget til at bevæge sig på grund af en ændring i din arbejdsplads på grund af sundhedsmæssige bekymringer eller på grund af nogle andre "uforudsete" omstændighed." I dette særlige tilfælde er dit ægteskab med en person, der også ejer et hjem, den såkaldte "uforudsete omstændighed", men der er ikke noget simpelt svar på, om Internal Revenue Service (IRS) vil anerkende det som en kvalificeret begivenhed. Callister siger, at IRS-regulativer omfatter generelle definitioner og visse undtagelser fra sikre havne for at definere "uforudsete omstændigheder", som omfatter krig, død og skilsmisse. "Ægteskab er imidlertid mærkbart fraværende på listen", siger Callister. du er tilbage til at stole på den generelle juridiske definition af en uforudsete omstændighed, hvilket er, at begivenheden eller begivenheden er en, som du ikke med rimelighed kunne have forventet, før du køber og besætter boligen. " Det endelige svar på dine muligheder afhænger i sidste ende af "de nøjagtige fakta og omstændigheder omkring køb af dit hjem og mærkeligt dine ægteskabsmuligheder på det tidspunkt."