Fra Australien til Amerika bliver enfamiliehuse større. Meget større. Den australske regering rapporterer, at den gennemsnitlige størrelse af et nyt hus er steget med 40% mellem 1984 og 2003, går fra 162. 2 kvadratmeter (ca. 1, 745 kvadratmeter) til 227. 6 kvadratmeter (ca. 2. 450 kvadratmeter) . I Amerika rapporterer National Association of Home Builders at den gennemsnitlige hjemstørrelse var 983 kvadratfod i 1950, 1 500 kvadratfod i 1970 og 2 349 kvadratfod i 2004. Denne tendens ser ud til at fortsætte: husstørrelser i 2005 (det seneste år for hvilket tal er tilgængelige) i gennemsnit 2, 434 kvadratfod.

Gennemsnitsværdierne klatrer, fordi de omfatter huse i den øvre ende af markedet, der vokser sprængt. Et 3.000 kvadratmeter hjem er på den lille side, når det kommer til nybyggeri. Overalt fra 5, 000 til 8, 000 kvadratmeter bliver stadig mere almindeligt. Der er endda boliger i 10, 000 + intervallet, der opskærer. Disse gigantiske nye boliger har fået kælenavnet "McMansions", fordi de ofte er generiske i stil, pakket tæt sammen på frimærker i størrelse og bygget hurtigt - ligesom hurtigmatstilførslen, som navnet antyder. Imidlertid har det nedsættende kaldenavn ikke skadet deres popularitet.

Husene bliver ikke kun større, men alting i dem bliver også større. I 2004 havde omkring 40% af de nye boliger lofter på 9 fod. Antallet af boliger bygget med fire eller flere soveværelser kom ind på lige under 40%. Flere varme-, ventilations- og klimaanlæg bliver almindeligt. Og to- og trezones varmeanlæg bliver standard. Møbler bliver også superstørrelser. Fra professionelle komfurer og køleskabe til overfyldte, overdimensionerede sofaer køber vi alt større til at fylde vores mini paladser.

Hvorfor?
Hvad får folk til at købe et stort hus? Fordi de kan! De rige og berømte har altid haft overdådige landskaber. Fra Hollywood Hills til Hamptons har de, der har penge, haft de fordele, der følger med velstand. Mens de af mindre betydning måske ikke kan tabe et par millioner dollars til en kæmpe ranch i Montana eller et gated community i Miami, er de omgivet af billeder af velstand i medierne. Fra paladserne i videospil og film til celebrity house tours på mange populære kabel-tv-shows, kan alle se, hvordan de rige blandt os lever. Tilføj i år med rekord-lave renter og aggressiv markedsføring af eksklusive boliger af boligbyggerier, og scenen er sat for Joneses - og alle andre - for at få deres stykke af tærten. (For at lære mere om, hvordan interesser påvirker boliger, se Hvordan vil din boliglån? og Forstå boliglånsstrukturen .)

Hvad du får
McMansions handler om indvendig plads. Værelserne er store, lofterne er høje og "wow" -faktoren er også. De bekvemmeligheder, der overbeviser folk om at opskalere, omfatter mange vinduer, rummelige foyer, store trapper, tre eller fire garager, gourmetkøkkener, solværelser, walk-in closets og enorme soveværelse suiter komplet med boblebad og separate brusere. Walk-in pantries i køkkenet, vaskerum, medierum og hjemmekontorer også lave liste. Overdimensionerede garagedøre (for at imødekomme overdrevne køretøjer) gas pejse og store dæk er også almindelige must-have funktioner.

Hvad du ikke får
Udvalget for et luksuriøst interiør kommer ofte på bekostning af ydersiden. Cookie-cutter design, små græsplæner, tæt pakket naboer og garish design, der har garager næsten lige så store som boliger (tjener boligerne kaldenavnet "garage mahaler") er alle fælles træk ved forstæder McMansion. Dyrt mursten eller stucco på forsiden af ​​huset med vinyl sidespor på sider og ryg er signatur design funktioner, sætter et elegant ansigt mod gaden og mindre dyre belægninger andre steder. (For at lære mere omkostningsbesparende ideer til dit hjem, se Løs det og flip det: Værdien af ​​ombygning .)

På indersiden åbner man grundplaner, der ofte omfatter sjældent brugt formelt levende og spisestuer er par for kurset. Mens store udseende, store enger, højt til loftet, to-etage store værelser og store foyer resulterer ofte i meget ineffektive - og dyre - opvarmning og afkøling. Desuden begrænser restriktive samfundsforeninger ofte evnen til at føje personlige detaljer til den forreste græsplæne.

Backlash
Fra Austin til Atlanta kæmper vred naboer, zoning boards og politikere tilbage mod "Hummer Homes", der opskærer i etablerede kvarterer, når den rige befolkning bevæger sig ind. Starthuse og små ranchere bliver revet og erstattet af faux estate på kvart-acre partier som velhavende mennesker flytter tættere på byen, men ønsker ikke at leve i mindre, ældre huse ofte fundet inden for grænserne. Til kritikere ser disse nye boliger ud af sted sammenlignet med resten af ​​kvarteret og kolliderer med de eksisterende arkitektoniske stilarter i de øvrige ejendomme.

Hvis du går stor
Et hjem er sandsynligvis den dyreste vare, du nogensinde vil købe. Hvis du overvejer flytningen til et større hjem, skal du lære at være opmærksom på detaljerne. Det starter med at vælge den rigtige placering. Indkøb af en ejendom i et kvarter med boliger af samme størrelse og stil vil ikke kun hjælpe dig med at undgå at modvirke dine naboer, det vil også gøre ejendommen mere attraktiv til videresalg. (For at finde ud af, hvor stor du vil henvende dig, se Forpagtninger: Hvor meget kan du bedømme? )

Ligeledes vælger en ejendom, der har noget jord omkring det, en lang vej mod at gøre huset til at se ligesom det hører til, hvor det sidder. Selv samfund, der søger at begrænse eller forbyde opførelse af store boliger, har ikke en tendens til at have et problem, når en bygherre sætter et stort hjem på et lige stort grundareal.

Ligesom størrelsen af ​​partiet spiller ind i købets æstetik, gør placeringen af ​​garagen. Side-indgang garager minimere virkningen af ​​at have tre eller fire garage bugs ved siden af, toning ned "garage mahal" look. Hvis sidetilpasning ikke er en mulighed, skal du overveje et forsænket garagedesign. At have en stor garage, der stikker ud foran huset, er simpelthen ikke så attraktiv som et mere diskret udseende - for dine naboer eller fremtidige købere.

Hvis du bygger et nyt hjem, bør du overveje energieffektiv byggepraksis og design til nybyggeri. De rigtige opvarmnings- og kølesystemer, belysning, vinduer og isolering kan gøre en stor forskel på de langsigtede omkostninger ved at eje hjemmet. Du vil også gerne være opmærksom på kvaliteten af ​​de materialer, der bruges til at bygge huset. For at spare et par dollars bruger mange store huse højkvalitetsmateriale på forsiden og lavere kvalitetsmateriale andre steder. En smuk mursten eller stucco facade vender ud mod gaden, men vinyl sidespor bruges til sider og ryg. Det er ofte værd at bruge de ekstra penge til at få huset til at se komplet.

Om Going Big
På trods af kritikerne og de stigende energiforbrug forbliver store boliger populære. Der er nogle købere, der flytter hen imod mindre boliger, men de er i mindretal. (Se Nedskal dit hjem til nedskalere udgifter for mere om denne tendens.)

De, der har råd til luksus, har altid været tiltrukket af det, og hvis historien giver nogen indikation af fremtiden, er smukke boliger i ideal steder vil altid tiltrække købere. Hvis du nogensinde vil nedskære i fremtiden, vil dit store hus sandsynligvis lægge en stor check i lommen.

Hvis du er klar til at gøre det, er det på tide at læse Køb et boliglån , Lav en risikobaseret låneafgørelse og Betal dit boliglån .