De fleste mennesker tænker på at investere som køb af aktier og obligationer. Jo mere eventyrlystne kan tænke på en ejendomsinvesteringsfond (REIT). Også nogle mennesker overvejer at købe aktier i mineselskaber eller investere i en metaltransaktionsfond (ETF) som en måde at investere i guld, sølv, platin og andre metaller.

Men hvad hvis du vil undgå alt, der handler gennem en mægler eller online rabatmægler? Der er alternative investeringsmuligheder. Nogle af dem kan tjene dig mange penge, og nogle af dem kan gøre dig lidt penge. Uanset hvad du er, er du ikke fanget i at vælge aktier, obligationer og ETF'er, der handles offentligt.

Når du begynder at tænke på alternative steder at sætte dine penge, skal du holde dig væk fra svindel og få rige-hurtige ordninger. Du har brug for nogle legitime investeringskøretøjer, der kan hjælpe dig med at trives. (Se også: Hvis din pensionsportefølje omfatter alternative investeringer? )

Vi har valgt fem alternative investeringer til aktiemarkedet til din overvejelse. Alle fakta og tal er gældende pr. 27. september 2017.

1. Peer-to-Peer-udlån

Peer-to-peer-udlån er et relativt nyt fænomen. Online-tjenester tilbyder lån til virksomheder, personlige lån eller andet, du kan forestille dig. Når låntageren er kvalificeret, finansieres lånet af personer som dig. Du deltager simpelthen i poolen af ​​investorer, der er villige til at låne penge til andre.

Der er ingen bank involveret. Dine penge samles typisk sammen med andre investors penge, og sammen laver du et lån til den enkelte, der spørger om midler. Her er den bedste del: De satser, du får, er højere end du kan finde næsten overalt. Mange mennesker får afkast, der er i de dobbelte cifre. Du modtager en fast betaling hver måned, der inkluderer den interesse, du skylder.

Risikoen er, at du låner til personer, som måske ikke har været i stand til at få et lån fra en bank eller på anden måde ikke kan gå gennem traditionelle låneforretninger. Du kan dog bestemme den kreditvurdering du vil overveje for en låntager, og du har valg til at finansiere eller ej.

2. Fast ejendom

Når du investerer i fast ejendom, kan du købe og eje ejendomme. Det betyder at blive udlejer. Du køber et hus, duplex eller flerfamiliehus som et lejlighedskompleks og samler husleje. Afkastet kan være meget højt, fordi du ikke behøver at betale fuldt ud for ejendommen. Du foretager en forskudsbetaling, og banken finansierer resten. Men du får lejeindtægterne og påskønnelsen fra ejendommen. Det er gearing.

Du kan gøre dette alene, eller du kan danne et partnerskab med ligesindede investorer. Dette kan hjælpe dig med at sprede noget af risikoen, og du kan finde folk, der er mere vidende end dig, når det kommer til fast ejendom.

Før du overvejer at købe ejendom, spørg dig selv, om du har hvad der kræves for at være udlejer. Der er mange hovedpine, og ingen af ​​dem er rutine. Ting går i stykker, ulykker sker, og folk falder bagud på leje. Du kan ansætte et administrationsselskab til at håndtere alt dette, men det vil selvfølgelig koste penge.

3. Guld

Guld er en konkret inflationssikring, et likvide aktiv og en langsigtet værdipapirhandel. Som følge heraf er det en efterspurgt aktivklasse og en stærk konkurrent til aktier. Guld betragtes som en stor diversifikator på grund af dens lave sammenhæng med andre aktivklasser, især lagre. Dette bliver mere udtalt i hårdere tider, hvor guld ofte virker som redningsaktiv.

Der er forskellige ruter for investorer at tage eksponering for guld som at købe og holde fysisk guld som f.eks. Mønter eller barer, guld-børsnoterede fonde (ETF'er), guldkonti eller investere indirekte gennem guldgruveaktier eller futures og optioner. Men som en lille investor er det bedst at vælge direkte metoder til investering i guld. En tildeling på fem til 10 procent i guld betragtes som sund for en persons portefølje. (For mere se: Hvad flytter guldpriser? )

4. Eje din egen virksomhed

Du kan bruge dine penge til at investere i din egen virksomhed. Dette kan producere det højeste afkast af alle dine investeringsvalg. Det kan også svigte og koste dig mange penge og sorg.

Men mange virksomheder producerer en god, stabil indkomst og vokser over tid. Tænk på områder, hvor du kan være konsulent eller prøve en online forretning eller tænke på en butik, du gerne vil åbne. Uanset hvad du vælger, skal du bruge penge til at starte en virksomhed.

En måde at nærme sig på dette er at kun sætte en del af dine penge i en virksomhed og investere resten andre steder. Denne tilgang kan spare dig for nogle søvnløse nætter. En anden tilgang er at skabe en deltidsvirksomhed, noget du kan gøre om aftener og weekender. På den måde behøver du ikke at give sikkerhed for dit normale arbejde, og du vil tjene ekstra penge.

Din risiko er, at virksomheden kunne mislykkes, eller den oprindelige ejer kan muligvis ikke foretage betalinger til dig med jævne mellemrum. Brug en advokat til at oprette papirarbejdet, så du vil blive beskyttet, hvis ejeren defaults.

5. Equity Crowdfunding

Hvis du ikke ønsker at eje vores egen virksomhed, kan du overveje at eje en del af en andens. Start-up virksomheder, der har brug for penge, tilbyder aktier af deres virksomheder på equity crowdfunding sites. Hvis du køber aktier i virksomheden, ejer du en del af det og vil blive belønnet, hvis virksomheden lykkes.

Risikoen er, at hvis firmaet fejler, mister du dine penge. Der har dog været nogle succeshistorier om egenkapitalfinansiering, som f.eks. Cruise Automation. Dette firma udvikler selvdrevende teknologi og var stort set gennem equity crowdfunding. General Motors købte virksomheden, skabte overskud for investorer og gav en legitimitet til crowdfunding industrien.

Du kan sætte dine penge i equity crowdfunding ved at starte med blot et par hundrede dollars.

Bundlinjen

Din investeringsportefølje skal diversificeres. Det betyder, at du bør overveje en række bestande, men det betyder også, at du kan investere i ikke-børsnoterede investeringsvogne. Overvej hvor dine penge vil vokse bedst, baseret på din tolerance for risiko. Husk, jo højere risiko, desto større er de potentielle belønninger.